¿Cómo hacer una hoja de cotización de presupuesto de mejoras para el hogar?
1 Después de obtener el formulario de cotización, primero mire la columna de detalles del material.
Especificar: material principal, marca del material principal, material principal del material, serie o modelo del material principal. Materiales auxiliares, materiales, marca y modelo de materiales auxiliares.
2. Calcule por separado según el área real de la casa: tomando medio paquete como ejemplo: costo de decoración dura ≤ 10% del costo de mano de obra total real ≤ 10%; 15% del costo total de la decoración dura (dependiendo del proceso específico (depende de los requisitos y la carga de trabajo); [Ejemplo]: área total de 100 metros cuadrados, precio total de la decoración dura ≤ 654,38+ millones de yuanes; precio total de la mano de obra ≤ 1000 ~ 1005 yuan. Esto es sólo un ejemplo y puede utilizarse como guía de precios para básculas. Existe un cierto grado de diferencia en las fluctuaciones de precios según la situación específica.
3. En la columna de precio total, busque los artículos individuales con cantidades relativamente grandes; por ejemplo, hay tres detalles materiales que, como la mayoría de las cotizaciones, no son suficientes para explicar por qué el precio es caro. ¿A dónde se fue el dinero? Si piensa de esta manera cuando mira los detalles, significa que aquí hay una laguna en los precios.
Para otro ejemplo, el cemento cola de arena amarilla es de tamaño pequeño y no cuesta mucho, por lo que aquí se trata principalmente de "ladrillos vitrificados". Evidentemente no existe una marca concreta, modelo de serie, etc. Ni siquiera sabía qué era un ladrillo. Porque el tamaño de los ladrillos determina el coste laboral.
4. Busque el artículo individual grande y revise los detalles del material del artículo.
Cuando revisamos proyectos similares con los mismos materiales, podemos utilizar el "método de la suma" para simular el precio total: es decir, sumamos varios proyectos con los mismos materiales y procesos para calcular el material global. consumo.
Por ejemplo: el techo de la sala es de masilla, la pared de la sala es de masilla, el techo del baño es de masilla, la pared del baño es de masilla, el techo de la cocina es de masilla y la pared de la cocina es de masilla.
Se combinan estas seis tandas de masilla. Método de cálculo = área total de construcción * cantidad de materiales por unidad de área = cantidad total de materiales * precio unitario de los materiales = precio total de los materiales (nota: el precio unitario de los materiales es el precio mayorista, definitivamente no el precio minorista, porque la decoración es Un gran proyecto y todos los accesorios son precios al por mayor).
3 mano de obra superior + 3 mano de obra de pared = mano de obra total. Precio total de materiales + precio total de mano de obra = precio total.
5. Consulta con tu asesor de decoración.
Cuando tengas un presupuesto en mano, informa del contenido al asesor de decoración y anótalo tú mismo. Si hay alguna ambigüedad, pregunta directamente a la empresa de decoración.
Por un lado, revisar las cotizaciones de presupuesto de decoración le ayudará a realizar mejor el trabajo de presupuesto de decoración. Por otro lado, al revisar las cotizaciones de varias empresas y comparar las cotizaciones de presupuesto de decoración de diferentes empresas, podrá obtener más información. Puede conocer la alta rentabilidad de la empresa.
2. Notas sobre el presupuesto de mejoras del hogar
1. Calcular la cuenta patrimonial.
La tarifa de decoración es una parte flexible del contrato de decoración. Al firmar un contrato con una empresa de decoración, asegúrese de calcular la cuenta patrimonial. La tarifa de decoración pagada a la empresa de decoración se basará en detalles como la dificultad de la decoración, el nivel de mano de obra y el desempeño anterior. La firma de un contrato de decoración también es una prueba legal para garantizar si el presupuesto de decoración se puede utilizar de manera justa y si se produce un gasto excesivo. El contenido del contrato debe incluir los materiales de decoración utilizados, la marca designada y el precio acordado por ambas partes. Y asegúrese de establecer términos específicos para el tiempo, el progreso y los métodos de pago de las mejoras para el hogar. El período de garantía también debe constar en el contrato de decoración del hogar, porque generalmente es difícil encontrar problemas de calidad durante la aceptación de la decoración y los problemas quedarán expuestos después de un período de tiempo.
2. Calcula la cuenta del diseño
Si la decoración del hogar es principalmente económica y práctica, generalmente puedes diseñarla tú mismo, o como mucho pedirle a otra persona que te dibuje un dibujo; desea prestar atención al uso pleno y justo del espacio. Si desea perseguir la individualidad y el gusto artístico de la decoración del hogar, es mejor contratar a un diseñador de decoración para que se encargue del diseño de la decoración del hogar. Los costos de diseño de la decoración del hogar generalmente representan entre el 5% y el 20% del costo total de decoración. Esta cantidad debe considerarse en el presupuesto de decoración del hogar antes de la decoración. Cuando los diseñadores entregan bocetos de diseño a los propietarios de decoración del hogar, no solo deben preocuparse por el efecto general de la decoración del hogar y la tranquilidad, sino que también deben exigir detalles decorativos claros y detallados, como si es fuerte y duradero para evitar peligros ocultos.
3. Calcula la cuenta de tiempo
Hay muchas cosas que hacer antes de comenzar con la decoración del hogar, por lo que debes reservar suficiente tiempo antes de la decoración, como el plan de diseño de la decoración del hogar, la compra. de materiales de decoración, Consulta, presupuesto de decoración del hogar, etc. Cuanto más completa sea la preparación en la etapa inicial, más rápida será la velocidad de construcción durante la decoración formal y menor será el costo real. Para la decoración del hogar que trae sus propios materiales, es necesario organizar el orden de adquisición de materiales y adelantar ligeramente el proceso de decoración para evitar perder el período de construcción.
4. Calcular cuentas de materiales
Existen en la actualidad muchas tiendas de material de decoración y supermercados.
Visita algunas tiendas y pregunta por los precios reales del mercado, para que puedas tener una idea. Luego, deje que la empresa de decoración enumere la cotización específica de los materiales y permítales estimar la cantidad para evitar que algunas empresas de decoración "tomen atajos". Sólo “conociendonos a nosotros mismos y al enemigo” podremos negociar mejor con la empresa de decoración y hacer un presupuesto justo de los materiales necesarios para toda la decoración.