¿El espacio de estacionamiento subterráneo tiene un certificado de propiedad?
En términos generales, siempre que el desarrollador apruebe la construcción, los espacios de estacionamiento con derechos de propiedad separados tendrán certificados de derechos de propiedad. Los derechos de propiedad de dichos espacios de estacionamiento subterráneo son los mismos que la antigüedad de la residencia. Si es necesario, los usuarios pueden acudir directamente al centro de registro de bienes raíces para presentar su solicitud. Los derechos de propiedad generales son de 70 años.
Si la plaza de aparcamiento subterráneo ocupa la zona común del propietario y así está claramente establecido en el contrato, entonces este tipo de plaza de aparcamiento no tiene certificado de propiedad. Los derechos de propiedad de este aparcamiento subterráneo deberían pertenecer a todos los propietarios, pero el derecho a utilizar las plazas de aparcamiento no permite un certificado de derechos de propiedad.
Si las plazas de aparcamiento subterráneas se transforman mediante proyectos de defensa aérea civil, estas plazas de aparcamiento no tienen derechos de propiedad. Los derechos de propiedad pertenecen al Estado y los propietarios sólo tienen derecho a utilizar las plazas de aparcamiento. Generalmente, dichas plazas de aparcamiento se obtienen mediante arrendamiento.