¿Puede la otra parte alquilar su casa sólo con un contrato de compraventa de vivienda y sin certificado de propiedad inmobiliaria?

Se recomienda no alquilar. Las casas son bienes raíces. Según la Ley de Propiedad, el registro es un elemento clave de la propiedad de un inmueble. Por lo tanto, si la casa no está registrada a nombre de alguien, sino que solo hay un contrato de compraventa, entonces, salvo sentencia judicial, el dueño de la casa no es él.

Para evitar engaños y disputas innecesarias en el futuro, se recomienda no alquilar una casa que solo tenga un contrato de compraventa pero no un certificado inmobiliario o una sentencia judicial que lo acredite todo.