¿Es posible trasladar el hotel familiar sin cambios?
Los documentos requeridos para el traslado y posteriores cambios de un hotel familiar son los siguientes:
1 Prueba de derechos: incluyendo certificado de propiedad de la propiedad o contrato de compraventa de la casa y demás materiales que acrediten la propiedad. titularidad de los derechos.
2. Contrato de Transferencia: Contrato de transferencia firmado por el comprador y vendedor, en el que se estipulan las condiciones y el precio de la transferencia.
3. Solicitud: Solicitud que describe la transferencia de la casa.
4. Prueba de identidad: Prueba de identidad del comprador y vendedor, como DNI o registro de domicilio.
5. Comprobante fiscal: incluyendo comprobante de pago del impuesto de escrituración, timbre y otros impuestos.
6. Otros materiales de apoyo: como informe de inspección de la vivienda, acuerdo de compensación por demolición y otros materiales relacionados.
El proceso de traslado y cambio de hoteles familiares generalmente es el siguiente:
1 Negociar y llegar a un acuerdo: Luego de que comprador y vendedor negocian el precio y las condiciones de la transacción, llegar a un acuerdo de transferencia.
2. Preparar los materiales: el vendedor debe preparar el certificado de propiedad inmobiliaria, el certificado de uso del suelo, la factura fiscal, la licencia comercial y otros materiales relacionados. Al mismo tiempo, deberá proporcionar su propio certificado de identidad y los trámites relacionados.
3. Presentación de la transacción: el comprador y el vendedor acuden al centro de comercio de bienes raíces local o a la notaría para completar los procedimientos de presentación de la transferencia de derechos de propiedad.
4. Pasar por los trámites fiscales: El vendedor debe pasar por los trámites fiscales para la transferencia de bienes inmuebles ante las autoridades fiscales locales.
5. Cambio de trámites: Dependiendo de la región y tipo de hotel pequeño, es necesario acudir a los departamentos correspondientes para realizar los trámites, como oficina de turismo, departamento de supervisión sanitaria, departamento de bomberos, etc. .
6. Firmar el acuerdo: Después de completar los procedimientos anteriores, el comprador y el vendedor deben firmar el acuerdo correspondiente para confirmar los asuntos de la transacción y sus respectivos derechos y obligaciones.
En resumen, antes de enviar materiales, debe verificar cuidadosamente la autenticidad e integridad de los materiales para asegurarse de que estén completos y cumplan con los requisitos, a fin de manejar mejor los procedimientos de transferencia y cambio de herencia del hotel familiar.
Base legal:
Artículo 7 de la "Ley de Sociedades de la República Popular China"
Si los asuntos registrados en la licencia comercial de la empresa cambian, el La empresa gestionará el registro del cambio de acuerdo con la ley, la licencia comercial será renovada por la autoridad de registro de la empresa.