Traslado o arrendamiento de hotel Traslado o arrendamiento de hotel en Yancheng

1. ¿En qué consiste la cooperación en el traspaso o cooperación de hoteles de tamaño mediano? 2. ¿Cuáles son los procedimientos para trasladar el hotel de otra persona? 3. ¿Qué significa traslado al hotel? ¿Quieres comprar un hotel? ¿Permanente? Quiero hacerme cargo de un hotel pequeño, la tarifa de transferencia es de unos 150.000, el alquiler de unos 4.000 y hay 14 o 15 habitaciones. No sé si hay perspectivas de transferencia de hoteles de tamaño mediano o si hay alguna cooperación en la cooperación.

Hay muchas formas de cooperar. La más común es transferir parte del patrimonio y obtener los derechos correspondientes según la proporción de la transferencia. Por supuesto, el hotel también puede arrendar los derechos de explotación, por ejemplo, durante 20 años y luego pagar las cuotas anuales según lo acordado, y los derechos de propiedad vuelven a los accionistas originales.

¿Cuál es el procedimiento para trasladar el hotel de otra persona?

Traspasar o subarrendar un local puede ahorrar inversión, tiempo y energía, pero también implica grandes riesgos, por lo que hay que tener precaución. La transferencia de la tienda se puede dividir aproximadamente en los siguientes pasos:

Primero determine la identidad del cedente para ver si es el propietario de la tienda. Si el operador de la tienda es el propietario de la casa, primero verifique si el certificado de propiedad de la tienda, la licencia comercial, la licencia sanitaria y otros documentos relevantes están completos, e inicialmente pregunte sobre el precio de transferencia y el alquiler de la casa.

2. Si están interesadas en hacerse cargo, las dos partes pueden negociar el precio específico de cuestiones de transferencia como alquiler de la casa, equipamiento de gestión de la tienda, decoración, etc. Si se acuerda, se puede pagar un depósito determinado por adelantado para garantizar la prioridad en la adquisición de la tienda. El destinatario del depósito deberá expedir un recibo de depósito, en el que se indicará la hora, el importe, el propósito y demás contenidos específicos del depósito.

Tres. Las dos partes evaluarán el "Acuerdo de Transferencia de Tienda" y el "Contrato de Arrendamiento de Vivienda" para acordar los derechos y obligaciones específicos de ambas partes.

4. Una vez firmado el contrato, se pagará la tarifa de transferencia según lo estipulado en el contrato.

5. El transmitente está obligado a asistir al receptor en la gestión de los procedimientos de cambio de transferencia. Por lo tanto, el adquirente deberá acudir prontamente al departamento industrial y comercial para registrar el cambio de nombre con los documentos requeridos como el contrato de evaluación para determinar la legalidad de la operación.

6. Si el operador de la tienda es también el arrendatario, deberá verificar el contrato original con el dueño del inmueble y verificar si existe alguna transferencia (subarrendamiento) al evaluar el contrato, deben estar presentes las tres partes; al mismo tiempo y testificar (es decir, la propiedad de la propiedad Propietarios, operadores y síndicos)

7. en el contrato para no caer en la trampa del contrato de cesión.

8. Otro punto muy importante: asegúrate de investigar con antelación si existen planes municipales de demolición para la zona comercial que te gusta en el lugar. corto plazo para no ser engañado

¿A qué te refieres con traslado de hotel? ¿Quieres comprar un hotel?

¿Es un hotel, pero no puede ser permanente? El sitio del hotel es diferente del sitio de administración del hotel. Este es el problema más grande de transferencia del hotel, si no se maneja adecuadamente, habrá un sinfín de problemas.

Contrato de procedimiento de transferencia de hotel

La unidad. Le alquilará la casa y él te la subarrendará, ¿verdad?

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Creo que debe mostrarte el contrato de arrendamiento entre él y la empresa y darte una copia. Si incumple el pago del alquiler u otras cuotas, también puedes pedirle que te explique para evitar gastos innecesarios. También puedes pedirle que te muestre el comprobante de pago.

Y también debes establecer un contrato con él y conservarlo. su número de DNI y copia. También deberás facilitarle una copia de tu identidad.

En cuanto a otros detalles, como si se puede subarrendar, formas de pago y otras cuestiones sobre el uso de la casa. serán resueltos por ambas partes después de la negociación, o por la Parte A (la persona que alquila su casa) al redactar el contrato. Después del acuerdo, firme un contrato de alquiler

(Asegúrese de tener un contrato por escrito. registrar. Evite los acuerdos verbales.

En cualquier caso, primero debe asegurarse de que esta persona sea el inquilino. Alguien saltó y señaló una casa y dijo: ¡Eso es todo! Lo sé.

Por favor, ayuda al cartel original.

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Quiero hacerme cargo de un pequeño hotel. La tarifa de transferencia es de unos 150.000, el alquiler es de unos 4.000. y hay 14 o 15 habitaciones, no sé si hay perspectivas.

La tarifa de transferencia es un poco alta y debe ser pequeña. El precio ronda los 50 y 80.

El número de habitaciones es muy reducido, los ingresos no son muchos y el alquiler supera los 50.000 yuanes al año. No se puede obtener un beneficio neto de 250.000 al año. Muchos de estos pequeños hoteles ya no existen. No es problema encontrar algo de salario