¿Cuál es el proceso de arrendamiento por encargo?

1. Como fiduciario, la empresa de arrendamiento acepta los fondos confiados por el cliente, firma un "Acuerdo de fondo de arrendamiento confiado" con el cliente y acepta los fondos confiados;

2. contrato de arrendamiento financiero con el arrendatario designado por el cliente;

3. El arrendatario paga el alquiler a la empresa de arrendamiento de acuerdo con lo establecido en el contrato de arrendamiento, y la empresa de arrendamiento emite una factura por el canon de arrendamiento. arrendatario;

4. La empresa de arrendamiento pagará el alquiler de acuerdo con las disposiciones del contrato de capital. La tarifa de gestión y el impuesto comercial retenido se deducirán de los ingresos por alquiler y se devolverá todo el alquiler restante. al cliente. El cliente emitirá una factura formal de transacción de fondos que cumpla con los requisitos fiscales a la empresa de arrendamiento.

5. Una vez celebrado el contrato de capital y el contrato de arrendamiento, los derechos de propiedad de los bienes arrendados podrán o no transmitirse.

(Las respuestas anteriores se publicaron el 15 de octubre de 2015. Consulte la situación real para conocer la política actual de compra de viviendas).

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