Cómo obtener un subsidio del impuesto sobre escrituras en Taiyuan
Con respecto a los subsidios del impuesto sobre escrituras, a partir del 20 de mayo de 2022, dentro de dos años, los hogares sin casas en el sexto distrito de la ciudad pueden solicitar subsidios del impuesto sobre escrituras cuando compren su primera vivienda comercial nueva en el sexto. distrito de la ciudad. El estándar de subsidio es que si el área de construcción es inferior a 90 metros cuadrados, el departamento financiero subsidiará completamente el impuesto sobre la escritura pagado por el comprador de la vivienda; si el área de construcción es entre 90 y 143 metros cuadrados (inclusive), el departamento financiero lo hará; subsidiar el 80% del impuesto sobre la escritura pagado por el comprador de la vivienda. Si el área de construcción excede los 143 metros cuadrados, el gobierno subsidiará el 50% del impuesto sobre la escritura pagado por el comprador de la vivienda; Para los residentes que poseen una casa en el sexto distrito de la ciudad y compran un segundo conjunto de viviendas comerciales de nueva construcción en el sexto distrito de la ciudad, el estándar de subsidio del impuesto a la escritura se reducirá en un 20% con base en el estándar para la compra del primero. Conjunto de viviendas comerciales de nueva construcción.
Después de pagar el impuesto de escritura, las familias que cumplan con las condiciones del subsidio pueden solicitar fondos de subsidio en la unidad designada por el gobierno de la ciudad donde se encuentra la casa comprada y presentar el certificado de identidad del comprador de la vivienda, el certificado de pago del impuesto sobre la escritura y el contrato de venta de vivienda comercial firmado y registrado en línea, recibo de pago inicial (o pago total), certificado de liquidación bancaria, certificado de consulta de compra de vivienda y otros materiales. Después de que cada ciudad acepte la solicitud, el subsidio se desembolsará en la cuenta del solicitante en el plazo de un mes.
En cuanto a los subsidios temporales de vivienda, quienes se hayan graduado de la universidad u obtenido títulos técnicos (calificaciones vocacionales) superiores al nivel junior (incluidos el servicio activo y los veteranos) podrán comprar nuevos edificios en los seis distritos de la ciudad. dentro de los seis meses a partir del 20 de mayo de 2022. Para viviendas comerciales, las familias pueden solicitar un subsidio de vivienda temporal único de 20.000 yuanes.
Las familias que cumplan con las condiciones del subsidio pueden traer prueba de identidad, certificado de graduación (o certificado de calificación vocacional, certificado de nivel de habilidad vocacional, certificado de título profesional, certificado de jubilación, certificado de soldado, certificado de oficial militar, etc.) Junio 1 de octubre de 2022 El contrato de venta de vivienda comercial y el pago inicial firmado y presentado en línea entre el 31 de octubre de 2023. Después de que cada ciudad acepte la solicitud, el subsidio se desembolsará en la cuenta del solicitante en el plazo de un mes.
Cabe señalar que luego de recibir el subsidio temporal de vivienda, si el contrato de compraventa de vivienda comercial se rescinde y se devuelve, la familia compradora de vivienda primero deberá devolver el subsidio, para luego pasar por los trámites de registro y cancelación. del contrato de compraventa de vivienda comercial.
En cuanto a los talentos que alquilan casas, los graduados con un título universitario o superior que están recién empleados (iniciando un negocio) y no tienen casa en la aglomeración urbana del centro de Shanxi, o que han obtenido títulos técnicos junior (cualificaciones vocacionales). ) o superior, no son elegibles para graduados universitarios en esta ciudad. Los talentos altamente calificados que son elegibles para el subsidio de vivienda o el subsidio de alquiler pueden alquilar viviendas designadas para talentos en esta ciudad. Los solicitantes que alquilen viviendas designadas para talentos por primera vez en nuestra ciudad estarán exentos del alquiler durante tres meses. Dentro de 1 año, 2 años y 3 años después de que el solicitante empiece a trabajar (inicie un negocio) en nuestra ciudad, el alquiler será del 50%, 70% y 90% del alquiler del mercado, respectivamente. Nuestra ciudad ha establecido un sistema de lista de espera de alquiler de talentos y un sistema de lista negativa de alquiler, y se da prioridad a los recursos de vivienda para garantizar los talentos que la ciudad necesita con urgencia. Al mismo tiempo, intensificaremos los esfuerzos para recaudar viviendas para talentos, liderados por Municipal Rental Housing Investment Co., Ltd., con la participación de otras empresas (unidades) de alquiler de viviendas, para recaudar viviendas para talentos del mercado, y el departamento financiero organizará los fondos de subsidio de manera oportuna.