¿A qué deben prestar atención los estudiantes universitarios al alquilar una casa?

De acuerdo con las disposiciones legales pertinentes de los contratos de alquiler de mi país, se debe prestar atención a los siguientes asuntos al alquilar una casa: 1. Preste atención a si el arrendador ha firmado un contrato para evitar el subarrendamiento; 2. Si el contrato de arrendamiento especifica claramente el alquiler, el período de arrendamiento, las facturas de agua y electricidad y otros asuntos que deben pagarse; 3. Preste atención a la responsabilidad por incumplimiento; del contrato por daños internos a la casa y daños a los muebles en el contrato 4. Preste atención al incumplimiento del contrato por parte de ambas partes.

Base Legal

Artículo 218 de la "Ley de Contratos de la República Popular China" El arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no será responsable de los daños y perjuicios. Artículo 219 Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, el arrendador podrá resolver el contrato y exigir una indemnización por las pérdidas. Artículo 220 El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes. Artículo 221 Si el bien arrendado necesitare reparación, el arrendatario podrá exigir al arrendador que la repare en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizar las reparaciones por su cuenta, siendo los gastos de reparación a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá la renta o se ampliará en consecuencia el plazo del arrendamiento. Artículo 222 El arrendatario deberá conservar adecuadamente los bienes arrendados. Si los bienes arrendados se dañan o se pierden por mal almacenamiento, el arrendatario será responsable de los daños y perjuicios.