¿A qué debes prestar atención al alquilar un piso compartido para estudiantes universitarios en Qingdao Shinan? ¿Qué trámites se requieren?
Los estudiantes universitarios deben prestar atención a los siguientes aspectos a la hora de alquilar un piso compartido en un piso. Al alquilar una casa, se debe inspeccionar la casa en el lugar. Lo más importante es ver si las instalaciones diarias como agua, electricidad y baños están en buenas condiciones. Si se reúne directamente con el propietario, debe pedirle que presente el certificado de propiedad para evitar ser engañado. El transporte conveniente es la clave. El terreno en el centro de la ciudad es un bien escaso y los precios de alquiler de viviendas son un gasto considerable para los estudiantes universitarios que acaban de ingresar al lugar de trabajo. Si elige un área remota, el transporte inconveniente aumentará el costo de vida. Por lo tanto, si los graduados eligen una estrategia de alquiler cerca de una estación de autobuses, es mejor alquilar una casa que esté a sólo un autobús de su lugar de trabajo. Al firmar un contrato de arrendamiento, asegúrese de distinguir claramente los derechos y obligaciones de ambas partes para evitar disputas innecesarias en el futuro. Es necesario negociar el reparto de los gastos de gestión de la propiedad, agua, luz y otros, y cómo reclamar una indemnización si el arrendador rescinde anticipadamente el contrato. Lo mejor es alquilar junto con personas del mismo sexo. Por supuesto, es mejor si sois amigos familiares. Si alquilas junto con alguien que no conoces antes, debes dejar copias de documentos de identidad, permisos de trabajo, etc. y números de contacto entre sí. Lo mejor es expresarlo por escrito para reducir disputas económicas innecesarias. Tenga cuidado con el alquiler a "propietarios de segunda mano". Legalmente, si un arrendador de segunda mano subarrenda una casa de alquiler, debe obtener el consentimiento o compromiso del arrendador original, de lo contrario no será válido. Por lo tanto, los graduados universitarios pueden solicitar ver el contrato de arrendamiento firmado por el propietario de segunda mano y el propietario original. Además, la fecha de terminación del contrato de subarrendamiento no debe exceder la fecha de terminación especificada en el contrato de arrendamiento original, de lo contrario surgirán riesgos mayores.
El pago único máximo del alquiler es de 3 meses y no se puede pagar medio año. En primer lugar, no está asegurado y, en segundo lugar, puede haber algunos cambios.
Además, si no tienes amigos familiares, intenta evitar compartir piso. Este piso compartido no es tan romántico y lleno de calidez como se muestra en la televisión. cosas impredecibles en la vida.