Nueva política de préstamos del Fondo de Previsión de Yibin
Las empresas afectadas por la epidemia del nuevo coronavirus pueden solicitar el aplazamiento de los pagos del fondo de previsión para la vivienda de acuerdo con la normativa y recuperar el pago una vez vencido. Durante este período, los empleados que pagan pueden retirar y solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda normalmente y no se verán afectados por el retraso en el pago. Los empleados de otros lugares que soliciten un préstamo del fondo de previsión para vivienda en nuestra ciudad durante el período de aplazamiento de pago deberán presentar un certificado de aplazamiento emitido por el departamento de gestión del fondo de previsión del lugar donde se realiza el pago.
En segundo lugar, aumente el monto del retiro del alquiler en etapas.
De acuerdo con la política de retiro del fondo de previsión de vivienda de la ciudad para alquilar una casa, el límite para retirar los fondos de previsión de vivienda para pagar el alquiler en el año en curso se ha incrementado a 15.000 yuanes.
En tercer lugar, flexibilizar el tratamiento de los préstamos vencidos por etapas
Si los depositantes afectados por la nueva epidemia de coronavirus no pueden reembolsar el préstamo del fondo de previsión para la vivienda con normalidad, no se considerará vencido y no se reembolsará. presentado como un registro de carta vencida del departamento. Los depositantes que no pueden pagar los préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda normalmente deben proporcionar los materiales de respaldo correspondientes al presentar la solicitud al Centro Municipal del Fondo de Previsión.
4. Incrementar el monto máximo del préstamo del fondo de previsión de vivienda por etapas.
El ajuste del límite máximo de préstamos del fondo de previsión para vivienda se basa principalmente en factores como los precios de la vivienda y los niveles salariales en la ciudad, el nivel medio de vivienda de los hogares, los depósitos del fondo de previsión para vivienda y el tamaño de los préstamos, la liquidez del capital y otros factores.
5. Métodos para ajustar el número de viviendas.
Los préstamos para vivienda comercial liquidados no están incluidos en el alcance del reconocimiento de demolición de vivienda.
(1) Criterios de determinación para propietarios de vivienda por primera vez: sin registro de préstamos del fondo de previsión para vivienda ni registros de préstamos pendientes para vivienda comercial.
(2) Los criterios de identificación para la segunda vivienda: hay registros de préstamos del fondo de previsión de vivienda liquidados o préstamos de vivienda comercial no liquidados.
(3) Criterios de reconocimiento para tres o más viviendas:
1. Las familias de empleados tienen dos o más registros de préstamos del fondo de previsión de vivienda.
2. Hay dos o más préstamos pendientes para vivienda comercial en el informe crediticio familiar del empleado.
3. La familia del empleado tiene registros de préstamos del fondo de previsión para vivienda y el informe de crédito de la familia del empleado tiene registros pendientes de préstamos para vivienda comercial.
Si los tres puntos anteriores cumplen 1, se considerarán tres o más viviendas y no se concederá ningún préstamo.
6. Incrementar el importe del fondo de previsión de viviendas de alquiler depositado por las familias de empleados con dos o más hijos.
De acuerdo con la política de alquiler del fondo de previsión de vivienda de la ciudad y la política nacional de fertilidad, los hogares con empleados depositantes pueden retirar el fondo de previsión de vivienda para pagar el alquiler cada año, con el límite ajustado a 18.000 yuanes; Según la política nacional de fertilidad, los hogares con tres hijos tienen depósitos. Las familias de los empleados pueden retirar fondos de previsión de vivienda para pagar el alquiler cada año, y el límite se ajusta a 20.000 yuanes.
7. Ajustar las condiciones del préstamo hipotecario.
Para proyectos hipotecarios con operaciones normales y riesgos controlables, las condiciones de los préstamos para préstamos del fondo de previsión para vivienda personal se ajustan desde la mitad de la imagen principal de los edificios residenciales de varios pisos y un tercio de la imagen principal. de edificios residenciales de gran altura a varios pisos Una cuarta parte de la imagen principal de edificios residenciales y residenciales de gran altura.
Base legal
Aviso del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Yibin sobre la implementación de políticas de apoyo gradual para los fondos de previsión de vivienda
En primer lugar, apoyar a las empresas en dificultades para salir adelante. superar las dificultades por fases. Las empresas afectadas por la epidemia de COVID-19 pueden solicitar el aplazamiento de los pagos del fondo de previsión para la vivienda presentando un formulario de solicitud de aplazamiento del fondo de previsión para la vivienda, el plan de pago aplazado del fondo de previsión para la vivienda de la unidad, una resolución del congreso de trabajadores o del sindicato, etc. Acude al Centro Municipal de Previsión y devuélvelo cuando expire. Durante este período, los empleados que pagan pueden retirar y solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda normalmente y no se verán afectados por el retraso en el pago.
