¿Es válido modificar el contrato de alquiler directamente?

Análisis jurídico: En el caso de cambios al contrato de arrendamiento, si los cambios son acordados por unanimidad de las partes, los cambios tendrán efectos legales. Sin embargo, si se realizan cambios sin el consentimiento de las partes interesadas, no se asumirá la responsabilidad legal por los cambios. La situación específica debe verificarse y determinarse en función de la situación real y las leyes y regulaciones pertinentes. Si la casa es remodelada, ampliada, demolida o reconstruida durante el período de arrendamiento, haciendo que parte o la mayor parte del contrato de arrendamiento original sea inaplicable, el arrendador deberá negociar con el arrendatario para cambiar el contrato de arrendamiento.

Base jurídica: Artículo 510 del Código Civil de la República Popular China. Una vez que el contrato entra en vigor, las partes no llegan a un acuerdo o el acuerdo no es claro sobre la calidad, el precio o la remuneración, el lugar de ejecución, etc. , podrán complementar el acuerdo; si no pueden llegar a un acuerdo complementario, se determinará de conformidad con las disposiciones pertinentes del contrato o las prácticas de la transacción.