Pago inicial del préstamo del fondo de previsión de Ningbo
Última política del Fondo de Previsión de Ningbo 2022
Garantizar una demanda de vivienda razonable y apoyar un consumo de vivienda razonable.
(1) Si un empleado ha pagado al fondo de previsión de vivienda durante dos años consecutivos de acuerdo con las regulaciones y solicita un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar su primera vivienda familiar por primera vez, el monto máximo del préstamo será aumentará de 600.000 yuanes por hogar a 654,38+0 Diez mil yuanes por hogar. Para aquellos que soliciten préstamos del fondo de previsión de vivienda en otras situaciones, como la compra de una segunda casa mejorada para uso independiente, el monto máximo del préstamo aumentará de 400.000 yuanes por hogar a 800.000 yuanes por hogar. Según la política nacional de fertilidad, para las familias con dos o tres hijos, el importe máximo del préstamo del fondo de previsión para la vivienda aumentará en un 20% sobre la base mencionada anteriormente.
El límite de préstamo del fondo de previsión de vivienda personal del empleado se ajusta de 12 a 15 veces el saldo de la cuenta de depósito del prestatario y * * * del prestatario en la fecha de solicitud del préstamo.
(2) Ningbo registró familias de dos y tres hijos con hijos menores que ya poseen dos casas en el distrito de Haishu, el distrito de Jiangbei, el distrito de Zhenhai y el distrito de Yinzhou (en lo sucesivo, el "Cuarto Distrito"). "), se puede comprar un conjunto de viviendas comerciales en el área de compra restringida; las familias con dos o tres hijos menores de edad que no están registradas en Ningbo y que ya poseen un conjunto de viviendas en los cuatro distritos de la ciudad pueden comprar uno Conjunto de viviendas comerciales en zona de compra restringida.
(3) Acelerar la aprobación y emisión de préstamos hipotecarios para vivienda personal y determinar razonablemente el índice de pago inicial y la tasa de interés de los préstamos para vivienda personal.
Límite de retiro
A partir de mayo de 2022, el límite mensual para los empleados urbanos que cumplen con las condiciones para retirar los fondos de previsión para vivienda al alquilar una casa se incrementará a 1.500 yuanes.
Las ciudades de Yuyao, Cixi, Ninghai y Xiangshan pueden retirar el límite mensual determinado por el subcentro del fondo de previsión de vivienda local de acuerdo con las condiciones locales reales.
Reembolso de préstamos del Fondo de Previsión
Los empleados que contribuyeron al préstamo del Fondo de Previsión afectado por la nueva epidemia de coronavirus entre el 20 de mayo de 2022 y el 30 de febrero de 2022, 65438+31, no pueden reembolsar Normalmente, los préstamos del fondo de previsión para la vivienda no estarán vencidos al momento de la solicitud y no se presentarán a la oficina de crédito como registro de vencimiento.
Se deben devolver los intereses de penalización cobrados y se deben ajustar los registros vencidos presentados al departamento de informes crediticios.
¿Cuáles son las condiciones necesarias para comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión en Ningbo?
Los destinatarios del préstamo son empleados que hayan pagado fondos de previsión de vivienda de acuerdo con la normativa y tengan plena capacidad de conducta civil. Los empleados que soliciten un préstamo del fondo de previsión para la vivienda deben cumplir las siguientes condiciones:
1. Tener un estatus de residencia válido en esta ciudad;
2. pagó y depositó el fondo de previsión de vivienda de manera normal y continua durante más de 6 meses (Inclusive);
3. El pago inicial para la compra de vivienda comercial, primera vivienda y segunda vivienda mejorada para uso independiente. ser menos del 20% del precio total de compra si hay una vivienda y una vivienda personal comercial. El préstamo aún no se ha liquidado y la compra de una segunda vivienda no debe ser inferior al 60% del precio total de compra y el préstamo; la tasa de interés se incrementará en un 10%;
4. Tener ingresos salariales estables, buen crédito personal y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo;
5. Aceptar utilizar el valor total de la propiedad comprada con el préstamo como garantía, y la empresa de desarrollo inmobiliario proporcionará garantías graduales para los compradores de la vivienda;
6. nuevamente, deberá reembolsar el préstamo. Liquidar el último préstamo del fondo de previsión para vivienda;
7. Otras condiciones estipuladas por el Centro del Fondo de Previsión.
2. Condiciones del préstamo para vivienda de segunda mano del fondo de previsión para vivienda urbana de Ningbo
Los destinatarios del préstamo son empleados que hayan pagado al fondo de previsión para vivienda de acuerdo con la normativa y tengan plena capacidad de conducta civil. . Los empleados que soliciten un préstamo del fondo de previsión para la vivienda deben cumplir las siguientes condiciones:
1. Tener un estatus de residencia válido en esta ciudad;
2. pagó y depositó el fondo de previsión de vivienda de manera normal y continua durante más de 6 meses (Inclusivo).
3. El pago inicial, primera vivienda y segunda vivienda mejorada para uso independiente no será inferior al 30%. del precio total de compra si tiene una vivienda y el préstamo para vivienda personal comercial no ha sido cancelado, la compra de la segunda vivienda no debe ser inferior al 60% del precio total de compra y la tasa de interés del préstamo se incrementará en un 10%;
4. Tener ingresos salariales estables, buen crédito personal y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo.
5. la propiedad comprada con el préstamo como garantía;
6. Al solicitar nuevamente un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, deberá reembolsar el último préstamo del fondo de previsión para la vivienda;
7. condiciones especificadas por el Centro.
Condiciones y solicitantes de la solicitud de préstamo del Fondo de Previsión de Ningbo 2016
Como todos sabemos, la tasa de interés anual esperada de los préstamos del Fondo de Previsión es relativamente baja. Además, este año el país ha aumentado el límite de préstamos del fondo de previsión en algunas áreas. Cada vez más personas optan por préstamos de fondos de previsión, entonces, ¿cuáles son las condiciones? Déjame explicarte usando Ningbo como ejemplo.
Condiciones de solicitud:
(1) Tener residencia permanente en esta ciudad o estatus de residencia válido en esta ciudad.
(2) Al solicitar un préstamo, el fondo de previsión para vivienda debe pagarse y depositarse normalmente durante más de seis meses (inclusive).
(3) Aceptar utilizar el valor total del inmueble comprado, construido, renovado o reformado como garantía del préstamo. Al comprar viviendas comerciales, la empresa de desarrollo inmobiliario (en adelante, el desarrollador) deberá proporcionar garantías graduales al comprador.
(4) Tener ingresos estables, buen crédito personal y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo.
(5) Al comprar una casa independiente, el pago inicial no será inferior al 30% del precio total de compra.
(6) Dentro de un año después de comprar una casa independiente y obtener el certificado de propiedad inmobiliaria dentro de los tres meses posteriores a la obtención del certificado de propiedad inmobiliaria para construir o renovar una casa independiente; la finalización de la renovación importante de la casa independiente.
(7) Si solicita un segundo préstamo del fondo de previsión para la vivienda, deberá reembolsar el primer préstamo del fondo de previsión para la vivienda.
(8) Otras condiciones que especifique el centro gestor.
Solicitante:
Empleado actual que ha pagado el fondo de previsión de vivienda de acuerdo con la normativa y tiene plena capacidad de conducta civil.
¿Cuáles son las políticas de préstamos del fondo de previsión de Ningbo en 2018?
Creo que todo el mundo sabe que las personas con fondos de previsión tienen grandes ventajas a la hora de utilizar sus fondos de previsión a la hora de comprar una casa. El uso de un préstamo del fondo de previsión no sólo reducirá la tasa de interés, sino que también aumentará el límite del préstamo. También puedes retirar el importe de tu fondo de previsión para deducir el pago inicial. A la gente le encanta. Recientemente, Ningbo ha emitido una nueva política para préstamos de fondos de previsión, y la gente que quiere comprar una casa le está prestando más atención. A continuación, el editor le presentará la política de préstamos del fondo de previsión de Ningbo.
Política de préstamos del Fondo de Previsión de Ningbo
1. Los préstamos del Fondo de Previsión se utilizan principalmente para préstamos de vivienda personal. Se pueden utilizar para pagar a los empleados la construcción, renovación, compra y revisión de viviendas ordinarias. viviendas de uso independiente para satisfacer las necesidades básicas de vivienda de las personas. Si utiliza un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar su primera casa ordinaria de uso independiente en Ningbo, si el área de construcción es inferior a 90 metros cuadrados (inclusive), el porcentaje de pago inicial del préstamo no será inferior al 20%; si la superficie de construcción supera los 90 metros cuadrados, el porcentaje de pago inicial del préstamo no puede ser inferior al 30%.
2. Al comprar un segundo préstamo del fondo de previsión para la vivienda en Ningbo, el área de construcción de la casa es solo más pequeña que la de la familia de un empleado, por lo que el porcentaje de pago inicial del segundo fondo de previsión para la vivienda. El préstamo no debe ser inferior al 50% y la tasa de interés del préstamo no debe ser inferior a la del primer préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda. La tasa de interés del préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda y del préstamo para vivienda personal es de 1,1 veces. Dejar de utilizar préstamos de fondos de previsión para comprar una tercera vivienda.
Condiciones del préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda
1. El prestatario debe tener un registro de hogar urbano; la persona y la unidad deben pagar al fondo de previsión para vivienda local de forma continua durante más de un año.
2. Debe tener ingresos profesionales estables, buen crédito, capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo, un acuerdo o contrato legal de compra de vivienda y activos como garantía o prenda del préstamo.
Conclusión del editor: El contenido anterior es una introducción a la política de préstamos del fondo de previsión para vivienda de Ningbo. Espero que le resulte útil. Creo que a través del contenido anterior, comprenderá mejor las condiciones de los préstamos del fondo de previsión para vivienda. Puede consultarlo si lo necesita en el futuro.
Esto es todo en cuanto a la introducción del pago inicial del préstamo del fondo de previsión de Ningbo.