¿Qué debo hacer si pierdo mi factura de impuestos local?

Si se pierde la factura ordinaria, se puede reponer. Pídale a la empresa que emitió la factura que obtenga una copia original y pídale a la persona que emitió la factura que informe la pérdida a la oficina de impuestos. Después de que la oficina de impuestos maneja el asunto, generalmente emitirá un dictamen de multa o sanción administrativa. Factura ordinaria con IVA perdida: si el comprador pierde la factura con IVA ordinaria controlada por impuestos antifalsificación emitida por el vendedor, el vendedor debe solicitarla a la autoridad fiscal competente y emitir una copia del certificado de declaración de impuestos a la autoridad fiscal competente del vendedor. El vendedor presentará la copia del certificado de declaración de impuestos y la factura. Se la dejará al comprador para la certificación de la factura y la deducción del impuesto soportado.

¿La factura de alquiler es una factura de impuestos locales?

La respuesta a la pregunta de si una factura de alquiler de una casa es una factura de impuestos nacionales o una factura de impuestos locales es un impuesto local. Pídale al propietario que emita una factura. Si el arrendador no se ha registrado para el impuesto, pídale que traiga el contrato de arrendamiento y un documento de identidad hasta que se emita el impuesto local. Cuando se emiten impuestos locales, se retendrán el impuesto comercial, el impuesto a la propiedad y el impuesto sobre la renta personal del propietario. La tasa impositiva se determina en función de si alquila una casa privada o un edificio de oficinas, una casa o un edificio comercial.

Si es alquiler particular, y es una casa, el tipo del impuesto empresarial es del 3%, el impuesto sobre bienes inmuebles es del 4%, y el IRPF es del 10% si no es un particular; alquiler, o es un alquiler privado, y no es vivienda, el impuesto comercial es del 5%, y el impuesto sobre bienes inmuebles es del 10%, el impuesto es del 12% y el impuesto sobre la renta personal es del 20%.

¿Qué impuesto paga un particular sobre los ingresos por alquiler?

1. Alquiler personal de bienes distintos de la vivienda: Impuesto sobre la renta de las personas físicas: sobre la base de los ingresos procedentes del arrendamiento de propiedades, si los ingresos no superan los 4.000 yuanes por vez, se deducirán 800 yuanes de gastos si los ingresos; excede los 4.000 yuanes, se deducirá el 20% de los gastos y el saldo será ingreso imponible, la tasa impositiva es el 20% del impuesto de timbre: una calcomanía de una milésima parte del monto del arrendamiento del contrato de arrendamiento de la propiedad; Si el importe del impuesto es inferior a 1 yuan, se aplicará un descuento de 1 yuan.

Impuesto inmobiliario: 12%; impuesto empresarial: 5%; impuesto de construcción y mantenimiento urbano y recargos: el impuesto empresarial real pagado multiplicado por la tasa del impuesto de construcción urbana (7%, 5% y 1%). aplica según la ubicación del contribuyente) tasa impositiva), la tasa de recargo es del 3%.

2. Las personas físicas que alquilan viviendas deben pagar los siguientes impuestos: Impuesto sobre la renta de las personas físicas: El Impuesto sobre la renta de las personas físicas grava con un tipo del 10% los ingresos obtenidos por el alquiler temporal de viviendas. Si los ingresos por alquiler de la propiedad no superan los 4.000 yuanes cada vez, se deducirán 800 yuanes; si los ingresos superan los 4.000 yuanes, se deducirá el 20% de los gastos y el resto será la renta imponible. Exención del impuesto sobre uso de suelo urbano y del impuesto de timbre.

Impuesto inmobiliario: Calculado y pagado al 4% de los ingresos por alquiler; Impuesto comercial: Calculado y pagado a una tasa del 3%, reducido a la mitad Impuesto y recargos de construcción y mantenimiento urbano: El impuesto comercial real; pagado multiplicado por la tasa del impuesto a la construcción urbana (según la tasa impositiva Se aplican tres tasas impositivas del 7%, 5% y 1% al lugar donde se encuentra la persona), y la tasa impositiva de recargo es del 3%.