¡Tenga cuidado al buscar un piso compartido y tenga cuidado con dos grandes estafas!

Me acabo de graduar y no quiero seguir dependiendo del apoyo de mis padres, pero mi escaso salario no puede permitirme el alto consumo mensual y tengo que afrontar el dilema de encontrar una casa por mi cuenta. De hecho, en estos momentos elegir una casa compartida sería una buena idea. Compartir una casa, es decir, compartirla con otros y compartir los costos de servicios públicos y administración de la propiedad, aliviará las presiones financieras naturales. Entonces, ¿cuáles son algunas cosas con las que hay que tener cuidado al alquilar una casa compartida? ¡Realmente debes prestar atención a las siguientes tres estafas!

Ten cuidado a la hora de buscar piso compartido y cuidado con una de las tres grandes estafas: ¡los falsos propietarios!

De hecho, en circunstancias normales, quienes buscan coinquilinos rara vez son el gran propietario, es decir, el verdadero dueño de la casa, y quienes buscan coinquilinos suelen ser los segundo propietario. El llamado segundo propietario significa que primero alquila la casa y luego la subarrenda para encontrar un inquilino adecuado. Aunque esto también es una "medida provisional", tenemos que decir que al firmar un contrato de alquiler con el segundo propietario, primero debemos ponernos en contacto con el propietario original para confirmar que el comportamiento de subarrendamiento del segundo propietario está permitido, porque sólo en De esta forma, sólo será válido el contrato firmado.

No sólo eso, somos excelentes pagando alquileres y depósitos. Primero, debe verificar el contrato de alquiler entre el segundo propietario y el propietario original. El alquiler y el depósito pagado deben ser inferiores o iguales a la cantidad pagada por el segundo propietario al propietario original. Esta también es una técnica para proteger eficazmente sus derechos e intereses legales.

Por supuesto, sería mucho más fácil firmar un contrato directamente con el propietario original, simplemente verifique el certificado de propiedad y el documento de identidad de la otra parte.

Ojo a la hora de buscar vivienda compartida, y cuidado con la segunda de las tres estafas: ¡las agencias deshonestas!

Mucha gente no busca casas compartidas por internet, sino a través de intermediarios, porque las casas en manos de intermediarios muchas veces son mejores que las que podemos encontrar nosotros mismos. Por supuesto, un agente también es una buena manera de encontrar una casa. Pero cuando busque una empresa intermediaria, ¡también debe protegerse contra intermediarios deshonestos!

Cuando se busca una casa a través de un intermediario, también es necesario firmar un contrato de arrendamiento con el intermediario. Sin embargo, ¡hay trucos en muchos contratos de arrendamiento con intermediarios! Cuánto es la fianza, cómo cobrar los honorarios de agencia, cuál es la responsabilidad por incumplimiento de contrato, quién se encarga del mantenimiento de las instalaciones y equipamiento de la casa y cómo afrontar la baja temporal y el subarrendamiento. Necesitamos dejar esto claro en el contrato de alquiler. Si ya existen cláusulas relevantes en el contrato, también debe verificar cuidadosamente si existe alguna situación injusta o irrazonable, porque estas cláusulas pueden ser necesarias en el futuro, ¡así que no debe ser descuidado!