¿En qué distrito las empresas registradas en Zhengzhou tienen muchas políticas preferenciales?

En la actualidad, las únicas zonas de desarrollo a nivel nacional en Zhengzhou son la Zona de Desarrollo Industrial de Alta Tecnología de Zhengzhou (Zona de Desarrollo Oeste) reconocida a nivel nacional y la Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico de Zhengzhou (Zona de Desarrollo Este).

1. Las políticas de la Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico de Zhengzhou son las siguientes:

Empresas con inversión extranjera

1. Para empresas productivas con inversión extranjera establecidas en la zona de desarrollo, su producción Los ingresos empresariales y otros ingresos están sujetos al impuesto sobre la renta de las sociedades a una tasa reducida del 15%. Si el período de operación es de más de diez años (incluidos diez años), tras la aprobación, el impuesto sobre la renta de las sociedades estará exento del primer y segundo año a partir del año en que se obtengan ganancias, y el impuesto sobre la renta de las sociedades se reducirá a la mitad del tercero al quinto. años.

2. Tras la aprobación, las empresas con inversión extranjera dedicadas a proyectos de construcción de energía, transporte y otras infraestructuras en zonas de desarrollo deberán pagar el impuesto sobre la renta empresarial a una tasa reducida del 15%. Entre ellos, si el período de operación es superior a 15 años, previa solicitud de la empresa y aprobación de las autoridades tributarias, el impuesto sobre la renta de la empresa estará exento del primer al quinto año, y el impuesto sobre la renta de la empresa se reducirá a la mitad del sexto al décimo año.

3. De conformidad con las regulaciones nacionales, después de la expiración del período de reducción y exención del impuesto sobre la renta de las empresas para las empresas exportadoras de productos con inversión extranjera, si el valor de producción de los productos exportados de la empresa en el año en curso alcanza más superior al 70% del valor de producción de la empresa en ese año, el impuesto sobre la renta de las sociedades se aplicará a un tipo reducido del 10%. Si la empresa sigue siendo reconocida como empresa de tecnología avanzada después de la expiración del período de reducción del impuesto sobre la renta de las sociedades de conformidad con la normativa nacional, puede prorrogarse por tres años y el impuesto sobre la renta de las sociedades se aplica a un tipo reducido del 10%.

4. Las empresas con inversión extranjera orientadas a la producción establecidas en zonas de desarrollo están temporalmente exentas del impuesto sobre la renta local.

5. Si un inversionista extranjero reinvierte las ganancias después de impuestos obtenidas de la empresa en la empresa u otras empresas de inversión extranjera, o establece una nueva empresa de inversión extranjera con un período de operación de no menos de 5. años, la empresa deberá Si la autoridad fiscal solicita la aprobación, se reembolsará el 40% del impuesto sobre la renta corporativo pagado sobre la parte reinvertida si se reinvierte para establecer o expandir una empresa exportadora o una empresa de tecnología avanzada, y el período de operación; es no inferior a 5 años, se reembolsará todo el impuesto sobre la renta corporativo pagado sobre la parte reinvertida.

6. Las empresas e instituciones con inversión extranjera y los lugares establecidos por empresas extranjeras en la zona para dedicarse a la producción y operación pueden utilizar los ingresos del siguiente año fiscal para compensar sus pérdidas anuales. Si los ingresos fueran insuficientes en el siguiente ejercicio fiscal, podrán recuperarse año tras año, pero el plazo máximo no excederá de cinco años. La compensación se calculará continuamente año tras año.

7. Los dividendos, intereses, alquileres, regalías y otros ingresos obtenidos de zonas de desarrollo por inversores extranjeros que no hayan establecido instituciones en China, excepto aquellos que estén exentos del impuesto sobre la renta según la ley, estarán sujetos a. Se aplica un descuento del 10% del impuesto sobre la renta al tipo impositivo.

8. Las empresas con inversión extranjera orientadas a la producción están exentas del impuesto sobre la propiedad urbana, el impuesto sobre las licencias de vehículos y embarcaciones y el impuesto sobre la ocupación de tierras agrícolas.

9. Las empresas exportadoras de productos con inversión extranjera y las empresas de tecnología avanzada estarán exentas de las tarifas de uso de la tierra durante cinco años a partir de la fecha de confirmación, y las tarifas de uso de la tierra se reducirán a la mitad del sexto al décimo año.

