¿Qué condiciones necesitan los extranjeros para comprar una casa en Qingdao?
1. ¿Cuáles son las reglas para comprar una casa con registro de hogar en Qingdao?
En el área de restricción de compras, el límite de compras es 1 para los hogares registrados en la ciudad de Qingdao (siete distritos y tres ciudades, lo mismo a continuación) (incluidos los miembros de la familia que son residentes registrados de esta ciudad, incluido el esposo y esposa e hijos menores, lo mismo a continuación) casas (incluidas viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas de segunda mano, lo mismo a continuación para las familias residentes registradas en Qingdao que ya poseen dos o más casas en áreas de compra restringida, se les venderá la vivienda); ser suspendido.
En resumen, las familias con residencia registrada en Qingdao que posean dos o más casas en áreas de compra restringida no podrán comprar casas en áreas de compra restringida y no habrá restricciones en áreas de compra no restringidas.
2. ¿Cuáles son las reglas para comprar una casa con un registro de hogar no ecológico?
En áreas de compra restringida, familias residentes no locales registradas (miembros de la familia que no tienen registro de hogar local), la compra de una casa está limitada a las ventas a residentes no locales que poseen una o más; Se suspenden las viviendas en las zonas mencionadas, así como a los residentes no locales que no puedan presentar los certificados de impuestos o certificados de pago del seguro social antes mencionados. No se reconocerá la sustitución de certificados de pago del IRPF ni de certificados de pago de la Seguridad Social.
En resumen, si las familias que no son de Qingdao tienen 12 meses de registros de impuestos o de seguridad social en Qingdao en los dos años anteriores a comprar una casa, pero no tienen registros de impuestos o de seguridad social ni unidades de vivienda en lugares que no sean de Qingdao, áreas de compra restringida, pueden comprar una casa en el área de compra restringida.
3. ¿Cómo dividir las áreas de restricción de compra?
Áreas de compra restringidas: distrito de Shinan, distrito de Shibei, distrito de Licang, distrito de Laoshan, distrito de Huangdao, distrito de Chengyang (incluida la zona de alta tecnología).
Áreas no restringidas: distrito de Jimo, ciudad de Laixi, ciudad de Jiaozhou y ciudad de Pingdu.
4. Otras cuestiones que requieren atención
① En 2018, después de abril de 2018, las casas recién compradas en la ciudad deben obtener un certificado de título de propiedad inmobiliaria durante cinco años antes de poder ser listado para negociar.
②Familia se refiere al marido, la mujer y los hijos menores.