¿Los extranjeros que alquilan una casa deben denunciar un delito en la comisaría?

La radicación de viviendas es una labor registral que realiza el departamento de gestión inmobiliaria para regular el arrendamiento de viviendas. El backend de la estación de trabajo del centro de servicios de administración de casas de alquiler es responsable de aceptar y revisar la información de ambas partes de la casa de alquiler, y el recaudador de impuestos es responsable de revisar la información de ambas partes de la casa de alquiler.

Por favor, preste atención a los siguientes puntos al alquilar una casa:

1. Información personal del propietario de la casa de alquiler. Al alquilar una casa, los inquilinos deben comprobar cuidadosamente la situación personal del propietario: el propio propietario, el certificado de propiedad y el documento de identidad. Si se encomienda el alquiler, se deberá aportar poder, certificado inmobiliario, cédula de identidad o copia del fideicomitente. Si no hay certificado de propiedad inmobiliaria, debe haber un contrato de compraventa. Si hay subarrendamiento, debe haber un contrato de arrendamiento y los certificados de propiedad pertinentes de la casa para evitar disputas legales.

2. Precauciones para el pago del depósito. El inquilino evita pagar el depósito. Una vez que el inquilino paga el depósito, será muy pasivo y es posible que la solicitud no quede escrita en el contrato de alquiler. Si el propietario requiere un depósito, verifique también los documentos anteriores. Generalmente, el depósito no debe exceder el 20% del alquiler mensual y se debe presentar un recibo.

3. Los daños a la casa están escritos en el contrato. El arrendatario debe tener precaución a la hora de hacerse cargo de la vivienda y anotar en el contrato las instalaciones dañadas para evitar que el intermediario le deduzca dinero al hacerse cargo de la vivienda.

4. Recibo de depósito. El inquilino debe recordar no perder el certificado de depósito ni entregarlo a la agencia.

5. Los gastos diversos por la entrega de la propiedad deberán constar en el contrato. Las partes arrendadoras han llegado a un acuerdo además de firmar un contrato formal de arrendamiento de la casa, la liquidación y responsabilidades de los gastos relacionados como equipos, agua, electricidad, carbón, gas, televisión por cable, teléfono, fondos de mantenimiento de la propiedad, etc. La casa durante el período de arrendamiento también debe indicarse claramente y en detalle. Guárdela como archivo adjunto al contrato para evitar problemas innecesarios.

6. Encuentra una casa adecuada. Durante la temporada alta, a los inquilinos les resulta difícil encontrar una vivienda adecuada en un corto período de tiempo. Por lo tanto, al alquilar una casa, los inquilinos no solo deben buscar una vivienda cerca de su lugar de trabajo, sino que también deben elegir alquilarla según sus propias necesidades, especialmente cuando la asequibilidad del alquiler es limitada, siempre que el transporte sea conveniente y el tiempo de viaje no sea largo. y la distancia es larga.

En resumen, estandarizar el registro de alquileres de viviendas ayudará a mejorar la eficiencia del trabajo y garantizar la calidad del mismo.

Base jurídica:

Artículo 57 de la "Ley de Sanciones de la Administración de Seguridad Pública de la República Popular China"

(1) El arrendador alquila la casa a una persona sin un documento de identidad Cualquiera que no registre el nombre del arrendatario, el tipo de documento de identidad y el número requerido será multado con no menos de RMB 200 pero no más de RMB 500.

(2) Si el arrendador de una casa sabe que el arrendatario está utilizando la casa alquilada para llevar a cabo actividades delictivas y no lo informa a los órganos de seguridad pública, se le impondrá una multa no inferior a 200 yuanes. pero no más de 500 yuanes, si las circunstancias son graves, será detenido por no más de cinco días y podrá recibir una multa de no más de 500 yuanes.