10. Para proyectos de inversión extranjera que cumplan con las categorías incentivadas del “Catálogo de la Industria de Inversión Extranjera y Transferencia de Tecnología”, excepto los bienes que no estén exentos de exención de impuestos en el “Proyecto de Inversión Extranjera Importación de Mercancías”. Catálogo", la producción importada dentro del monto total de inversión Los equipos de uso propio están exentos de derechos de aduana y del impuesto al valor agregado de importación. Los equipos de uso propio importados con préstamos de gobiernos extranjeros y préstamos de organismos financieros internacionales, y los equipos importados sin ajuste de precio proporcionados por empresarios extranjeros en la forma de comercio de procesamiento, se regirán por el párrafo anterior. Para los proyectos que cumplan con los requisitos anteriores, la tecnología, accesorios y repuestos importados con el equipo según el contrato también están exentos de aranceles e impuesto al valor agregado de importación.

11. Las empresas con inversión extranjera de otras regiones de China pueden disfrutar del tratamiento de empresas con inversión extranjera en nuevos proyectos con un índice de inversión extranjera superior al 25%. Los inversores extranjeros o las empresas establecidas con inversión extranjera pueden disfrutar del tratamiento de empresas con inversión extranjera en zonas de desarrollo mediante aumento de capital, expansión de acciones, fusión y adquisición de capital, etc., de conformidad con las reglamentaciones nacionales pertinentes, y todo el capital extranjero representa más de 25%.

12 Los centros de I+D con inversión extranjera que importen equipos de uso propio que no puedan producirse en el país o cuyo rendimiento no pueda satisfacer las necesidades, así como el apoyo a tecnología, accesorios y repuestos importados, podrán seguir el "Aviso de". "El Consejo Estatal sobre el Ajuste de las Políticas Fiscales para el Equipo Importado" (según las disposiciones del Guofa [1997] Nº 37), están exentos de los derechos de importación y de los impuestos vinculados a las importaciones. La tecnología transferida está exenta del impuesto comercial en comparación con las instituciones de investigación científica nacionales.

13. Si una empresa con inversión extranjera compra equipo nacional dentro del monto total de la inversión y el equipo importado está dentro del alcance del catálogo libre de impuestos, el impuesto al valor agregado sobre el equipo nacional puede estar totalmente exento de impuestos. reembolsado y el impuesto sobre la renta de las sociedades puede deducirse de acuerdo con las normas pertinentes.

Empresas de alta tecnología

1. Para empresas de alta tecnología recientemente establecidas en las zonas de desarrollo reconocidas por el Ministerio de Ciencia y Tecnología y el Departamento Provincial de Ciencia y Tecnología, Zhengzhou. El Fondo de Apoyo al Desarrollo Empresarial de la Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico (en adelante, el Fondo de Apoyo a la Zona de Desarrollo) proporciona apoyo financiero anual equivalente al monto total real de los ingresos fiscales a nivel de distrito después de que el impuesto sobre la renta corporativa se deposita en la tesorería. En los años restantes, después de que el impuesto sobre la renta de las empresas se deposite en la tesorería, se otorgará a la empresa un apoyo financiero equivalente al 50% de la parte real retenida de la financiación a nivel de distrito.

2. Para las unidades de investigación científica y colegios y universidades que posean el "Certificado de Calificación de la Unidad de Investigación Científica Provincial de Henan", brinden servicios a diversas industrias en términos de transferencia de logros tecnológicos, capacitación técnica, consultoría técnica y servicios técnicos. y la contratación técnica están temporalmente exentos del Impuesto sobre Sociedades.

3. Si invierte en acciones con logros de alta tecnología que cumplan con las condiciones de cooperación relevantes, el precio total puede exceder el 20% del capital registrado de la empresa, pero el máximo no puede exceder el 35%.

4. Los equipos e instrumentos utilizados en el desarrollo y producción de industrias de alta tecnología podrán depreciarse a un ritmo acelerado con la aprobación del comité de gestión.

5. Las recompensas otorgadas por las empresas de alta tecnología al personal científico y tecnológico que ha realizado contribuciones pueden convertirse en acciones o ratios de inversión. Si los beneficios de las acciones o las proporciones de inversión otorgadas al personal científico y tecnológico se utilizan para invertir en proyectos de alta tecnología, se deducirán antes de impuestos cuando se cobre el impuesto sobre la renta personal tras su aprobación.

