Al alquilar una casa mientras estudias en Italia, debes firmar un contrato de alquiler con el propietario. ¿Cómo pueden los estudiantes internacionales evitar ser engañados al alquilar un apartamento?
En segundo lugar, el depósito es el mismo que en China. Al alquilar un apartamento en Italia, también es necesario pagar un depósito. El importe del depósito suele ser de uno a tres meses y se devolverá cuando el inquilino realice el check out. El propósito de pagar un depósito es evitar que el inquilino se retire repentinamente o no pueda pagar el alquiler.
3. El alquiler es la base del alquiler de una casa, y los métodos de pago del alquiler también son diversos y dependen completamente de la comunicación con el propietario. Generalmente elegiremos pagar trimestralmente, pero algunos propietarios exigen que los inquilinos paguen anualmente y algunos propietarios tolerantes exigirán un pago mensual. De todos modos, el pago total es el mismo.
4. Tarifas de banda ancha: las tarifas de banda ancha las debe pagar usted mismo y el propietario generalmente no corre con ellas. Puedes acudir directamente a los puntos de venta del negocio para informarte, suele haber ofertas y descuentos especiales.
5. El agua, la luz, el agua y la luz también los pagas tú mismo. Después de alquilar una casa, debes tener tu propio documento de identidad para acudir a la empresa de agua y luz más cercana para iniciar el proyecto de agua y luz. Al realizar el check out hay que acudir a la compañía de agua y luz para que corten las obras de agua y luz. Los diferentes tipos de áreas tienen diferentes necesidades de agua y electricidad, por lo que es necesario considerarlas cuidadosamente.
La estructura de la habitación individual es la misma que todos recuerdan. Generalmente es una habitación amplia en forma de franja con un pequeño balcón, cama, armario, escritorio, cocina abierta y sus sanitarios. La mayoría de las solicitudes de los amigos se cumplen. Las casas generalmente tienen entre 15 y 25 habitantes. La suite es un apartamento de varias habitaciones y dos salas de estar, que contiene varios dormitorios independientes y una sala de estar y comedor comunes. El restaurante, la cocina y el baño son compartidos. Si hay muchos dormitorios, algunos de ellos pueden tener baños separados, por lo que vale más la pena compartir que alojarse.
El coste del alquiler de una casa, además del alquiler que se paga al propietario, también debemos pagar otros gastos varios, pero estos normalmente los pagamos nosotros mismos. seguridad social en nuestro nombre, lo que puede causar que otras disputas pongan en peligro la vida normal. Las claves también incluyen facturas de servicios públicos, facturas de gas, tarifas de administración de propiedades, facturas de Internet y facturas de calefacción.
Salida anticipada: asegúrese de avisar al propietario con antelación. Si los estudiantes quieren hacer el check out, deben enviar una carta del paquete de check-out a la oficina de correos con tres o seis meses de anticipación (según lo que escriba el propietario en el contrato), o notificarlo al propietario enviando un mensaje o correo electrónico. También deben guardar sus credenciales y que se les diga verbalmente que deben tener audio. Si no envía una carta certificada a la oficina de correos e informa temporalmente al propietario que necesita realizar el check-out, el propietario puede retener el depósito por incumplimiento de contrato o provocar disputas innecesarias.
Las tarifas de propiedad generalmente incluyen tarifas de ascensor, tarifas de seguridad, tarifas de electricidad de escaleras y tarifas de limpieza. Generalmente, los costos de propiedad de las casas antiguas en el centro de la ciudad son muy bajos y los costos de propiedad de las casas con ascensores o de las casas más nuevas son más altos. Las tarifas de basura son recargos que pagan las agencias gubernamentales por la eliminación de basura. Todos los residentes que se hayan registrado en el acuerdo deberán pagar en función del número de personas, que es de unos 30 euros por persona al mes.