Cómo rescindir un contrato de alquiler

La rescisión razonable de un contrato de arrendamiento es: una parte puede negociar con la otra parte para rescindir el contrato, o después de que surjan las condiciones para la rescisión estipuladas en el contrato o que se produzcan de conformidad con la ley, se notifique el desistimiento a la otra parte. , y el contrato de arrendamiento se rescinde cuando la notificación llega a la otra parte. La parte infractora asumirá la responsabilidad correspondiente por incumplimiento del contrato.

Base Jurídica

Artículo 562 del Código Civil

Las partes podrán resolver el contrato por consenso. Las partes podrán acordar los motivos por los que una de las partes rescindirá el contrato. Cuando concurran las causas de rescisión del contrato, el acreedor puede rescindir el contrato.

Artículo 563

Las partes podrán resolver el contrato en cualquiera de las siguientes circunstancias:

(1) El objeto del contrato no puede realizarse por fuerza. mayor;

p>

(2) Antes de la expiración del plazo de ejecución, una de las partes expresamente expresa o demuestra por su propio comportamiento que no cumplirá con la obligación principal

(3) Una parte retrasa el cumplimiento de la obligación principal y dentro de un período de tiempo razonable después de haber sido instada Incumplimiento;

(4) Una parte retrasa el cumplimiento de sus deudas o comete otros incumplimientos de contrato, resultando en el incumplimiento del objeto del contrato;

(5) Otras circunstancias estipuladas por la ley.

Para un contrato indefinido que implique el cumplimiento continuado de deudas, las partes podrán resolver el contrato en cualquier momento, pero deberán notificarlo a la otra parte antes de un plazo razonable.