¿Puedo comprar una casa pública de alquiler en Tianjin después de 5 años? ¿Cuáles son las precauciones para compartir una casa?
Las diferentes regiones tienen diferentes requisitos de solicitud y regulaciones específicas para viviendas públicas de alquiler, por lo que aún necesita saber más sobre el contenido relevante y el sentido común, y tener una cierta comprensión del problema de solicitar viviendas públicas de alquiler. Entonces, ¿sabe que las viviendas públicas de alquiler en Tianjin se pueden comprar después de 5 años? Es necesario elaborar planes específicos de compra y venta de viviendas públicas de alquiler en función de la situación específica y los requisitos específicos de las diferentes regiones. Las casas y los antepasados son ahora un método relativamente común para alquilar una casa. Entonces, ¿cuáles son las precauciones para compartir una casa?
¿Puedo comprar viviendas públicas de alquiler en Tianjin después de 5 años?
Viviendas públicas de alquiler también se refiere a viviendas públicas de alquiler. Este también es un tipo de vivienda de política nacional, aunque en muchos lugares. Hay similitudes con las viviendas de alquiler bajo, pero también son diferentes. Aunque muchas ciudades ya han lanzado viviendas públicas de alquiler, los requisitos reales para solicitar viviendas públicas de alquiler son en realidad diferentes en cada ciudad. Si los ciudadanos quieren solicitar viviendas de alquiler públicas, primero deben comprender la política local de solicitud de viviendas de alquiler públicas. Sólo cuando cumplan las condiciones serán elegibles para solicitar viviendas de alquiler públicas. Sin embargo, esto no significa que eventualmente lo serán. poder solicitar vivienda pública de alquiler.
¿Cuáles son las precauciones al compartir una casa?
A. Verifique los documentos de identidad de cada uno al firmar el contrato y conserve copias de los documentos de identidad de cada uno. Lo mejor es añadir un permiso de residencia temporal expedido por la comisaría local.
B. La fecha de firma del contrato y la fecha de vencimiento del alquiler, así como el método y fecha de pago del alquiler, y cómo compensar al arrendador si el contrato se rescinde anticipadamente. Escriba una lista de elementos de interior, por pequeños que sean, e indique cómo compensar los daños.
C. Firmar por escrito un “Contrato de Arrendamiento de Vivienda”. La Ley de Contratos estipula que si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Si no se hace por escrito, se considera arrendamiento indefinido. Además, en ausencia de un contrato escrito, los derechos y obligaciones de ambas partes son difíciles de determinar y es probable que surjan disputas. Por lo tanto, independientemente de la duración del período de arrendamiento, lo mejor es firmar un contrato de arrendamiento por escrito para aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes.
D. El acuerdo sobre el tratamiento del adorno y decoración debe dejar claro cómo deberá abordarse el adorno y decoración de la vivienda arrendada por parte del arrendatario cuando el contrato de arrendamiento expire o se resuelva. un punto candente de controversia en la práctica. Según la interpretación judicial del Tribunal Supremo Popular, si no hay acuerdo explícito en el contrato, cada situación debe tratarse por separado. Por ello, se recomienda que ambas partes del contrato de arrendamiento aclaren la titularidad, descuento, desmontaje, reparación y demás cuestiones de decoración según la situación real al firmar el contrato.
E. El contrato de alquiler está escrito en RMB y la parte encargada de la entrega acuerda claramente el método de entrega exacto para el agua, la electricidad, la televisión por cable, el saneamiento, la calefacción y otros gastos diversos.
F. Llevarse bien con los demás. No diga que, como propietario, puede hacer lo que quiera y no aumente el alquiler cada año, porque los inquilinos se mudarán. si sienten que el alquiler no es adecuado también hay que ponerse en contacto con la personalidad del inquilino que se muda nuevamente. Mientras el propietario y el inquilino firmen un contrato, están legalmente vinculados. Son una relación jurídica, una relación de amistad y un destino.
G. Es mejor rescindir el contrato con antelación. Es mejor tener un contrato de alquiler de casa que generalmente tenga un plazo de arrendamiento claro, pero hay muchos casos de rescisión anticipada o cancelación por motivos diversos. razones. Si esto no está estipulado en el contrato, fácilmente pueden surgir disputas. Si la cuestión de la rescisión anticipada se puede acordar claramente en el contrato de arrendamiento, será más fácil para ambas partes manejarla de manera amistosa.
H. El arrendador debe hacer un buen trabajo en protección contra incendios. Artículo 139 de la "Ley Penal": Quien viole las normas de manejo de incendios y se niegue a implementar medidas correctivas después de ser notificado por la agencia de supervisión de incendios, causando consecuencias graves, el responsable directo será sancionado con pena privativa de libertad de no más de tres años o prisión penal si las consecuencias son especialmente graves, será condenado a tres años de prisión de duración determinada no inferior a diez años ni superior a siete años.
I. El contrato se redacta en 2 ejemplares, uno para cada parte. De hecho, es mejor que los propietarios alquilen sus casas a personas que mantengan su integridad para evitar causar problemas.
Con respecto a la cuestión de si las viviendas públicas de alquiler en Tianjin se pueden comprar después de cinco años, el contenido específico se presenta anteriormente. Si desea comprar una vivienda pública de alquiler, debe solicitar la recompra después del arrendamiento. El período es de cinco años. Al mismo tiempo, debe solicitar la recompra de acuerdo con Considere y comprenda las políticas específicas de las diferentes regiones.
¿Cuáles son las precauciones al compartir una casa? Hay muchos asuntos relacionados con compartir una casa que son muy importantes y necesitan que todos aprendan más y consulten.