¿Cómo solicitan los extranjeros viviendas comerciales en Chun'an? ¿Cuál es el proceso de transferencia?
¿Cómo solicitan los forasteros viviendas comerciales en Chun'an?
1. Registro de viviendas comerciales de Chun'an: según la división de responsabilidades, el Comité Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural es responsable de orientar y supervisar el trabajo de gestión de ventas de viviendas comerciales de la ciudad. ante la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural antes de tramitar la licencia de preventa de vivienda comercial o los trámites de registro de venta de vivienda existente, se harán anuncios públicos en el sitio web y sitio de venta por no menos de 15 días.
2. Verificación de vivienda comercial de Chun'an: al solicitar vivienda comercial de Clase I en el sitio, también comenzará la verificación de calificación. El Comité Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, junto con los departamentos pertinentes, revisará las calificaciones de los hogares compradores de vivienda en un plazo de 20 días hábiles. Las familias que compran una vivienda pueden iniciar sesión en el sitio web oficial de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural para comprobar los resultados de la revisión de calificación. Los solicitantes que aprueben la revisión de calificación para la compra de una vivienda pueden participar en la lotería.
3. Lotería de viviendas comerciales de Chun'an: el método de lotería de viviendas comerciales se realiza entre los promotores de viviendas comerciales comunes y el gobierno de viviendas asequibles. Para la lotería se utilizará el software de lotería unificada de la ciudad, y los resultados de la lotería se anunciarán en el sitio web oficial y en el sitio de ventas de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural durante tres días.
4. Selección de viviendas comerciales en Chun'an: las familias en el grupo prioritario tienen prioridad en la selección de viviendas, y cada familia solicitante solo puede elegir una vivienda comercial. Cinco días hábiles antes de la fecha de selección de la casa, el desarrollador aclarará la hora, el lugar y la disposición del lote de la selección de la casa. Las familias que compran una vivienda pueden participar en varios proyectos al mismo tiempo, pero siempre que seleccionen un proyecto, los números de otros proyectos automáticamente dejarán de ser válidos.
¿Cuál es el proceso de transferencia de viviendas comerciales en Chun'an?
1. Antes de vender una casa comercial en Chun'an, debes acudir al departamento de propiedad para comprobar la información. Se pueden consultar los siguientes documentos: garantía de cantidad de la casa, manual de instrucciones de la casa, etc. Es necesario verificar la superficie de la casa, contrato y precio. Confirme si los dibujos adjuntos al contrato de compraventa son consistentes con la situación real, si la estructura es la misma que el diseño original, si el área de la casa ha sido medida por el departamento de bienes raíces y si hay alguna diferencia. del área pactada en el contrato.
2. Los procedimientos para comprar viviendas comerciales en Chun'an también son los mismos. Firma el contrato de compraventa de la vivienda y liquida el pago de la vivienda con tu DNI. Pague el pago de la habitación según el contrato y recupere la factura. Con el contrato de compra de vivienda, diríjase al vestíbulo del centro de transacciones inmobiliarias para solicitar el certificado inmobiliario. Parte o la totalidad del impuesto sobre la escritura se reducirá o eximirá según el área de la casa. Tramitar los trámites de titulación de terrenos con la cédula y escritura de propiedad inmobiliaria.
3. La transferencia de viviendas comerciales en Chun'an es una transacción profesional con muchas formas y tipos. Cada transacción debe cumplir diferentes condiciones, cumplir con diferentes reglas procesales y pasar por los procedimientos pertinentes, y las transacciones de viviendas comerciales no son una excepción. La transferencia de vivienda comercial se refiere al proceso en el que el propietario de la casa transfiere la casa que posee el certificado de propiedad de la vivienda a otra persona mediante venta, permuta u otros medios legales.
El artículo trata sobre cómo los forasteros solicitan viviendas comerciales en Chun'an. ¿Cuál es el proceso de transferencia? Basado en un análisis detallado, no es difícil saber que a los ojos de los compradores de vivienda, comprar una casa es un evento importante y la vivienda comercial tiene sus propios procedimientos estrictos tanto para la solicitud como para la transferencia. Por lo tanto, los compradores que planeen adquirir viviendas comerciales en Chun'an deben familiarizarse con los procedimientos pertinentes con anticipación.