¿Existe un límite de tiempo para solicitar derechos de propiedad en Dalian?

1. Todos los edificios públicos modulares ubicados en los distritos de Zhongshan, Xigang, Shahekou y Ganjingzi adoptan estructuras de armazones y estructuras de ladrillo-hormigón completamente funcionales, excepto los de estilo villa, estilo antiguo, estilo japonés y aquellos. anunciado por el gobierno municipal, excepto las viviendas del primer piso en calles comerciales y las viviendas que han cambiado de uso (incluidas las viviendas que han cambiado de uso), pueden ser utilizadas por inquilinos legales que vivan allí y tengan residencia permanente en. Ciudad de Dalián.

2. No se podrá comprar la casa en ninguna de las siguientes circunstancias: subarrendamiento o préstamo sin autorización; la familia del arrendatario se muda fuera de la ciudad; la familia del arrendatario se establece en el extranjero o visita a familiares o estudia en el extranjero; arrendatario Llevar a niños menores al extranjero para establecerse, visitar a familiares o estudiar en el extranjero no se ha abordado el problema del uso ilegal de la vivienda.

El Centro Municipal de Servicios de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Dalian coordina con el Centro Municipal de Registro de Bienes Raíces y otros departamentos para romper las barreras del "procesamiento individual" del proceso de aceptación y revisión, y adopta una combinación de métodos "online y offline" para darse cuenta de que los ciudadanos sólo pueden entrar "por una puerta". A través de servicios de compra centralizados, convenientes servicios puerta a puerta, procedimientos simplificados para acortar los plazos y agregando ventanas para acelerar el progreso, promoveremos integralmente la venta de derechos de propiedad pública administrados directamente y haremos realidad el sueño de los residentes de tener derechos de propiedad para muchos. años.

Cabe señalar que se gestionan viviendas públicas con el sello del Centro de Servicios de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Dalian (o Centro de Gestión de Bienes Raíces de propiedad estatal de Dalian) en la página de título del certificado de alquiler de viviendas públicas. por el Centro de Servicios de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural Los derechos de propiedad de las viviendas públicas municipales y los edificios de propiedad empresarial deben venderse a la unidad de derechos de propiedad inmobiliaria propiedad de la empresa, que no está dentro del alcance del Centro de Servicios de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural. Centro de servicios de asuntos.

Ampliación información: Con carácter general, por las transmisiones de viviendas se cobran los siguientes honorarios, que varían según el tipo de vivienda o ubicación:

1. Honorarios de notario: 2% de la tasación. valor de la casa;

2. Tasa de tasación de la casa: 0,5% del monto de tasación de la casa;

3. Impuesto sobre la escritura: 3% del monto de tasación de la casa;

5. Impuesto sobre el valor añadido del suelo: 1% del valor de tasación de la vivienda;

6. Impuesto sobre la renta: 65.438 + 0% del valor de tasación de la vivienda o 20% de la diferencia. entre el valor actual de la casa y el valor original de la casa (generalmente calculado en base al impuesto de escritura anterior);

7. La tarifa de registro de bienes raíces es de 80,00 yuanes.