Red de conocimientos turísticos - Conocimiento turístico - Tianjin: El pago inicial para la compra de dos casas con préstamos del fondo de previsión se ha reducido al 40% y se puede retirar mensualmente para pagar el alquiler.

Tianjin: El pago inicial para la compra de dos casas con préstamos del fondo de previsión se ha reducido al 40% y se puede retirar mensualmente para pagar el alquiler.

65438 + El 21 de febrero, Tianjin emitió el "Aviso sobre el ajuste de las políticas relativas al retiro de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda y del Fondo de Previsión para la Vivienda Personal para alquiler" (en adelante, el "Aviso"). Este aviso entrará en vigor el 26 de febrero de 2022 y quedará derogado el 25 de febrero de 2027.

El Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Tianjin declaró que ajustará la frecuencia de las transferencias de fondos de alquiler y aumentará el apoyo a los empleados que alquilan; aumentará el apoyo a las familias con varios hijos que alquilan una casa y compran su primera casa; satisfacer mejor las necesidades de las familias con varios hijos. Necesidades de vivienda razonables para las familias con varios hijos; ajustar el índice mínimo de pago inicial para los préstamos del fondo de previsión para segundas viviendas para que sean coherentes con los préstamos para viviendas comerciales de Tianjin para facilitar que los empleados soliciten préstamos de cartera.

El "Aviso" establece que si los empleados solicitan retirar fondos de previsión de vivienda para pagar el alquiler y cumplir con las condiciones de retiro, los fondos retirados se transferirán a las cuentas de ahorro bancarias de los empleados mensualmente. Esta medida flexibiliza la frecuencia del alquiler y ajusta la retirada de los fondos de previsión para la vivienda de trimestral a mensual.

Los empleados de Tianjin que hayan criado a dos o más hijos menores y cumplan las condiciones para alquilar y retirar fondos de previsión para vivienda, pueden retirar fondos de previsión para vivienda en función de los gastos reales de alquiler. Anteriormente, Tianjin no tenía una política dirigida específicamente a las familias con varios hijos para retirar los fondos de previsión para la vivienda, y la cantidad máxima era de 3.000 yuanes por mes.

Si una familia con varios hijos solicita un préstamo del fondo de previsión de vivienda personal para comprar su primera vivienda familiar, el monto máximo del préstamo se incrementará en un 20 % sobre la base del monto del préstamo unificado de Tianjin. Criar a dos o más hijos menores significa criar a dos o más hijos y al menos uno de los hijos es menor de edad. Anteriormente, Tianjin no tenía una política dirigida específicamente a la cantidad máxima de préstamos del fondo de previsión para familias con varios hijos. La cantidad máxima de préstamos para la primera vivienda era uniformemente de 800.000 yuanes; después del ajuste, la cantidad máxima se incrementó a 960.000 yuanes.

Al mismo tiempo, los empleados que pagan depósitos en Tianjin y solicitan un préstamo personal del fondo de previsión de vivienda para comprar una segunda vivienda deben pagar un pago inicial de no menos del 40% del precio de la transacción de la vivienda. Antes del ajuste, el porcentaje mínimo de pago inicial para los préstamos para segundas viviendas era del 60%.

El "Aviso" muestra que otras políticas para retirar fondos de previsión de vivienda y préstamos de fondos de previsión de vivienda personales para alquilar casas permanecen sin cambios. Si hay alguna inconsistencia con este aviso, este aviso prevalecerá.

Si la fecha de aceptación del préstamo es anterior al 26 de febrero de 2022, se implementará la política antes de la implementación de este aviso; si la fecha de aceptación del préstamo es 65438+ después del 26 de febrero de 2022 (inclusive), este aviso; prevalecerá. La fecha de aceptación del préstamo es la fecha en que el banco prestamista presenta la solicitud de préstamo para empleados al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal.