Cómo redactar y firmar un contrato y cuestiones a las que se debe prestar atención——Notas de la clase de capacitación sobre contratos de consultores Qu Kaijun, abogado líder de Beijing Taifu Law Firm, amigos que asistieron a la reunión: Bien ¡Buenos días a todos! Como asesor legal de China Railway Special Cargo Transportation Co., Ltd., es un gran honor para mí ser invitado a discutir con ustedes hoy la redacción, la firma y las cuestiones a las que se debe prestar atención. Con base en las cuestiones descubiertas durante la revisión del contrato de su empresa, exprese las siguientes opiniones: 1. Definición y forma de contrato Un contrato es un acuerdo para establecer, modificar y extinguir derechos y obligaciones civiles entre personas naturales, personas jurídicas y otras organizaciones sociales. que son sujetos iguales. (Palabras clave: sujetos iguales. Por ejemplo, durante la revisión del contrato, a menudo se encuentra que la palabra "multa" aparece en el contrato proporcionado por su empresa, que tiene un fuerte color administrativo y refleja la afiliación desigual entre el gerente y el administrado. Relación. Por lo tanto, tales palabras deben evitarse en los contratos De acuerdo con la ley contractual de mi país, los contratos tienen principalmente formas escritas, orales y otras formas: 1. Se utilizará la forma escrita si las leyes y reglamentos administrativos estipulan que debe ser por escrito. Por ejemplo, la Ley de Contratos y la Ley de Garantías estipulan que los contratos de arrendamiento financiero, los contratos de proyectos de construcción, los contratos de desarrollo de tecnología, los contratos de transferencia de tecnología, los contratos de garantía, los contratos de hipoteca y los contratos de prenda también deben acordar por escrito el depósito. El contrato también se celebrará por escrito. Si las partes no lo hacen por escrito, el contrato no quedará establecido. Sin embargo, si una de las partes cumple sus obligaciones principales y la otra lo acepta, el contrato quedará establecido. El contrato se concluye por escrito y una de las partes ha cumplido con sus obligaciones principales antes de firmarlo o sellarlo, el contrato queda establecido 2. El contrato también puede formarse mediante un acuerdo oral entre las partes Los contratos orales son la forma de contrato más utilizada. , pero es fácil causar disputas durante la ejecución. Los contratos que no se pueden resolver de inmediato deben evitarse en la medida de lo posible (Ejemplo: la compra de ropa y alimentos). 3. Los formularios de contrato electrónicos son como los llamamos a menudo contratos. formado en forma de datos electrónicos como correos electrónicos y faxes. En la actualidad, rara vez utilizamos este formulario, pero la desventaja es que, en caso de disputa, la prueba no es tan efectiva como la forma escrita, por lo que para las empresas, los contratos sí lo son. Los asuntos comerciales importantes y complejos generalmente no se resuelven de inmediato, por lo que debe hacer todo lo posible para anotarlos. Su empresa hace un muy buen trabajo en este sentido. Todos los contratos, sin importar cuán grandes o pequeños sean, se realizan por escrito. y también implementan un sistema de firma de contratos capa por capa, lo cual es realmente loable). 2. Preparación antes de firmar el contrato Antes de redactar y firmar el contrato, primero debemos comprender la intención de firmar el contrato. 1. Comprender el resultado final de la negociación para firmar un contrato. En el proceso de firma de un contrato, la negociación comercial es una tarea importante, y el proceso de negociación también es un proceso de negociación sobre los derechos y obligaciones de los términos del contrato. Al firmar un contrato, primero debe comprender el resultado final de la negociación, es decir, a qué puede renunciar y en qué debe insistir. Sólo si los comprende podrá tener la mejor orientación a la hora de firmar un contrato. 2. Aclarar el verdadero propósito de la firma del contrato. Sólo aclarando el objeto del contrato podemos aclarar el verdadero significado de las partes del contrato, determinar la naturaleza y el nombre exacto del contrato, "planificar" los derechos, obligaciones y responsabilidades por incumplimiento del contrato de ambas partes del contrato. , garantizar la eficacia del contrato y proteger los propios intereses de la forma más eficaz. tres. Principios Básicos de Redacción y Firma de Contratos Los principios básicos de un contrato se refieren al reflejo concentrado y abstracto de la naturaleza y leyes de la relación contractual, que atraviesan todo el contrato y tienen los principios fundamentales para superar las limitaciones del contrato. Los principios básicos estipulados en el derecho contractual de nuestro país son: el artículo 3, el principio de igualdad, el artículo 4, el principio de voluntariedad, el artículo 5, el principio de equidad, el artículo 6, el principio de buena fe, y el artículo 8, el principio de vinculación jurídica. Estos principios básicos son pautas para la redacción y redacción, y el contrato en su conjunto no debe violar estos principios básicos. En el proceso de redacción y firma de un contrato, además de los principios básicos anteriores, también se deben cumplir los siguientes principios: 1. Antes de firmar un contrato, una de las partes suele ser responsable de redactar el texto del contrato. En la práctica, algunas partes no están dispuestas a redactar un texto contractual, lo que consideramos inapropiado. En general, quien redacta el texto toma la iniciativa. Una vez que se alcanzan las opiniones básicas mediante negociaciones orales, el proceso de convertir el lenguaje oral en lenguaje escrito es la redacción del contrato. La iniciativa del redactor reside en la capacidad de considerar cuidadosamente cada cláusula escrita en el contrato en función del contenido negociado por ambas partes. El otro lado, en cambio, no estaba preparado. A veces, incluso si los términos del contrato se consideran cuidadosamente, debido a diferencias en la cultura y la comprensión, la comprensión del significado de las palabras será diferente y es difícil encontrar lo que es desventajoso para nosotros. Por lo tanto, debemos prestar atención a la redacción del texto del contrato y hacer todo lo posible para redactar el texto del contrato. Cuando el contenido de un contrato se escribe para formar los términos del contrato, a veces solo hay una diferencia en una palabra, pero el significado es completamente diferente. (Por ejemplo, en un caso real en Guangdong, Zhang San emitió un plazo de 3 millones a Li Si y le dio a Li Si un pagaré. Más tarde, Zhang San pagó parte del préstamo de Li Si y lo escribió personalmente en el pagaré original. pero el saldo no se pudo pagar a tiempo, por lo que Li Si llevó el caso a la corte. Li Si le mostró al tribunal un pagaré escrito por Zhang San, que registraba el estado de pago de Zhang San como "aún se deben 2 millones de yuanes". ¿San le debía a Li Si en este momento? Zhang San afirmó que había devuelto 2 millones de yuanes, pero solo se pagaron 6,5438 millones de yuanes. Li Si afirmó que había pagado 6,5438 millones de yuanes, pero aún debía 2 millones de yuanes. Puede ser difícil romperlo en el tribunal sin otras pruebas que respalden el reclamo.

El caso no sólo pasó por los procedimientos de primera y segunda instancia, sino que también alarmó a los expertos en lengua nacional. ¡Todo es causado por la palabra "huan"! )2. El principio de equilibrio de derechos y obligaciones contractuales El llamado equilibrio de derechos y obligaciones contractuales significa que los derechos y obligaciones de una de las partes del contrato deben estar relativamente equilibrados, y los derechos y obligaciones de ambas partes del contrato. El contrato también debe ser relativamente equilibrado. El contenido de los derechos de una parte debe corresponder a las obligaciones de la otra parte. Al disfrutar de derechos, una parte debe asumir las obligaciones correspondientes. Al redactar un contrato, se debe tratar de evitar permitir que una parte disfrute de demasiados derechos irrazonables mientras que la otra parte soporta obligaciones contractuales extremadamente injustas, y tratar de equilibrar los derechos y obligaciones de ambas partes. Hacer demasiado hincapié en los propios derechos y privar a la otra parte de los suyos sólo puede conducir al rechazo del contrato propuesto o incluso a la interrupción del contrato. 3. Principio de operatividad del contrato. La falta de operatividad del contrato se manifiesta en que las disposiciones sobre los derechos y obligaciones de las partes del contrato y los procedimientos de transacción son demasiado abstractas, o aunque existen disposiciones detalladas, no existen cláusulas de responsabilidad por incumplimiento del contrato que protejan. a ellos. La operatividad de un contrato es una garantía específica para lograr los propósitos de la transacción y prevenir riesgos, especialmente para contratos con largos períodos de ejecución y altos riesgos. Las partes del contrato no están dispuestas a detallar sus derechos, obligaciones y procedimientos de transacción, no están dispuestas a mencionar la responsabilidad por incumplimiento del contrato o restarle importancia, lo cual es inaceptable. Los derechos y obligaciones contractuales, los procedimientos de transacción, la responsabilidad por incumplimiento de contrato, etc. no sólo deben estipularse, sino también ser lo más detallados posible para que sean aplicables en la ejecución del contrato. (Por ejemplo, en un contrato de compraventa proporcionado por su empresa, revisé las estipulaciones sobre calidad del producto, forma de embalaje, forma de entrega, responsabilidad por incumplimiento de contrato, etc., todas las cuales se "tratan de acuerdo con las disposiciones legales". " Tal acuerdo no tiene importancia práctica. No es aplicable.) 4. El principio de legalidad es siempre lograr un determinado propósito al firmar un contrato. Sin embargo, sólo los contratos legales pueden estar protegidos por la ley. Si un contrato es ilegal, puede considerarse inválido, lo que no sólo no logrará el propósito previsto al firmar el contrato, sino que también puede dar lugar a sanciones legales. Al redactar y firmar un contrato se debe prestar especial atención a lo dispuesto en el artículo 58 de los Principios Generales del Derecho Civil, el artículo 52 de la Ley de Contratos y las correspondientes disposiciones de algunas leyes especiales. La atención debe centrarse en si el contenido del contrato perjudica los intereses del país, del colectivo o de un tercero; si existe alguna forma jurídica para encubrir fines ilícitos; si perjudica los intereses públicos; si viola las disposiciones obligatorias; leyes y reglamentos administrativos. De lo contrario, el contrato es nulo. Sin embargo, la invalidez de cláusulas individuales de un contrato no conduce necesariamente a la invalidez de todo el contrato, y la invalidez de todo el contrato no conduce necesariamente a la invalidación de la cláusula compromisoria acordada en el contrato. Cuando las cláusulas individuales de un contrato no son válidas, sólo es necesario modificar las cláusulas individuales; cuando todo el contrato es inválido, es necesario abandonar el borrador del contrato proporcionado y redactar un nuevo contrato. (Ejemplo: A y B juegan juntos. Después de perder dinero, A pide prestados 6,5438 millones de yuanes a B para continuar jugando y se escribe un pagaré en el acto. Una vez que la deuda expira, B demanda ante el tribunal y exige que A pague la deuda. ¿Cree que el tribunal lo abordará? Debido a que el juego es ilegal y las deudas derivadas del juego son ilegales, este tipo de relación entre acreedor y deuda no está protegida por la ley, por lo que el tribunal rechazó el reclamo de Ying b. El contenido sustantivo del contrato es 1. El nombre del contrato. Los nombres comunes incluyen contrato, contrato, acuerdo, acuerdo, acuerdo marco, acuerdo complementario, contrato, carta de intención, memorando, etc. Todos los nombres anteriores se denominan contratos, pero. si constituyen un contrato real depende del contenido específico, es decir, si tiene los términos básicos del contrato. En general, las cartas de intención, memorandos, etc., son la base para continuar las negociaciones y solo pueden indicar la intención de. las partes para celebrar un contrato No son jurídicamente vinculantes para las partes porque no tienen los términos básicos del contrato, salvo el simple uso de los anteriores, además de las denominaciones de uso común, las relaciones jurídicas que intervienen. el contrato también se puede utilizar, como contratos de compraventa, contratos de arrendamiento, contratos de transporte, etc. Si es necesario aclarar más las relaciones jurídicas anteriores, puede agregarlo antes del nombre del contrato según el tipo de objeto del contrato. Palabras restrictivas, tales como: contrato de compraventa de vivienda comercial, contrato de arrendamiento de vivienda, contrato de transporte de vehículos comerciales, etc. Al redactar el nombre del contrato, después de considerar la naturaleza de la relación jurídica y el tipo de objeto, no se debe restringir ni Modificado; de lo contrario, el nombre del contrato será demasiado complicado (por ejemplo, durante la revisión del contrato de su empresa, se descubrió que algunos nombres de contrato son demasiado complejos, como "Contrato completo de tránsito, carga, descarga y distribución para vehículos comerciales": No hay nada de malo en definir el nombre del contrato como "Vehículos comerciales", pero no es necesario utilizar "Proceso completo" para definir el nombre del contrato. Depende si el cumplimiento de las obligaciones del contrato es "completo". en el nombre del contrato, pero también en los términos específicos del contrato, "transferencia, carga, descarga y distribución". Otro ejemplo es el "Contrato de transporte ferroviario de vehículos comerciales" (con origen en Wuhan). paréntesis en el nombre del contrato para distinguir este contrato de otros contratos. Otro ejemplo es que el "contrato de compra y venta" es en realidad un producto de la era de la economía planificada, ¡y realmente se llama así ahora!) 2. El tema. del contrato El objeto del contrato es la parte del contrato que disfruta de derechos y asume obligaciones según el contrato. Las calificaciones del sujeto de las partes del contrato deben ser legales, y también deben tener los derechos civiles y la capacidad civil correspondientes. y Antes de firmar un contrato, se deben revisar las calificaciones de la otra parte. La naturaleza del objeto del contrato es diferente y el contenido y el método de revisión también son diferentes. La revisión de las calificaciones de las personas jurídicas se lleva a cabo principalmente desde los siguientes aspectos. : (1) Si está establecido de conformidad con la ley; (2) Si es necesario bienes o fondos (3) si tiene su propio nombre, estructura organizativa y ubicación (4) si puede ejercer de forma independiente; Responsabilidad Para determinar si una organización económica tiene la condición de persona jurídica, depende principalmente de si tiene una licencia emitida por la Administración Estatal de Industria y Comercio "Licencia de Empresa de Persona Jurídica".