¿Cómo solicitar un contrato de arrendamiento para una casa de pequeña propiedad?

Análisis legal: Durante el proceso de alquiler de una pequeña propiedad que no ha obtenido el certificado de propiedad de la vivienda de acuerdo con la ley, no solo no puede obtener un certificado de alquiler de la vivienda, sino que tampoco puede utilizarse como lugar legal para el arrendatario. dedicarse a actividades productivas y comerciales y vivir. Por lo tanto, si necesita alquilar una casa con derechos de propiedad pequeños, primero debe solicitar los derechos de propiedad generales y obtener el alquiler de la casa y otros documentos necesarios, y luego firmar un contrato de arrendamiento. En segundo lugar, al alquilar una casa, se debe firmar un contrato de arrendamiento por escrito y prestar especial atención al propósito del inmueble arrendado. Al alquilar una casa, debe quedar claro que el propósito del inmueble arrendado es legal.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.