La ubicación geográfica del Grupo Dayuan
También es el área central de la Ciudad Nueva de Chengdu Tianfu y la nueva zona residencial central en el sur de la Ciudad Internacional. El nombre del lugar anterior era "Dayuan Village". Hace diez años, este era un lugar sin autobuses. Con el desarrollo de la ciudad, incluso ha surgido una red de aldeas de Dayuan para proporcionar a Dayuan servicios de intercambio de información sobre la vida local.
De hecho, ha estado circulando una historia sobre el ascenso de Dayuan: "A principios de 2005, la Oficina de Planificación de la Zona de Alta Tecnología rompió la práctica anterior de que los departamentos de planificación formularan por sí mismos planes detallados controlados y Ofreció una recompensa de 6,5438 millones de yuanes a una convocatoria pública mundial para propuestas de diseño funcional urbano. Finalmente, una de las empresas de diseño más grandes del mundo fue preseleccionada". Esto muestra las expectativas y la atención del gobierno a este respecto. Después de unos pocos años de desarrollo, Dayuan Group ha mostrado claramente las características regionales de "concentración limitada de transferencia de tierras, gran concentración de desarrolladores de renombre y grandes reservas de tierras". En la actualidad, más de 10 desarrolladores, incluidos China Resources, Forte, Gao Investment, Wharf, Hutchison Whampoa, China Shipping, Kerry y Construction, se han establecido en Dayuan Group.
Desde el punto de vista de la planificación general, Dayuan Group ha heredado las funciones habitables de International South City con su construcción de infraestructura completa, una fuerte atmósfera de negocios y un entorno de vida habitable, y formará 400.000 residentes en el futuro. es una zona de vivienda para las personas, por otro lado, satisface la demanda de viviendas de alto nivel de las industrias de tecnología, comercio, exhibición y otras de Nancheng. Más importante aún, el valor comercial de Dayuan está creciendo rápidamente con una explosión sin precedentes y está mostrando un diseño diversificado de formatos comerciales de alta gama que sigue el ritmo del público. Hasta cierto punto, entre los proyectos existentes de Dayuan, los proyectos comerciales diversificados representan casi la mitad del mercado regional.
Aunque desde el punto de vista actual, el sector de Dayuan se basa principalmente en la tienda insignia de Ito Yokado, que abrió a finales de 2011, las instalaciones comerciales en construcción incluyen Forte Forte International, Fantasia Plaza, East Hope; Plaza Tianxiang, Centro Internacional ICON Dayuan, etc. Tiexiangsi Water Street, que se inaugurará a finales de este año, romperá por completo el patrón comercial relativamente único del sector de Dayuan. El comercio callejero tradicional creado por Tiexiang Temple Water Street satisfará plenamente las características de ocio y compras cómodas de la gente de Chengdu, con el objetivo de crear la "Quinta Calle en Chengdu" después de Kuanzhai Alley, Jinli, Wenshufang y Qintai Road. Se informa que el distrito comercial estilo patio junto a Tiexiangsi Water Street y la ciudad de Huijin tiene un volumen de aproximadamente 300.000 metros cuadrados.
En este punto, la estructura empresarial de Dayuan se subvertirá y el modelo de negocio único se trasladará a un mercado más diversificado. En el futuro, no solo habrá complejos comerciales como Forte Forte International que se centran en grupos de consumidores de alto nivel, sino también hoteles Hilton, Ito-Yokado y una gran cantidad de calles especializadas tradicionales como Tiexiang Temple Water Street.
"Shang" sacude el dólar. Lo que es seguro es que el Grupo Dayuan se ha convertido en uno de los focos de atención de muchos inversores. La mejora adicional de la diversidad de apoyo del patrón de negocios regional definitivamente promoverá la madurez del sector de Dayuan.
El valor del área de Dayuan es indudable, pero obviamente falta la infraestructura comercial circundante. Después de salir de la estación de metro de Century City y caminar hacia el norte, no hay instalaciones comerciales básicas en la carretera desde la avenida Yizhou hasta Ito-Yokado. Incluso hay pocas señales de parada de autobús, por lo que el negocio de Mogo al costado de la carretera es particularmente próspero. Aunque el funcionamiento de la Línea 1 del Metro no descarrilará la zona habitable de la ciudad principal, es obvio que Ito-Yokado y Auchan por sí solos no pueden satisfacer las necesidades de vida de los residentes de Dayuan. La Sra. Zhang, propietaria de China Resources, dijo que vivir en Dayuan es relativamente tranquilo y que no hay necesidad de preocuparse por los atascos. Sin embargo, aunque no hay necesidad de preocuparse por conducir, a veces no es tan conveniente caminar hasta allí. ir al gimnasio y ver una película.
Como parte importante de las actividades comerciales internacionales de Chengnan, Dayuan ha reunido una gran cantidad de edificios de oficinas de alto nivel, lo que atrae a una gran cantidad de trabajadores administrativos para trabajar aquí. Es un área clave para llevar a cabo la transferencia de oficinas comerciales en el centro de la ciudad, incluidos edificios de oficinas de Grado A como New Hope International, Fortune International y Dayuan International Center, que atraen a cientos de miles de trabajadores de oficina todos los días. Pero un grupo tan grande de altos ingresos también enfrenta el problema de no tener dónde consumir. Según la Sra. Li, que trabaja en el parque de software cercano, aquí no hay muchos restaurantes excepto la cantina del parque, por lo que muchos trabajadores de oficina traen sus propias comidas al mediodía.
Además, muchos edificios de oficinas están vacíos después del trabajo. Dayuan ha perdido el entusiasmo durante el día. La baja densidad de población es la razón por la que muchas empresas tradicionales no pueden entrar. Esta zona joven y en rápido desarrollo obviamente necesita más "popularidad", y es urgente lanzar propiedades comerciales diversas y diversificadas que satisfagan las necesidades de los consumidores jóvenes.