En segundo lugar, aumente el monto del retiro del alquiler en etapas. De acuerdo con la política de retiro del fondo de previsión de vivienda de la ciudad para alquilar una casa, el límite para retirar los fondos de previsión de vivienda para pagar el alquiler en el año en curso se ha incrementado a 15.000 yuanes.
3. Flexibilizar la tramitación de préstamos vencidos en cuotas. Si un depositante afectado por la epidemia de COVID-19 no puede pagar el préstamo del fondo de previsión para vivienda normalmente, no se considera vencido y no se presentará al departamento de informes crediticios como un registro vencido. Los depositantes que no pueden pagar los préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda normalmente deben reembolsar el principal pendiente del préstamo, los intereses y los intereses de penalización dentro de los tres meses posteriores al final del período de ejecución, y solicitar al Centro Municipal del Fondo de Previsión, después de la revisión, los fondos recibidos durante el período. plazo de ejecución se devolverán los intereses de penalización.
En cuarto lugar, aumentar gradualmente el importe máximo del préstamo del fondo de previsión para vivienda.
Si el solicitante del préstamo es un solo empleado o sólo uno de los miembros de la pareja paga el fondo de previsión para la vivienda, el límite máximo del préstamo se ajusta de 300.000 yuanes a 400.000 yuanes, si tanto el solicitante del préstamo como la pareja pagan el fondo de previsión para la vivienda, el préstamo máximo; El límite se ajusta de 500.000 yuanes a 400.000 yuanes. Las familias de empleados que pagan depósitos y que tienen dos hijos de acuerdo con la política nacional de fertilidad solicitan préstamos del fondo de previsión para vivienda en nuestra ciudad, y el monto máximo del préstamo se incrementa en 50.000 yuanes en las mismas condiciones; En nuestra ciudad se aplican tres niños de conformidad con la política nacional de fertilidad. Para los préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda, el límite máximo de préstamo aumentó en 654,38 millones de yuanes en las mismas condiciones.
5. Métodos para ajustar el número de viviendas. Los registros de préstamos para viviendas comerciales, los registros de préstamos del fondo de previsión para viviendas fuera del sitio y los registros de préstamos del fondo de previsión para viviendas de Yibin depositados en el informe de crédito personal de las familias de los empleados del Banco Popular de China se utilizan como base para determinar el número de préstamos del fondo de previsión para viviendas. La primera política de préstamos del fondo de previsión para viviendas para registros de préstamos para viviendas comerciales; si hay registros de préstamos del fondo de previsión para viviendas liquidados o registros de préstamos para viviendas comerciales no liquidados, se implementará la segunda política de préstamos del fondo de previsión para viviendas.
En sexto lugar, aumentar el importe de la contribución al fondo de previsión de vivienda para las familias de empleados con dos o más hijos que alquilan una casa. De conformidad con la política de alquiler del fondo de previsión de vivienda de la ciudad y la política nacional de maternidad, los hogares con empleados contribuyentes pueden retirar los fondos de previsión de vivienda para pagar el alquiler cada año, y el límite se ajusta a 18.000 yuanes de conformidad con la política nacional de fertilidad; Los empleados contribuyentes con tres hijos pueden retirar la vivienda cada año. El fondo de previsión se utiliza para pagar el alquiler y el límite se ajusta a 20.000 yuanes.
7. Ajustar las condiciones del préstamo hipotecario. Para proyectos de préstamos para vivienda con operaciones normales y riesgos controlables, las condiciones de los préstamos del fondo de previsión para viviendas personales se ajustan de la mitad de la imagen principal de los edificios residenciales de varios pisos y un tercio de la imagen principal de los edificios residenciales de gran altura. a la imagen principal de edificios residenciales de varios pisos y edificios residenciales de gran altura.
8. El límite de tiempo de implementación de las políticas de apoyo anteriores: (1) a (3) está programado tentativamente para ser del 1 de junio de 2022 al 31 de febrero de 2022; están programados tentativamente del 1 de junio de 2022 al 31 de mayo de 2023. A partir de la fecha de emisión de este aviso, si las políticas relevantes previamente emitidas por el Comité de Gestión son inconsistentes con las disposiciones de este aviso, este aviso prevalecerá.
9. Corresponde al Centro Municipal de Previsión la interpretación del contenido pertinente del presente aviso.