Empresas de software

1. Las empresas de software ubicadas en zonas de desarrollo que han sido identificadas por los departamentos nacionales pertinentes están dentro del alcance del impuesto al valor agregado. Los contribuyentes generales venden productos de software desarrollados y producidos por ellos mismos. Antes de 2010, el impuesto al valor agregado se aplicaba a la tasa legal del 17%, y cualquier porción de la carga fiscal real que excediera el 3% se reembolsaba inmediatamente y se utilizaba para la investigación y el desarrollo corporativo de productos de software y la expansión de la reproducción.

2. Los equipos de uso propio requeridos para su importación por las empresas de software, así como la tecnología (incluido el software), accesorios y repuestos importados con el equipo según contrato, excepto los enumerados en el “Catálogo de Mercancías importadas no exentas de derechos para proyectos de inversión extranjera" Excepto las mercancías del "Catálogo de mercancías importadas no exentas de derechos para proyectos de inversión nacionales", están exentas de derechos de aduana y del impuesto sobre el valor añadido de importación.

3. Los salarios y honorarios de capacitación del personal de la empresa de software se pueden desembolsar antes del impuesto sobre la renta empresarial en función del monto real incurrido.

Medidas preferenciales para la transferencia de tierras

1. Proyectos de inversión extranjera

Para empresas con inversión extranjera con una utilización real de capital extranjero de más de 6,5438 millones de dólares estadounidenses, basado en el precio del terreno publicado Se otorgará un descuento del 20% al 70%;

2 Proyectos de alta tecnología

Proyectos de alta tecnología con una inversión en activos fijos de más de. 654,38+ millones de yuanes recibirán un descuento de 654,38+ sobre la base del precio de la tierra publicado: 05% -50% de descuento;

3. p>Para proyectos industriales con activos fijos de más de 50 millones de yuanes invertidos por empresas nacionales reconocidas, se otorgará un descuento del 10% basado en el precio del terreno publicado entre %-40%. El trato preferencial en materia de tierras para los proyectos empresariales de estudiantes extranjeros se basará en el de las empresas con inversión extranjera (el estándar de recompensa se calculará sobre la base del monto de la inversión en activos fijos).

5. Proyectos de inversión extranjera

La inversión extranjera y los proyectos industriales con una inversión en activos fijos de más de 50 millones de yuanes recibirán un descuento del 10% al 30% sobre el precio del suelo publicado;

6. Otros proyectos industriales con una inversión en activos fijos de más de 100 millones de yuanes o proyectos de industria terciaria cuya introducción nuestro distrito fomenta pueden disfrutar de un descuento del 10% sobre el precio del terreno publicado.

7. Si la tarifa total de transferencia de tierras de un proyecto de inversión es superior a 30 millones de yuanes, el pago a plazos se puede implementar bajo la premisa de que la empresa inversora proporcione una garantía efectiva.

8. Si la contribución unitaria de área del proyecto de inversión alcanza los 50.000 yuanes dentro de los 4 años siguientes a la fecha de inicio de la construcción, es decir, si la cantidad real retenida por mu de terreno (según el área transferida) ) alcanza los 50.000 yuanes al año, la unidad del proyecto Se otorgará una recompensa única del 50% de la tarifa de transferencia de la tierra.

Estas Medidas son formuladas e interpretadas por el Comité de Gestión de la Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico de Zhengzhou.

Medidas de incentivo para atraer inversiones

1. Proyectos con inversión extranjera

——Para la utilización real de capital extranjero de 6,5438 millones de dólares a 20 millones de dólares (incluidos). US$ 20 millones) ) para proyectos generales de inversión extranjera, el presentador del proyecto será recompensado con el 2‰ de la inversión extranjera real.

——Para proyectos con una utilización real de capital extranjero superior a 20 millones de dólares estadounidenses, los introductores del proyecto serán recompensados ​​con una tasa del 2,5 ‰ del capital extranjero real existente.

2. Proyectos nacionales

① Proyectos de construcción de capital

——Inversión en activos fijos entre 50 millones de yuanes y 500 millones de yuanes (incluidos 500 millones de yuanes) para proyectos de construcción de capital dentro de un cierto período de tiempo, los introductores del proyecto serán recompensados ​​a una tasa del 1‰ de la inversión en activos fijos;

——Para proyectos con una inversión en activos fijos superior a 500 millones de yuanes, los introductores del proyecto será recompensado a razón del 1,5‰ de la inversión en activos fijos.

②Proyectos económicos y comerciales

——Para proyectos económicos y comerciales con una retención financiera anual real de 300.000 yuanes (incluidos 300.000 yuanes) en la zona de desarrollo, el recomendante del proyecto será recompensado en una tasa del 5% durante dos años (dos años fiscales consecutivos a partir del año de registro en la zona);

Cero cargos administrativos

La Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico de Zhengzhou es un programa piloto Proyecto para que la provincia de Henan y la ciudad de Zhengzhou implementen cero cargos administrativos. En las regiones, se impondrán cero cargos administrativos a los siguientes cargos administrativos:

1

Tasas de registro empresarial

2

Operaciones publicitarias Tasa de registro unitario

3

Tasa de registro de marca

4

Representante legal de la empresa tarifa del certificado

5

Tarifa del "Certificado de autorización de tasación de la agencia de derecho de contratos económicos"

Seis

Tarifa del texto de muestra del contrato económico

Siete

Proyecto de construcción contrato de construcción tarifa de texto de muestra

Ocho

Tarifa de certificado de puesto en el mercado

Nueve

Impresión de tarifas de certificado unitario de marca

10

Impresión de tarifa de verificación de certificado unitario de marca

11

Verificación de registro de inicio tasa

12

Tarifa del certificado de registro tributario

13

Tarifa del certificado de registro tributario

14

Costo del certificado de código

15

Licencia de seguridad para lugares públicos

16

Licencia especial para la industria

17

Certificado de aprobación de empresas con inversión extranjera y tarifas de licencia

18

Tarifas de reconocimiento de contratos comerciales de tecnología

19

Tarifa de licencia comercial para librerías y tiendas de productos audiovisuales

20

Tarifa de licencia sanitaria para empresas de restauración y salones de belleza

21

Tarifa de ocupación

22

Tarifa de limpieza viaria contaminada (permiso de transporte de escoria y basura)

23

Tarifa de limpieza viaria ( tres garantías delante de la puerta)

24

Tarifas de propiedad y registro de vivienda

25

Costos de vivienda

26

Tarifa de supervisión de calidad del proyecto de construcción

2 Políticas preferenciales para la zona de desarrollo industrial de alta tecnología de Zhengzhou:

Capítulo 1 Principios generales

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El artículo 1 es para acelerar la alta tecnología de Zhengzhou. El desarrollo de la Zona de Desarrollo Industrial (en lo sucesivo, la Zona de Alta Tecnología) se basa en las leyes, regulaciones y políticas nacionales pertinentes, así como en las "Opiniones de "El Comité del Partido Municipal de Zhengzhou y el Gobierno Popular Municipal de Zhengzhou sobre la Aceleración del Desarrollo de las Zonas de Desarrollo" (Fazheng [2003] No. 18), combinado con la Zona de Alta Tecnología. En la práctica, esta disposición está formulada.

Artículo 2: El presente reglamento se aplica a la inversión, desarrollo, producción y operación de zonas de alta tecnología.

Ciudadanos residentes, personas jurídicas y otras organizaciones.

Artículo 3 Los ciudadanos, personas jurídicas y otras organizaciones que inviertan, desarrollen, produzcan, operen y vivan en zonas de alta tecnología, además de disfrutar de las políticas preferenciales estipuladas en este reglamento, por supuesto disfrutarán de los beneficios. otorgadas a zonas de alta tecnología por parte del estado, la provincia y la ciudad diversas políticas preferenciales.

Capítulo 2 Promoción de Inversiones

Artículo 4 La Zona de Alta Tecnología implementará "cargos cero" para las tarifas administrativas para las empresas de la zona, y las tarifas a nivel provincial y superior serán recaudado por las finanzas de la zona de alta tecnología.

Artículo 5: Los intermediarios que atraigan con éxito inversiones para la zona de alta tecnología recibirán una recompensa única basada en una determinada proporción de los fondos realmente disponibles cuando el proyecto entre en producción. Los estándares específicos son los siguientes:

(1) Para proyectos generales con un capital registrado de 6,5438+0 millones de yuanes o más, el intermediario de inversión será recompensado en función del capital desembolsado real de 654,38+0,5 ‰ -7,5 ‰;

(2) Para la introducción de empresas de alta tecnología reconocidas por departamentos de ciencia y tecnología a nivel provincial o superior, se otorgarán recompensas a los intermediarios de promoción de inversiones basadas en 2 ‰-15 ‰ de los fondos reales disponibles.

Artículo 6: Para los intermediarios que atraigan con éxito inversiones para zonas de alta tecnología, también podrán recibir entre el 0,5‰ y el 10‰ del capital registrado del proyecto presentado o los ingresos fiscales del mismo nivel generados en el primer año fiscal completo después de la puesta en funcionamiento del proyecto Se otorgará una recompensa única del 5% al ​​15%.

Artículo 7 Los intermediarios podrán optar por aplicar las normas del artículo 5 o del artículo 6, pero las normas de los artículos 5 y 6 no se utilizarán repetidamente.

Artículo 8 El representante legal de una empresa con una inversión extranjera de más de 5 millones de dólares estadounidenses, una inversión nacional de más de 50 millones de yuanes o un impuesto anual de más de 3 millones de yuanes deberá pagar impuestos. Por reinversión o compra de inmuebles en la zona se retribuirán todos los ingresos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

El artículo 9 fomenta la introducción de servicios de inversión y financiación, jurídicos, financieros y fiscales, de consultoría de gestión y otros organismos intermediarios. Se otorgará una recompensa única a los intermediarios basada en el 50% de los ingresos fiscales al mismo nivel generados en el segundo año fiscal.

Los intermediarios de promoción de inversiones que recomienden intermediarios serán recompensados ​​con el 10% de los ingresos fiscales generados por el proyecto en el segundo año fiscal.

El artículo 10 fomenta el establecimiento de bases de desarrollo integrales para pequeñas y medianas empresas de alta tecnología (TITA), parques científicos y tecnológicos privados y desarrollo grupal. Proporcionar apoyo político a los inversores del proyecto.

Artículo 11 La Zona de Alta Tecnología establece fondos especiales para la promoción de inversiones al 2% del presupuesto fiscal cada año, que se utilizan principalmente para organizar y participar en diversas actividades de promoción de inversiones, establecer bases de datos de proyectos de promoción de inversiones. , publicar anuncios, contratar consultores de promoción de inversiones y pagar incentivos a la inversión, etc.

Capítulo 3 Registro Industrial y Comercial

Artículo 12. Para establecer una empresa en una zona de alta tecnología, el nombre de la empresa deberá ser aprobado directamente por la rama industrial y comercial de la zona de alta tecnología deberá establecer una sociedad anónima en la zona de alta tecnología o Para los nuevos titulares del título "Henan", la Subdivisión Industrial y Comercial de la Zona de Alta Tecnología se encargará del registro en en su nombre.

Artículo 13 Para establecer una empresa de alta tecnología en una zona de alta tecnología, el capital social mínimo de la empresa será de 30.000 RMB.

Artículo 14 Al establecer una empresa de alta tecnología, la inversión en tecnología puede representar hasta el 70% del capital social.

Artículo 15 Para establecer un proyecto en una zona de alta tecnología, a menos que las leyes y reglamentos nacionales lo establezcan expresamente, primero se podrá realizar el registro y luego se podrán tramitar los procedimientos de licencia pertinentes necesarios para la operación.

Artículo 16: Las empresas de alta tecnología que no tengan antecedentes de violaciones a leyes y reglamentos durante dos años consecutivos durante sus operaciones podrán disfrutar de exención de la inspección industrial y comercial luego de ser revisadas por la Subdivisión Industrial y Comercial de la Zona de alta tecnología.

Capítulo 4 Desarrollo Industrial

Artículo 17 La zona de alta tecnología da prioridad al desarrollo de cuatro industrias clave: información electrónica, nuevos materiales, biomedicina e integración óptica, mecánica y eléctrica. Cada año se establece un fondo de desarrollo industrial clave con un monto del 2% del presupuesto fiscal para apoyar el desarrollo de industrias clave, el ajuste de la estructura industrial, la transformación tecnológica de las empresas existentes en la región y la reproducción ampliada.

Artículo 18 La zona de alta tecnología establecerá fondos de incentivo al comercio exterior al 0% del presupuesto fiscal cada año para construir una base de exportación de productos de alta tecnología y fomentar y apoyar la exportación de productos de alta tecnología. .

Artículo 19: Aproximadamente el 1 % de los ingresos fiscales a nivel de distrito generados por las 10 principales empresas de la zona de alta tecnología se recompensarán cada año en función de sus pagos de impuestos reales.

Capítulo 5 Logros Transformación e Innovación Tecnológica

Artículo 20 La Zona de Alta Tecnología creará cada año tres fondos de ciencia y tecnología con base en el 10% del presupuesto fiscal, de los cuales 4 El porcentaje se asignará por separado a la innovación tecnológica. Los fondos especiales se utilizan principalmente para apoyar financieramente proyectos de innovación tecnológica en zonas de alta tecnología, contrapartir los fondos de proyectos incluidos en el Fondo Nacional de Innovación Tecnológica de las Pequeñas y Medianas Empresas de Ciencia y Tecnología y apoyar la investigación científica y incubación de logros tecnológicos, desarrollo de nuevos productos, pruebas piloto y subvenciones a la investigación científica para grandes proyectos de empresas en zonas de alta tecnología. Otro 6% se utiliza para proyectos de alta tecnología en diversos planes nacionales, provinciales y municipales de ciencia y tecnología, y los fondos se otorgan de forma selectiva.

El artículo 21 anima a las empresas a aumentar la inversión en investigación y desarrollo. Si la inversión en I+D de la empresa cumple las condiciones prescritas, la Zona de Alta Tecnología proporcionará apoyo financiero basado en el 3% de la inversión en I+D de la empresa que supere las condiciones prescritas.

El artículo 22 fomenta la introducción y el establecimiento de centros de tecnología de ingeniería y laboratorios clave. Para la construcción de centros de tecnología de ingeniería nacionales y provinciales y laboratorios clave en la Zona de Alta Tecnología, la Zona de Alta Tecnología otorgará el 5% y el 3% de la inversión real, respectivamente.

Artículo 23 La institución de garantía registrada en la Zona de Alta Tecnología tiene un sistema sólido y operaciones estandarizadas, con un capital registrado de más de 50 millones de yuanes y el monto anual de garantía de préstamo para pequeñas y medianas empresas. empresas en la zona de alta tecnología asciende a nada menos que 200 millones de yuanes. Si los fondos garantizados no pueden reembolsarse a su vencimiento, el departamento de finanzas proporcionará una compensación adecuada.

Artículo 24: Las instituciones de capital de riesgo registradas en la Zona de Alta Tecnología tendrán sistemas sólidos, operaciones estandarizadas, un capital registrado de más de 100 millones de yuanes e inversiones anuales en pequeñas y medianas empresas en la Zona de Alta Tecnología. -Zona tecnológica no será inferior a 100 millones de yuanes. Si la inversión fracasa debido a razones políticas, tecnológicas, de mercado y otras razones, la financiación de la zona de alta tecnología proporcionará una compensación adecuada a la institución de capital de riesgo.

Artículo 25: Las zonas de alta tecnología alientan a las pequeñas y medianas empresas a realizar desarrollo tecnológico, inversión industrial y transformación tecnológica. Para los préstamos bancarios a corto y mediano plazo que cumplan con la orientación industrial y el alcance del descuento de intereses, se proporcionará un descuento de intereses de no más del 50%, hasta un máximo de 10.000 yuanes.

Artículo 26 Las zonas de alta tecnología, bajo la dirección de fondos gubernamentales, establecerán un mecanismo de cooperación entre el gobierno, las agencias de garantía y los bancos para proporcionar canales de financiamiento rápidos para las pequeñas y medianas empresas de base tecnológica.

Capítulo 6 Terrenos y Bienes Raíces

Artículo 27 La zona de alta tecnología garantizará que el terreno utilizado por la unidad del proyecto cumpla con las condiciones de “seis conexiones y una nivelación” antes de la La unidad del proyecto se muda, es decir, el suministro de agua, drenaje, suministro de gas, suministro de energía, carreteras, comunicaciones y otras instalaciones están completos y el sitio es plano.

Artículo 28: Los terrenos comerciales dentro del alcance de planificación de la zona de alta tecnología se transferirán mediante licitación, subasta y cotización.

En el área recientemente ampliada de la Zona de Alta Tecnología del Artículo 29 (al oeste de la Cuarta Carretera de Circunvalación Oeste), el precio de referencia del suelo industrial es de 6,5438+0,2 millones de yuanes/mu. Nivel técnico del proyecto, escala de inversión, intensidad de inversión y método de pago. Se otorgará un descuento del 654,38 + 00% -60% a los usuarios de la tierra.

Artículo 30: Para las empresas Fortune 500 reconocidas internacionalmente y las 500 principales empresas de China, empresas con una inversión en activos fijos de más de 500 millones de yuanes e industrias pilares de gran importancia para el desarrollo de zonas de alta tecnología, una inversión en activos fijos de 500 millones de yuanes. Para el terreno utilizado para los proyectos anteriores, se pueden determinar precios preferenciales específicos caso por caso.

Artículo 31. Los inversores con una tarifa total de transferencia de tierras de más de 50 millones de yuanes y una calificación crediticia no inferior a AA pueden pagar a plazos, es decir, pagar el 30% de la tarifa total de transferencia de tierras en la primera cuota y luego pagar el 30% de la tarifa total de transferencia de tierras y los montos correspondientes al final del período de pago. Intereses (el interés se calcula en función de la tasa de interés del préstamo bancario para el mismo período), y luego liquida todos los pagos de tierras, impuestos sobre escrituras e intereses, y luego solicita el pago. "República Popular China ***".

Artículo 32 Si la tarifa total de transferencia de tierras está entre 50 millones de yuanes y 654,38+5 mil millones de yuanes, el período de pago es de 2 años; para 654,38+500 millones de yuanes a 300 millones de yuanes, el período de pago es de 3 años; años año; si la cantidad excede los 300 millones de yuanes, el período de pago a plazos no excederá los 5 años.

Artículo 33 Si la transferencia de terrenos que goza de las políticas preferenciales de este reglamento se encuentra en las dos situaciones siguientes, la diferencia de precio se pagará de acuerdo con el precio de referencia del suelo:

(1 ) La inversión real no está completa En el lugar, los derechos de uso de la tierra deben transferirse;

(2) El monto de la inversión real no se puede recibir en su totalidad dentro del período especificado en el contrato de transferencia de tierra.

Artículo 34: La Zona de Alta Tecnología alienta a las empresas con calificaciones de desarrollo inmobiliario a desarrollar proyectos inmobiliarios en la Zona de Alta Tecnología.

Artículo 35 El proyecto de promoción y construcción inmobiliaria ha llegado al segundo piso sobre rasante, y se ha determinado el avance de la construcción y la fecha de entrega. Después de la revisión, los inversores pueden solicitar una licencia de preventa de vivienda comercial.

El artículo 36 anima a los promotores inmobiliarios a construir pequeños edificios residenciales de gran altura o de gran altura dentro del ámbito de planificación de las zonas de alta tecnología.

Artículo 37: Los promotores inmobiliarios recibirán subsidios adecuados cuando desarrollen y vendan viviendas comerciales.

Artículo 38 Quienes desarrollen activamente viviendas asequibles y hayan participado en la reforma de la vivienda podrán comprar un conjunto de viviendas asequibles en la zona de alta tecnología. Alentar a las unidades a proporcionar subsidios de transporte de no menos de 300 yuanes por persona al mes a los empleados que compren casas en zonas de alta tecnología, que pueden incluirse en los costos empresariales. Si quienes disfrutan de subsidios monetarios compran una casa en una zona de alta tecnología, el nivel de vivienda se elevará a un nivel superior.

Artículo 39: Cuando una persona física compra una vivienda comercial, el impuesto de escrituración se aplica al 1%.

Artículo 40: Cuando se traspasan por primera vez terrenos de proyectos industriales y edificios fabriles, se exime del impuesto de escrituración.

Artículo 41 Para aquellos que compren viviendas comerciales en zonas de alta tecnología y paguen más de 5.000 yuanes en impuesto sobre la renta personal durante el año, los compradores de viviendas serán recompensados ​​con el 60% de la retención fiscal al mismo tiempo. nivel.

Los compradores que cumplan las condiciones especificadas en el párrafo anterior podrán disfrutar de descuentos de hasta 5 años.

Artículo 42: Si los inversores extranjeros invierten en la construcción de plantas industriales en zonas de alta tecnología y las alquilan a través de TITA, el 80% de las ganancias retenidas por la zona fiscal de arrendamiento se adjudicarán a la empresa.

Capítulo 7 Otras disposiciones de política

Artículo 43 La zona de alta tecnología establecerá fondos de incentivos para la introducción de talentos y proporcionará subsidios financieros apropiados a las empresas que introduzcan talentos de alto nivel.

Artículo 44: Las personas que trabajen o vivan en la Zona de Alta Tecnología podrán disfrutar de las siguientes políticas preferenciales de registro de hogares y de personal:

(1) Ciudadanos de otras provincias y ciudades que adquieran casas en la Zona de Alta Tecnología puede Solicitar la transferencia del registro de hogar de usted y de sus familiares directos con el certificado de propiedad de la casa. El número de inmigrantes no está limitado por el área de vivienda. El Centro de Intercambio de Talentos se encarga del archivo y puede mudarse a él; el registro de su hogar con su certificado de graduación y manejar los procedimientos de transferencia de personal;

(3) Los trabajadores migrantes que han trabajado en la Zona de Alta Tecnología durante más de 3 años pueden establecerse en la Zona de Alta Tecnología;

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(4) El personal (técnicos, técnicos superiores, trabajadores superiores) introducido por empresas e instituciones en la Zona de Alta Tecnología con títulos profesionales intermedios o superiores o calificaciones de habilidades profesionales avanzadas puede instalarse en la Zona de Alta Tecnología y pasar por procedimientos de traslado de personal;

(5) Los esposos y esposas, padres e hijos no están sujetos a restricciones de tiempo o edad siempre que uno de ellos tenga residencia permanente en la zona. Zona de alta tecnología y pueden demostrar que el inmigrante y él son parientes directos, pueden solicitar la reubicación en el lugar de residencia.

Artículo 45: Cuando los ingresos fiscales anuales del distrito superen los 6,543,8 millones de yuanes, los hijos de su representante legal podrán disfrutar de los beneficios de asistir a una escuela cercana;

La inversión en el alto -La zona tecnológica alcanza el nivel requerido. Los inversores con una determinada cantidad pueden dar prioridad y trato preferencial a la educación de sus hijos, los préstamos y otras cuestiones.

Artículo 46 Para los expertos extranjeros empleados por empresas e instituciones en la zona de alta tecnología de Zhengzhou, el personal y los departamentos de seguridad pública ayudarán a solicitar visas de entrada múltiple válidas por 1 a 5 años dentro de su ámbito de autoridad. .

Capítulo 8 Servicios Pro-Negocios

Artículo 47: Se implementa un sistema de tramitación por tiempo limitado de los asuntos aplicados por las unidades de proyecto en la Zona de Alta Tecnología que deban ser atendidos por un organismo. el departamento se manejará el mismo día o dentro de 2 días. Si necesita ser manejado por más de 2 departamentos, se completará dentro de 3 días si necesita ser estudiado y resuelto por el Comité de Gestión de la Zona de Alta Tecnología; se completará dentro de los 5 días hábiles.

Artículo 48: Se implementa un sistema de ventanas, y los asuntos aplicados por las unidades del proyecto serán aceptados uniformemente por una ventana en la Zona de Alta Tecnología.

Artículo 49: Sistema de responsabilidad de primera consulta, la primera persona que reciba la consulta de la unidad o individuo del proyecto será responsable de guiar a la unidad o individuo del proyecto hasta la unidad de destino o resolver directamente el problema.

Artículo 50: Implementar el sistema de trabajo de los órganos de evaluación de empresas, y las empresas de la zona realizarán la evaluación democrática de los órganos de la zona de manera regular o irregular.

El artículo 51 establece un centro de quejas empresariales para manejar los problemas relevantes reportados por las empresas.

Capítulo 9 Disposiciones Complementarias

Artículo 52 Lo antes mencionado en este reglamento incluye el número original.

Artículo 53 El presente reglamento entrará en vigor a partir de la fecha de su promulgación.

Artículo 54 Corresponde a la interpretación del presente reglamento el Comité de Gestión de la Zona de Alta Tecnología.