¿Puedo solicitar vivienda pública de alquiler en mi lugar de trabajo si tengo un registro de hogar no local?
1. ¿Pueden los extranjeros solicitar viviendas públicas de alquiler?
Aquellos que cumplan las siguientes condiciones pueden presentar su solicitud a la autoridad de vivienda local.
Artículo 7 La solicitud de vivienda pública de alquiler debe cumplir las siguientes condiciones:
(1) No hay casa en el área local o el área de vivienda es inferior al estándar prescrito;
( 2) Los ingresos y la propiedad son inferiores a los estándares prescritos;
(3) El solicitante es un trabajador migrante y ha estado empleado localmente de manera estable durante el número de años prescrito.
Las condiciones específicas serán determinadas por las autoridades municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel municipal y de condado en función de las condiciones reales de la región, y se implementarán y anunciarán al público después de la aprobación por los gobiernos populares al mismo nivel.
Materiales requeridos:
1. Formulario de solicitud de vivienda pública de alquiler;
2. Copia del DNI o libro de registro de domicilio;
3. Comprobante de ingresos laborales proporcionado por la unidad de trabajo y comprobante de pago del seguro social proporcionado por la agencia de seguro social;
4. Comprobante de situación de vivienda;
5. .
2. Proceso de solicitud de vivienda pública de alquiler
1. Los solicitantes deben acudir a la oficina de construcción del distrito (oficina de vivienda) donde se encuentra el registro de su hogar para obtener el formulario de solicitud de vivienda pública de alquiler I. y otras formas relacionadas.
2. Para los solicitantes que están dentro del alcance del anuncio de solicitud, la pareja y la unidad donde trabajan los miembros de la familia deben completar el formulario de solicitud y sellarlo, y traer el formulario de solicitud y los materiales de solicitud a. la construcción del distrito (construcción del distrito) donde se encuentra el registro del hogar durante el horario laboral diario (Autoridad de Vivienda) para el registro público.
3. Los solicitantes que tengan objeciones durante el período de anuncio público deben proporcionar los materiales de apoyo correspondientes de acuerdo con el anuncio de la comunidad.
4. Los solicitantes que básicamente cumplan con las condiciones de admisión después de la revisión deben llevar su documento de identidad, registro de hogar y certificado de matrimonio original a la construcción del distrito (autoridad de vivienda) donde se encuentra su registro de hogar en el momento especificado en el anuncio de selección de vivienda. Luego de verificar el original, firme y reciba el formulario de aceptación.
5. Las familias solicitantes deben participar en la selección de vivienda según el comprobante de aceptación de acuerdo con las disposiciones del anuncio de selección de vivienda.
3. ¿Cuáles son las características de la vivienda pública de alquiler?
Como nuevo tipo de vivienda asequible, la vivienda pública de alquiler es diferente de la vivienda de alquiler bajo y de la vivienda asequible, pero no existe una definición clara de connotación unificada. Al analizar los requisitos para el desarrollo de viviendas públicas de alquiler en las "Opiniones Orientadoras" y comparar las regulaciones sobre viviendas públicas de alquiler con las medidas locales de gestión de viviendas públicas de alquiler, las viviendas públicas de alquiler tienen las siguientes características:
Primero, seguridad . El derecho a la vivienda es un derecho humano básico reconocido unánimemente por la Declaración Universal de Derechos Humanos, el Pacto Internacional de Derechos Económicos, Sociales y Culturales y la Convención sobre la Eliminación de todas las Formas de Discriminación Racial. Las "Opiniones Orientadoras" también señalaron claramente que el desarrollo vigoroso de la vivienda pública de alquiler es una medida importante para mejorar el sistema de oferta de vivienda, cultivar el mercado de alquiler de vivienda y satisfacer las necesidades básicas de vivienda de las familias de ingresos bajos y medios en las ciudades. Se puede ver que el desarrollo de viviendas públicas de alquiler es un nuevo tipo de vivienda asequible lanzado por el gobierno chino después de las viviendas de alquiler bajo y las viviendas asequibles.
En segundo lugar, el apoyo político. La vivienda pública de alquiler no surge espontáneamente en el mercado inmobiliario, sino que es promovida por el Estado. Es un nuevo tipo de vivienda diseñada por el Estado con el fin de garantizar la seguridad habitacional. Por lo tanto, el desarrollo de viviendas públicas de alquiler, especialmente en las primeras etapas de desarrollo, sólo puede entrar en la vía de desarrollo normal con el apoyo de políticas nacionales especiales. Al mismo tiempo, basándose en las características de seguridad de la vivienda pública de alquiler, el Estado también tiene la responsabilidad de promover el desarrollo de la vivienda pública de alquiler mediante políticas de apoyo. En este sentido, las "Opiniones Orientadoras" han creado una sección de "Apoyo a las políticas" para brindar apoyo político para el desarrollo de viviendas públicas de alquiler en términos de oferta de suelo, inversión estatal, incentivos fiscales, apoyo financiero, etc.
En tercer lugar, el arrendamiento. Esta es la característica principal de la vivienda pública de alquiler y la mayor diferencia entre la vivienda pública de alquiler y la vivienda asequible. La vivienda asequible es vivienda con derechos de propiedad a un precio inferior al precio de mercado para los grupos objetivo, mientras que la vivienda pública de alquiler ofrece viviendas de alquiler adecuadas para los grupos objetivo para garantizar que tengan un lugar donde vivir.
En cuarto lugar, la profesionalidad. Ésta es la mayor diferencia entre la vivienda pública de alquiler y la vivienda de alquiler individual. La función principal de las viviendas de alquiler individuales tradicionales es la autoocupación, mientras que las viviendas de alquiler públicas, ya sea mediante nuevas construcciones, reconstrucciones, adquisiciones o viviendas de alquiler a largo plazo en el mercado, no son para la autoocupación, sino para el alquiler profesional.
En quinto lugar, el grupo de oferta es extenso. Las viviendas asequibles originales de China proporcionaban viviendas de alquiler bajo a los grupos de ingresos más bajos y viviendas asequibles a los grupos de ingresos medios. Las "Opiniones Orientadoras" estipulan que las viviendas públicas de alquiler se suministran principalmente a familias urbanas con ingresos medios-bajos que tienen dificultades de vivienda en áreas donde las condiciones lo permiten, a empleados recién contratados y a trabajadores inmigrantes que tienen empleos estables y han vivido en la ciudad durante un tiempo. Se puede incluir un cierto número de años en el alcance del suministro. En algunos lugares, las viviendas públicas de alquiler están disponibles para un grupo más amplio de personas. Por ejemplo, Shanghai ha ampliado la oferta de viviendas públicas de alquiler de la población registrada a la población permanente, sin restricciones de ingresos.
Las viviendas públicas de alquiler no son sólo para los locales, y no todos los forasteros pueden solicitar fácilmente viviendas públicas de alquiler. Incluso los locales tienen ciertas condiciones para solicitar viviendas públicas de alquiler. Si es extranjero, las condiciones para que los extranjeros soliciten viviendas públicas de alquiler pueden ser diferentes a las de los locales. Los extranjeros que soliciten viviendas públicas de alquiler deben consultar las políticas con la autoridad de vivienda local.