¿A qué debo prestar atención al confiarle a un agente el alquiler de una casa?

1. El intermediario encomendado no debe revestir la forma de encomienda plena ni de agencia exclusiva. Limitar la autorización de intermediarios. Por ejemplo, existen regulaciones claras sobre el precio base de una casa vendida por un agente, el período de validez del agente, si el contrato se firma o el propietario confirma personalmente si es válido, la responsabilidad de no vender la casa en el tiempo y precio acordado, y qué hacer si la casa no se vende a través de intermediario.

2. El certificado de propiedad de la vivienda está en manos del propietario. Entregue una copia a la agencia y marque el idioma vinculante en la copia.

3. Insista en que la transacción debe ser confirmada por las tres partes.

4. La firma de contratos y documentos no se puede dejar en blanco.

5. Si se requiere que un intermediario retenga el pago de la vivienda, se deben definir claramente el período de pago y las responsabilidades de pago diferido.

6. El precio de la transacción, los honorarios de la agencia y los compromisos del impuesto de escrituración están claramente pactados.