Compre una casa en Guiyang. ¿Puedo pedir dinero prestado del fondo de previsión de Bijie?
No se puede utilizar en todas las ciudades. Porque el fondo de previsión se puede utilizar en la misma ciudad y no se puede utilizar en otros lugares; el fondo de previsión se puede retirar pero la cuenta del fondo de previsión no se puede transferir en la actualidad una de las condiciones que debe cumplir el objeto del préstamo del fondo de previsión: a; contrato de compra de vivienda o documentos justificativos pertinentes (esto debe ser coherente con la cuenta del fondo de previsión).
2. Política de préstamos del Fondo de Previsión de Guiyang.
Esta política se encuentra actualmente en estudio.
3. Política de préstamos del Fondo de Previsión Externo de Guiyang 2022
El límite de préstamo se puede aumentar en un 50% según el límite de préstamo calculado. El monto máximo del préstamo se puede aumentar entre un 50% y un 150% según el monto máximo actual. Específicamente: para los talentos de las Categorías A y B, el monto máximo del préstamo aumentó en un 1,50% (12.500 yuanes para una familia con un solo ingreso; 6.543,8+5.000 yuanes para una familia con dos ingresos, el monto máximo del préstamo); aumentado en un 1.000% (12.500 yuanes para una familia con un solo empleado) 1.000.000 de yuanes para una familia con dos ingresos; para los talentos de las categorías D, E y F, el monto máximo del préstamo aumentará en un 50%; (750.000 yuanes para una familia con un solo ingreso; 900.000 yuanes para una familia con dos ingresos). Si compra una casa en Guiyang o en el nuevo distrito de Gui'an, puede retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda de su cónyuge para el pago inicial al solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda. Para aquellos que no tienen una casa y la casa está alquilada en las áreas administrativas de Guiyang y Gui'an, la cuota de retiro de alquiler se puede aumentar en un 50% (20.100 yuanes/año) según la cuota existente. Establecer un canal verde para servicios de talento. El primer cambio en la nueva política es que los empleados deben solicitar su primer préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda ocupado por el propietario después de depositar el Fondo de Previsión de Vivienda durante 6 meses según sea necesario, y el monto máximo del préstamo aumentará de 450.000 yuanes a 500.000 yuanes por hogar. . Por primera vez, el pago inicial de las familias de empleados que utilizan préstamos del fondo de previsión de Zhuo para comprar Zhuo autónomo ordinario se reducirá al 20%. Al mismo tiempo, pueden solicitar retirar el saldo de su fondo de previsión personal de Zhuo. pago inicial adicional. La persona pertinente a cargo del Centro de Gestión del Fondo de Previsión Zhuo de Guiyang dijo a los periodistas que si un préstamo del Fondo de Previsión Zhuo se utilizaba para comprar una casa independiente ordinaria dentro del área administrativa de la ciudad de Guiyang por primera vez en el pasado, y la superficie de la vivienda no superaba los 1,20 metros cuadrados, el porcentaje mínimo de pago inicial para la primera vivienda era del 20%. A partir de mayo de 2019, por primera vez en la región administrativa de Guiyang, el porcentaje mínimo de pago inicial es del 20% para las familias de empleados que utilizan préstamos del fondo de previsión de Zhuo para comprar Zhuo ordinario. Anteriormente, el límite de préstamo del fondo de previsión de Guiyang se determinaba en función del índice de pago. El límite máximo del préstamo es de 450.000 yuanes y el índice de contribución al fondo de previsión es del 5%. Para los empleados que han pagado el fondo de previsión en su totalidad de acuerdo con el índice de contribución del 12% y tienen una buena calificación crediticia y una gran capacidad de pago. el límite máximo del préstamo es de 500.000 yuanes. Base jurídica: artículo 5 del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda". Los fondos de previsión para la vivienda se utilizarán para que los empleados compren, construyan, renueven o revisen sus propias casas, y ninguna unidad o individuo podrá apropiarse indebidamente de ellos para otros fines. Artículo 26 Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda podrán solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda al centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda cuando compren, construyan, renueven o revisen sus propias casas. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.
4. ¿Cuáles son las condiciones para utilizar fondos de previsión que no sean de Guiyang en Guiyang?
En primer lugar, los fondos de previsión de esta provincia que no pertenecen a Guiyang se pueden utilizar en Guiyang, pero sólo si cumplen con la política de préstamos del fondo de previsión del Centro de Gestión de Fondos de Previsión de Guiyang. La situación de los préstamos de fondos de previsión en diferentes ciudades también es diferente. Aún no se ha implementado de manera uniforme en todo el país.
Dos. Proceso para manejar préstamos del fondo de previsión en otros lugares:
(1) El Centro del Fondo de Previsión de la Ciudad de Préstamo acepta consultas sobre negocios de préstamos fuera del sitio para los empleados y les informa sobre los materiales necesarios para la revisión del préstamo en un solo lugar. ir.
(2) El propio empleado o su cliente presenta una solicitud al Centro de Depósito y Pago del Fondo de Previsión Municipal. El centro de pago verificará el estado de pago y préstamo del empleado en función de la solicitud del empleado. fondo de previsión que nunca se ha utilizado o el primer préstamo del fondo de previsión de vivienda. Los empleados que hayan liquidado el fondo de previsión de vivienda deberán emitir un "Comprobante de depósito y uso del fondo de previsión de vivienda".
(3) Después de aceptar la solicitud de préstamo externo del empleado, el Centro del Fondo de Previsión de Préstamos verificará la autenticidad e integridad de la información en la "Prueba de depósito y uso del Fondo de Previsión de Vivienda para empleados con -Préstamo de sitio” con el Centro de Caja de Previsión Municipal de Depósito. Si la verificación es correcta, los procedimientos de aprobación del préstamo se realizarán dentro del período especificado y los resultados se enviarán al Centro Municipal del Fondo de Previsión. Pague y deposite en el Centro del Fondo de Previsión Municipal para identificar los préstamos externos de los empleados y establecer una cuenta detallada de los préstamos externos de los empleados.
(4) Durante el período de pago del préstamo, si se transfiere la cuenta del fondo de previsión para vivienda personal, el centro del fondo de previsión municipal donde se realizó el pago original debe notificar de inmediato al centro del fondo de previsión municipal donde se realizó el préstamo. y transferirlo al centro de previsión municipal. Las transferencias al Centro del Fondo de Previsión Municipal deben volver a identificarse y registrarse de manera oportuna después de recibir la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados.
(5) Cuando el préstamo externo esté vencido, el centro del fondo de previsión de la ciudad cooperará con el centro del fondo de previsión de la ciudad prestamista para realizar el cobro del préstamo y otros trabajos, y podrá deducir el fondo de previsión del empleado del préstamo. saldo de la cuenta para pagar el préstamo de acuerdo con el contrato de préstamo.
3. El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Finanzas y el Banco Popular de China emitieron conjuntamente el "Aviso sobre el desarrollo del negocio de préstamos para viviendas personales del Fondo de Previsión para la Vivienda". La nueva política incluye principalmente que los empleados que hayan pagado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad durante más de 6 meses (inclusive) puedan solicitar préstamos personales para vivienda del fondo de previsión de vivienda. Los destinatarios del préstamo son aquellos que hayan comprado su primera casa independiente. o una segunda casa ordinaria mejorada para empleados depositados.