¿Cómo calcular la tarifa de transferencia de la propiedad Xushe en Yixing?

Calculado según la normativa fiscal sobre transacciones de vivienda de segunda mano.

Cuota de transferencia: La forma de pago es la siguiente:

1 Impuesto de escrituración, primera vivienda:

90 (inclusive) dentro de 1 metro cuadrado, 1,5 por. más de 90 metros cuadrados, 2da casa:

65438 0 dentro del nivel 90 (inclusive), 2 sobre el nivel 90.

Vivienda comercial o vivienda propiedad corporativa: 3. El impuesto a la escritura se cambiará en 2016 de acuerdo con las políticas de la ciudad.

2. El IRPF corre a cargo del vendedor, y el tipo impositivo es del 65.438 0 del importe total. La única exención es la vivienda, pero la paga el comprador en la propia transacción.

3. Tarifa de transacción, 4 yuanes/metro cuadrado.

4. Tarifa de registro de transferencia, 80 yuanes.

5. El impuesto de timbre para la orden es de 5 yuanes.

6. Si el impuesto empresarial tiene menos de 2 años y la superficie supera los 144 metros cuadrados, el vendedor pagará 5.6 Las viviendas ordinarias pueden quedar exentas o exentas si tienen más de 2 años.

1. Si el certificado inmobiliario se transfiere sin agente inmobiliario, al firmar el contrato se deben escribir claramente los términos del contrato y las cláusulas de incumplimiento del contrato, la parte cuyo nombre figura en el inmueble del vendedor. El certificado debe estar presente (si está casado, se requiere que ambos cónyuges estén presentes para firmar, incluso si solo hay un nombre en la escritura). 2. Luego de preparar los materiales de solicitud, deberá acudir a la Oficina de Bienes Raíces para llenar unos formularios y un contrato de acciones. El monto del contrato de acciones debe ser el mismo que el monto del contrato. 3. Después de enviar todos los materiales de la solicitud de transferencia de bienes raíces a la Oficina de Bienes Raíces, la Oficina de Bienes Raíces le entregará un recibo y deberá pagar el impuesto de acuerdo con la fecha indicada en el recibo, lo que generalmente demora unos quince días hábiles. . 4. Después de pagar el impuesto de transferencia de bienes inmuebles, puede obtener el certificado de bienes raíces.