¿Es válido el contrato de alquiler firmado por mi esposa?

Subjetividad jurídica:

El contrato de alquiler firmado por el agente es válido, pero se requiere que la parte que firma el contrato tenga la capacidad civil correspondiente, manifieste verdaderas intenciones, no viole leyes y reglamentaciones, y no violar el orden público y las buenas costumbres. Si el agente firma un contrato fuera de la autoridad de la agencia y el principal lo ratifica, el contrato también será eficaz para el principal; si el principal no lo ratifica, el contrato no será eficaz para el principal. Objetividad jurídica:

El artículo 143 de la “República Popular China y Código Civil” es válido para los actos jurídicos civiles que cumplan las siguientes condiciones: (1) El actor tiene la correspondiente capacidad para la conducta civil (2); ) ) La manifestación de intención es verdadera; (3) No viola las disposiciones imperativas de las leyes y reglamentos administrativos, y no viola el orden público y las buenas costumbres. Artículo 171 Si el actor del párrafo 1 no tiene autoridad de agencia, excede la autoridad de agencia o continúa realizando actos de agencia después de que la autoridad de agencia ha sido terminada, no será oponible al mandante sin la ratificación del mandante.