¿Cómo consultar el registro de vivienda?
1. Consulte a través del sitio web oficial de la autoridad de vivienda, inicie sesión en el sitio web oficial de la autoridad de vivienda local, busque la ventana de consulta de información de registro de vivienda, haga clic para ingresar. e ingrese la información de la propiedad que consultó;
2. Consulta a través de la ventanilla de la Autoridad de Vivienda. Los solicitantes traen sus tarjetas de identificación, certificados de bienes raíces y otros materiales directamente a la ventanilla de la Autoridad de Vivienda para solicitar. Consulta de información registral de bienes raíces.
La radicación de viviendas es una labor registral que realiza el departamento de gestión inmobiliaria para regular el arrendamiento de viviendas. El backend de la estación de trabajo del centro de servicios de administración de casas de alquiler es responsable de aceptar y revisar la información de ambas partes de la casa de alquiler, y el recaudador de impuestos es responsable de revisar la información de ambas partes de la casa de alquiler.
Proceso de registro de vivienda
1. Primero, el comprador y el vendedor deben negociar y redactar en función del contenido del contrato de venta de vivienda comercial publicado en línea y determinar todos los términos relevantes.
2. El promotor inmobiliario local imprimirá el contrato confirmado por ambas partes a través del sistema de firma online.
3. Después de eso, ambas partes firman un contrato formal en línea, lo firman y lo sellan.
4. Los departamentos pertinentes revisarán la presentación. Si la revisión es correcta, se generará un número de presentación, que se mostrará en la esquina superior derecha de cada página del contrato.
5. Finalmente, el promotor imprimirá el contrato, lo firmará y sellará. Una vez que la firma en línea sea exitosa, el comprador puede utilizar directamente el número de registro para consultar el contrato.
Base legal:
El artículo 6 de las “Medidas Administrativas para la Preventa de Vivienda Comercial Urbana” implementará un sistema de otorgamiento de licencias para la preventa de vivienda comercial. Cuando una empresa de desarrollo realiza una preventa de viviendas comerciales, debe solicitar una licencia de preventa al departamento de administración de bienes raíces y obtener una "Licencia de preventa de viviendas comerciales".
Quienes no hayan obtenido la “Licencia de Preventa de Vivienda Comercial” no podrán realizar preventas de vivienda comercial.
Orientación 2 del Ministerio de Tierras y Recursos y el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural sobre la conexión entre el registro unificado de bienes raíces y la gestión de transacciones de vivienda. Fortalecer la gestión de transacciones de vivienda y el registro unificado de inmuebles.
(1) Fortalecer la gestión de las transacciones de vivienda. La gestión de transacciones inmobiliarias es la base y el núcleo de la supervisión del mercado inmobiliario. Los departamentos de gestión de bienes raíces en todos los niveles deben fortalecer el trabajo en transferencia de viviendas, hipotecas, arrendamiento, gestión de áreas, archivos de transacciones de viviendas, intermediación de viviendas y construcción de sistemas de información personal sobre viviendas, especialmente licencias de preventa de viviendas comerciales, firma y presentación en línea de contratos de venta de viviendas. y supervisión de fondos de transacciones de vivienda, establecer el trabajo específico de supervisión de transacciones, como el establecimiento de listados de viviendas, revisión de calificaciones de compra de viviendas, verificación de viviendas, listados de viviendas en stock y políticas de viviendas y gestión de transacciones, formulación y supervisión e implementación de políticas hipotecarias. , y lograr la conexión ordenada de negocios relacionados.