¿Cómo firmar un contrato de arrendamiento financiero de maquinaria y a qué aspectos hay que prestar atención?

El contenido de un contrato de arrendamiento financiero incluye el nombre, la cantidad, las especificaciones, el desempeño técnico, los métodos de inspección, el plazo del arrendamiento, la composición del alquiler, el plazo y método de pago, la moneda, la propiedad del objeto arrendado cuando expira el contrato de arrendamiento, etc.

Condiciones Condiciones

El contrato de arrendamiento financiero institucional debe tener los siguientes términos principales:

1. Sujeto del arrendamiento (ambas partes)

2. Arrendamiento El objeto de la propiedad y su nombre completo, marca, especificaciones, número de modelo, número de serie y criterios de devolución.

3. La cantidad y calidad del inmueble arrendado.

4. Finalidad y uso del inmueble arrendado.

5. Plazo de arrendamiento. Se refiere a la terminación de las obligaciones del que proporciona la cosa arrendada y de los derechos del arrendatario. Al expirar la cosa arrendada, el arrendatario deberá devolver la cosa arrendada al arrendador. Si las partes no han determinado el plazo del arrendamiento, el arrendador podrá notificar al arrendatario para que resuelva el contrato en cualquier momento de conformidad con lo dispuesto en la Ley de Contratos y viceversa;

Verbo intransitivo alquilar y la forma y plazo de pago del alquiler.

7. Mantenimiento de propiedades en alquiler. En el contrato de arrendamiento se debe estipular claramente que el arrendador o arrendatario será responsable del mantenimiento y reparación, y correrá con los gastos posteriores al arrendamiento, para que el bien arrendado esté siempre en buen y normal uso. Según el derecho contractual, ambas partes también pueden acordar las responsabilidades y costes de mantenimiento de la propiedad arrendada. Si las partes no se han puesto de acuerdo o el acuerdo no es claro, el arrendador asumirá la obligación de alimentos.

Ocho. Responsabilidad por incumplimiento de contrato: pago de indemnización por daños y perjuicios, indemnización por pérdidas, etc.

9. Métodos de resolución de conflictos: negociación, mediación, arbitraje, litigio.

Sugerencias:

En primer lugar, lo mejor es contratar a un abogado profesional para que participe en todo el proceso, incluyendo la planificación, negociación, redacción del contrato, auditoría...;

En segundo lugar, incluso si Incluso si no hay ningún abogado involucrado en todo el proceso, se debe invitar a un abogado a brindar opiniones de revisión legal antes de firmar el contrato;

En tercer lugar, utilice contratos estándar o contratos estándar. cláusulas, pero asegúrese de prestar atención a la elección del modelo de contrato.

Preguntas básicas que fácilmente se pasan por alto:

1. "¿Con quién deberías firmar un contrato? Debes prestar atención al tema del contrato, especialmente cuando hay varias empresas afiliadas". para elegir, debe tener cuidado ¿Con qué empresa elegir para firmar un contrato? Esta pregunta es muy básica y a menudo se pasa por alto.

2. con usted legalmente autorizado?

3. "¿Qué contrato firmar?" Es decir para determinar la naturaleza legal de la transacción.

4. "Debe comprender dónde residen sus intereses y escribirlos claramente en el contrato.

5. ¿Cómo imprimir el texto oficial del contrato? ¿Cómo firmar y sellar? ¿Cuál es el orden de firma y sellado?

6. ¡No hay asunto menor en un contrato! ¡No firme con el enfoque de “completar los espacios en blanco”!