¿Qué significa consultar la licencia administrativa con los ojos abiertos?
El Tribunal de Primera Instancia sostuvo que el artículo 25, párrafo 1, de la Ley de lo Contencioso Administrativo de la República Popular China estipula: “La contraparte del acto administrativo y otros ciudadanos que tengan interés en el acto administrativo, las personas jurídicas u otras organizaciones tienen derecho a presentar una demanda. "En este caso, el acto administrativo de la Oficina de Bienes Raíces de Urumqi que expide una licencia de preventa de viviendas comerciales a Guanghui Real Estate Company es un acto administrativo. ley de licencia administrativa. La licencia administrativa se refiere al acto de las agencias administrativas que otorgan permiso a ciudadanos, personas jurídicas u otras organizaciones para realizar actividades específicas con base en su solicitud y revisión de conformidad con la ley. * * * * * no es contraparte del acto de licencia y no tiene interés en el acto de licencia administrativa, por lo que * * * * * no tiene las calificaciones para ser objeto de litigio. La solicitud de * * * * * de indemnización por daños mentales se basa en el establecimiento de la primera demanda, por lo que la demanda contra * * * * debe ser desestimada conforme a derecho. De acuerdo con el artículo 49, punto (1) de la "Ley de Litigios Administrativos de la República Popular China" y el artículo 3, punto (1) de la "Interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de la Ley de Litigios Administrativos de la República Popular China" estipula que el procesamiento contra * * * * debe ser desestimado.
Punto de vista del apelante
El apelante * * * * apeló que Guanghui Real Estate Company no obtuvo el permiso de construcción o el plan del proyecto de construcción el 26 de marzo de 2065438+2005 Excavación ilegal. de mi jardín y casa sin un permiso y un permiso de preventa de vivienda comercial. La sentencia civil del Tribunal Popular del Distrito de Urumqi Sayibak determinó claramente que Guanghui Real Estate Company ingresó al sitio para la construcción sin obtener un permiso de planificación y construcción, destruyó mi propiedad y debería asumir la responsabilidad civil por mis actos ilegales y de infracción. La Oficina de Bienes Raíces de Urumqi sabía claramente que Guanghui Real Estate Company no había obtenido un permiso de construcción ni un permiso de planificación de proyecto de construcción, pero aún así le había emitido una licencia de preventa de vivienda comercial, lo que infringía mis derechos e intereses. Sin las acciones administrativas de la Oficina de Bienes Raíces de Urumqi, Guanghui Real Estate Company no podría haber infringido ilegalmente mi propiedad. Yo debería ser una parte interesada en este caso. En resumen, la sentencia original era errónea. Solicito al tribunal de segunda instancia que revoque la sentencia original, modifique la sentencia conforme a derecho y sustente mi solicitud de demanda original.
El punto de vista del apelado
El apelado Urumqi Real Estate Bureau argumentó que 1 y * * * * no tienen las calificaciones para ser demandantes en este caso. Nuestra oficina revisó los archivos de registro de la casa y no encontró la casa en Qingfeng Road mencionada por * * * *. Nuestra oficina solicitó la "Licencia de preventa de vivienda comercial" para Guanghui Real Estate Company, que en realidad no afectó la vida de ***. 2. El procesamiento contra * * * ha excedido el plazo legal de procesamiento en 6 meses. 3.2065438+En febrero de 2005, Guanghui Real Estate Company solicitó a nuestra oficina una licencia de preventa de viviendas comerciales y proporcionó información relevante. Nuestra oficina solicitó una licencia de preventa de vivienda comercial de acuerdo con la ley. * * * * *Según la respuesta de la Oficina del Grupo Dirigente para la Demolición de Edificios Ilegales de la ciudad de Urumqi, se confirma que el acto administrativo acusado es ilegal e infundado. Es una cuestión de justicia, el tribunal de segunda instancia.
La apelada Guanghui Real Estate Company argumentó que 1 y * * * * no son las contrapartes e interesados del acto administrativo demandado, y no tienen las calificaciones para ser litigantes. 2. Enjuiciamiento sin motivos justificables * * * *Ha excedido el plazo legal para el procesamiento. 3. El acto administrativo de la Oficina de Bienes Raíces de Urumqi que emite una licencia de preventa de viviendas comerciales a nuestra empresa no tiene ningún impacto real en los derechos e intereses legítimos de ***. El veredicto original fue correcto. Solicitó al tribunal de segunda instancia que desestime el recurso y confirme la sentencia original.
Opinión del Tribunal
Este tribunal considera que el artículo 25, párrafo 1, de la Ley de Litigios Administrativos de la República Popular China estipula: “La contraparte del acto administrativo y las partes involucradas En el acto administrativo, otros ciudadanos, personas jurídicas u otras organizaciones interesadas tienen derecho a presentar una demanda ". En este caso, * * * apeló que existían disputas como pérdidas de propiedad con Guanghui Real Estate Company, que eran ajustes de relaciones jurídicas civiles. . Sobre la base de la solicitud de Guanghui Real Estate Company, la Oficina de Bienes Raíces de Urumqi emitió una licencia de preventa de viviendas comerciales a Guanghui Real Estate Company después de su revisión, que es una ley de licencia administrativa. * * * * no es la contraparte del acto administrativo, y no ha aportado prueba que demuestre que tiene interés en el acto de licencia administrativa, por lo que * * * * no tiene las calificaciones para ser actor en este caso. La decisión original del juicio de desestimar la acusación contra * * * fue correcta. Los motivos de apelación del apelante * * * * son insostenibles y este tribunal no fundamentará su apelación.
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 89, párrafo 1, inciso (1) de la Ley de Litigio Administrativo de la República Popular China, el fallo es el siguiente: