¿Cuántos acres cubre el distrito Tianjin Hangu?

Hangu, una zona urbana remota en Tianjin, está ubicada al este de Tianjin, frente al mar de Bohai en el sur, con una superficie de 441,5 kilómetros cuadrados. Población 6,5438+7 millones. Hangu es un área integral que combina áreas urbanas y rurales y promueve tanto la industria como la agricultura. Tiene ricos recursos terrestres, infraestructura completa, transporte fluvial y terrestre fluido y amplias perspectivas de desarrollo. Este es un lugar ideal para que industriales nacionales y extranjeros inviertan e inicien negocios.

Hangu es una parte importante de la Nueva Área de Tianjin Binhai, y los inversores aquí pueden disfrutar de políticas preferenciales. Con base en el principio de "el gobierno crea el medio ambiente y las empresas desarrollan la economía", el distrito de Hangu creará buenas condiciones externas y servicios de apoyo para los inversores, permitiendo a los inversores nacionales y extranjeros obtener los mejores rendimientos al menor costo en Hangu.

Políticas preferenciales

1. Alcance y forma de inversión

(1) Los inversionistas se refieren a empresarios y empresas extranjeras, empresas y otros de diversos sectores económicos del interior. y fuera de la zona. organización económica o individuo.

(2) Los inversores pueden adoptar las siguientes formas de inversión:

1. Adoptar la forma de empresa unipersonal, empresa conjunta, cooperación, participación accionaria, arrendamiento, compra, contratación, etc. participar en la primera, segunda y tercera actividades económicas como el desarrollo, la producción y la operación industrial.

2. Utilizar otros métodos de inversión y gestión internacionalmente aceptados para llevar a cabo la cooperación económica y tecnológica y los intercambios materiales.

3. Otros métodos de inversión permitidos por las leyes y regulaciones nacionales.

En segundo lugar, los impuestos

(3) Empresarios y compatriotas extranjeros de Hong Kong, Macao y Taiwán vienen a nuestro distrito para invertir en empresas conjuntas, empresas cooperativas o empresas de producción de propiedad absoluta con una inversión de 2 millones de dólares estadounidenses a partir del mes en que se obtengan los primeros ingresos por ventas después del establecimiento, todo el impuesto sobre la renta de los primeros cinco años se devolverá a la empresa y el 50% del impuesto sobre la renta durante los cinco años siguientes. devuelto a la empresa, y el 30% del impuesto al valor agregado pagado dentro de dos años será devuelto a la empresa. Si el monto de la inversión es de entre 3 y 5 millones de dólares estadounidenses y disfruta de la política preferencial de devolución del impuesto sobre la renta, se reembolsará el 30% del impuesto al valor agregado pagado por la empresa en un plazo de tres años a partir del mes en que se obtengan los primeros ingresos por ventas. se obtiene una vez establecida la empresa. Si el monto de la inversión es superior a 5 millones de dólares estadounidenses, además de disfrutar de la política preferencial de devolución de impuestos después del impuesto sobre la renta, se reembolsará el 50% del impuesto local al valor agregado pagado por la empresa dentro de los tres años a partir del mes en que los primeros ingresos por ventas se obtienen después de que se establece la empresa.

(4) Los proyectos de inversión extranjera en Hangu disfrutan de otras políticas preferenciales estipuladas por el Estado.

(5) Los proyectos con financiación nacional pueden disfrutar de las políticas preferenciales de la Zona de Desarrollo Económico de Hangu. Si el capital social de un nuevo proyecto de producción supera los 6,543,8 millones de yuanes, el impuesto sobre la renta se aplicará al tipo más bajo entre los tipos proporcionales legales vigentes.

Estos incluyen:

1. Si los fondos fuera del área del proyecto representan más del 25% pero menos del 50%, el impuesto sobre la renta en el primer año se reembolsará en su totalidad a partir de el mes en que se obtienen los primeros ingresos por ventas, devolución del 50% en el segundo año.

2. Si el capital fuera del área central del proyecto representa más del 50% y menos del 70%, a partir del mes en que se obtengan los primeros ingresos por ventas, se pagará el impuesto sobre la renta. Se reembolsará íntegramente en los dos primeros años y se reembolsará el 50% en los tres años siguientes.

3. Si los fondos fuera del área central del proyecto representan más del 70%, a partir del mes en que Kaili obtenga sus primeros ingresos por ventas, el impuesto sobre la renta se reembolsará íntegramente en los primeros cinco años. y el 50% será reembolsado en los próximos cinco años.

(6) Para proyectos de producción en línea y con financiación nacional con una inversión de más de 5 millones de yuanes fuera de la zona, mientras disfrutan de las políticas preferenciales del impuesto sobre la renta correspondientes en el artículo (5), a partir del mes en que Se obtienen los primeros ingresos por ventas. A partir de ahora, el 50% del impuesto al valor agregado pagado se devolverá a la empresa en un plazo de tres años.

(7) Para las empresas que utilizan fondos de fuera del área para injertar y transformar antiguas empresas que han pagado el impuesto sobre la renta corporativo, se pueden otorgar reembolsos totales o parciales de impuestos para nuevos impuestos sobre la renta en el período correspondiente de acuerdo con las regulaciones para proyectos de producción recientemente establecidos con financiación nacional.

(8) Para proyectos que inviertan en juegos de azar, transporte, turismo y otras industrias emergentes fuera de la zona y paguen impuestos comerciales, mientras disfrutan de las correspondientes políticas preferenciales en el impuesto a la renta, se reembolsará el 50% del impuesto comercial corporativo. dentro de 5 años.

(9) Para las empresas no productivas que invierten fuera del distrito pero que están registradas en nuestro distrito, con un capital registrado de más de 500.000 yuanes, se aplicará la tasa impositiva nacional unificada a partir del mes en que. Se obtienen los primeros ingresos por ventas. El impuesto sobre la renta se paga en su totalidad durante el primer año.

Reembolso, se devolverá el 50% al cabo de cinco años.

(10) Las empresas individuales y privadas que absorban y coloquen a trabajadores despedidos, que representen más del 50% de los empleados, estarán exentas del impuesto sobre la renta durante tres años.

(11) Las empresas privadas individuales y los inversores extranjeros dedicados al desarrollo inmobiliario urbano, puentes, carreteras, transporte, almacenamiento, diversos mercados y otras construcciones de infraestructura pública están exentos del impuesto sobre la renta durante dos años después de la aprobación.

(12) Proporcionar políticas preferenciales de impuesto sobre la renta a los inversores extranjeros y las empresas privadas dedicadas a la investigación científica, los servicios intermediarios de consultoría técnica y las industrias de alta tecnología y los nuevos productos desarrollados estarán exentos de impuestos para los primeros; año después de su reconocimiento el impuesto sobre la renta se reduce a la mitad en el segundo año; las nuevas oficinas dedicadas a servicios de consultoría y tecnología de la información están exentas del impuesto sobre la renta durante dos años a partir de la fecha de constitución de las empresas privadas individuales dedicadas a la producción de productos generadores de exportación; El procesamiento de los materiales suministrados puede disfrutar de los mismos beneficios que las empresas estatales y las mismas políticas preferenciales que las empresas colectivas. Las empresas privadas que paguen impuestos en la zona y realicen contribuciones significativas recibirán un reembolso de recompensa único a finales de año.

En tercer lugar, terreno

(13) Para quienes se dedican a la construcción de infraestructura sin fines de lucro, el desarrollo de proyectos de transporte u otras empresas de bienestar público, con la aprobación del gobierno del distrito, el terreno puede Se asignarán a través de medios administrativos.

(14) Proporcionar tarifas preferenciales de transferencia de derechos de uso de la tierra a las empresas exportadoras (el valor de producción de los productos de exportación representa más del 70% del valor de producción de la empresa en el año en curso) y a las empresas de alta tecnología.

(15) Las empresas con inversión extranjera utilizan tierras colectivas y, tras la aprobación de la expropiación, deben aprobar una evaluación de los activos de la tierra, pagar tarifas de transferencia de la tierra y obtener derechos de uso de la tierra. Los derechos de uso de la tierra adquiridos mediante transferencia pueden transferirse. Arrendamientos, participaciones e hipotecas. Las unidades con derechos legales de uso de la tierra pueden cooperar con inversores extranjeros para establecer empresas a precios de tierra.

(16) Las empresas con inversión extranjera que obtienen derechos de uso de la tierra están exentas del impuesto sobre el uso de la tierra durante 10 años.

(17) Las empresas individuales y privadas deben dar prioridad a ampliar la escala de producción o desarrollar nuevos productos y proyectos. Puede elegir transferencia pagada, participación estatal o arrendamiento. Cualquier transferencia pagada será tratada como transferencia de terreno.

Se paga una comisión de transferencia del 7% del importe total. Si se implementa el arrendamiento de terrenos, el alquiler será gratuito durante dos años y se cobrará el 40% del alquiler durante los próximos tres años. Si los derechos de uso de la tierra obtenidos mediante arrendamiento cumplen con el contrato de arrendamiento, con el consentimiento del arrendador, los derechos de uso de la tierra se pueden subarrendar y se pueden completar los trámites de cambio de registro de la tierra. Después del subarrendamiento, ya no se disfrutarán las políticas preferenciales anteriores. . Si una empresa privada individual se fusiona con una empresa colectiva de propiedad estatal y reubica a todos sus empleados, puede adoptar el método de transferencia previa aprobación y gestionar el registro del cambio de derechos de uso de la tierra.

Cuarto, medio ambiente

(18) Graduados universitarios, personal profesional y técnico que trabaje en empresas de inversión extranjera o empresas privadas de la zona, y personal separado de agencias e instituciones gubernamentales, todos pueden establecerse en empresas o departamentos competentes de nivel superior para el intercambio de talentos en este ámbito.

Centro de Servicios. Dependiendo de la situación y las necesidades, los problemas de registro de hogares urbanos pueden solucionarse para profesionales de otros lugares que vienen a trabajar a nuestro distrito.

(19) Se dará prioridad a las inversiones nacionales y extranjeras en empresas y proyectos de desarrollo en nuestra región en la prestación de servicios de apoyo a la ingeniería, suministro de energía, correos y telecomunicaciones, transporte, suministro de agua y suministro de gas.

(20) Para la revisión y aprobación de proyectos de inversión extranjera, los departamentos pertinentes de la región deben implementar servicios rápidos, simplificar abiertamente los procedimientos, mejorar la eficiencia del trabajo y satisfacer a los inversores.

(21) Cuando las empresas con inversión extranjera manejan la verificación de capital, el registro, la protección contra incendios, la prevención de salud y epidemias y otros procedimientos, solo cobran el costo de producción de acuerdo con las regulaciones.

(22) El sector financiero debe apoyar a las empresas con inversión extranjera, a las empresas industriales y comerciales individuales y a las empresas privadas que cumplan con las políticas y condiciones crediticias nacionales. Las empresas antes mencionadas pueden utilizar todos los demás bienes muebles e inmuebles como garantía para préstamos. Relajar los límites de los préstamos hipotecarios pequeños y aumentar la proporción de préstamos a empresas extranjeras, hogares industriales y comerciales individuales y empresas privadas.

(23) Para alentar a diversos tipos de empresas a llevar a cabo transformaciones tecnológicas y desarrollo de nuevos productos, la transformación técnica de las empresas, la compra de equipos y otros gastos pueden estar sujetos a una rápida depreciación con la aprobación del departamentos fiscales y tributarios al mismo nivel. Realizar cooperación técnica con instituciones de investigación científica y universidades y adquirir tecnología.

Los gastos incurridos por patentes y la introducción de tecnologías avanzadas nacionales y extranjeras se pueden asignar al costo con la aprobación de los departamentos financiero y fiscal del mismo nivel.

(24) Alentar activamente a los forasteros a establecer empresas individuales y privadas en nuestro distrito, tratarlos con igualdad, brindarles servicios de alta calidad y ayudarlos a desarrollarse rápidamente. Empresas y personal extranjeros vienen a nuestro distrito para establecer empresas privadas como empresas unipersonales o empresas conjuntas, con un monto de inversión de 25.

Si los fondos superan los 10.000 yuanes y están disponibles, puede solicitar una cuenta con sello azul. Tres años después de obtener el registro de hogar con sello azul, puede obtener el registro de hogar permanente de Tianjin con aprobación. Si las personas con residencia agrícola registrada permanente en otras provincias y ciudades establecen empresas privadas en nuestro distrito y pagan un impuesto anual de más de 300.000 yuanes, a ellos, a sus cónyuges e hijos se les puede permitir establecerse en nuestro distrito o convertirse en agricultores.

(25) Con base en el principio de competencia leal, eliminar las diferencias de políticas entre los diversos sectores económicos. Excepto en el caso de las industrias y productos básicos que están expresamente restringidos por leyes y reglamentos nacionales, se deben abolir los reglamentos formulados por los departamentos pertinentes de esta región que restringen el alcance y los métodos comerciales de las empresas privadas y de los hogares industriales y comerciales individuales. Todas las industrias y proyectos que pueden ser operados por empresas de propiedad estatal, colectivas y con financiación extranjera también pueden ser operados por hogares industriales y comerciales individuales y las empresas privadas pueden invertir en la construcción de proyectos de infraestructura como este; como puertos, muelles, puentes y transporte por carretera, y las empresas privadas y los individuos pueden arrendar, Participar en la reforma de los derechos de propiedad y la reorganización de activos de empresas estatales y empresas colectivas en forma de participación accionaria, fusiones, alianzas y compras.

(26) Se liberalizará el registro de nombres de empresas y se permitirá que las empresas privadas y los hogares industriales y comerciales individuales con un capital registrado superior a 654,38 millones de yuanes tengan nombres municipales.

(27) Flexibilizar las condiciones de registro. Las empresas privadas que inician o renuevan con un capital registrado de más de 500.000 yuanes y cuyo capital alcanza más del 30% del capital registrado pueden registrarse por adelantado y el déficit puede compensarse en medio año. Para el establecimiento de empresas privadas de base tecnológica, el límite de capital registrado puede flexibilizarse adecuadamente y el número de empleados puede reducirse a 4.

Recompensa del verbo (abreviatura del verbo)

(28) El gobierno del distrito establece un premio del fondo de introducción. Para las unidades e individuos que introducen fondos desde fuera del área, siempre que cumplan con la tasa de interés del préstamo estipulada por el estado o permitan que los fondos sean evacuados, la unidad o departamento beneficiario otorgará una recompensa única después de que los fondos ingresen al cuenta local. Si el capital se introduce por medio año, la recompensa será del 1% del monto de la inversión; si el período de servicio alcanza un año, la recompensa será de 65438 + 0,5% del monto de la inversión si el período de servicio excede los tres años; la recompensa será del 3% del monto de la inversión.

La introducción de fondos que sean inferiores a los tipos de interés bancarios durante el mismo período se recompensará de acuerdo con las condiciones anteriores, y la parte inferior a los tipos de interés bancarios también se recompensará a los inversores externos si se introducen fondos donados, una recompensa única de; Se otorgará entre un 10% y un 20% según el monto de la inversión, y los fondos serán proporcionados por la unidad beneficiaria Pay.

(29) Recompensas por proyectos presentados. Para cualquier cooperación, empresa conjunta o proyecto de empresa conjunta introducido desde fuera del distrito con una inversión de 654,38+0 millones de yuanes o 5 millones de yuanes, una vez que los fondos de construcción civil estén disponibles, la parte de presentación del proyecto recibirá un permiso único. pago del 654,38+0% del monto de inversión real de la otra parte. Para proyectos con un costo de más de 5 millones de yuanes a 654,38+ millones de yuanes, se otorgará una recompensa única del 654,38+0,5% a la persona que presente el proyecto, que será pagado por la empresa conjunta. Cualquiera que presente proyectos de empresas conjuntas chino-extranjeras (incluidos Hong Kong, Macao y Taiwán) recibirá una recompensa única basada en la cantidad total real de fondos recibidos por la otra parte. Entre ellos, se otorgará una recompensa del 1% a los recomendadores con menos de 500.000 dólares estadounidenses y una recompensa del 15% a los recomendadores con 10.000 dólares estadounidenses. Si el monto supera los US$654,38 + US$00.000, se otorgará al importador una bonificación del 2%. La bonificación será pagada por la empresa conjunta. Los estándares de recompensa por introducir empresas unipersonales se basan en el método de empresa conjunta, y las bonificaciones se pagarán con las tarifas de transferencia de tierras y diversas tarifas de apoyo recaudadas por el distrito.

Introducir inversión extranjera en proyectos de desarrollo territorial, proyectos de almacenamiento, etc. Y si se utilizan más de 50 acres de tierra, los fondos se determinarán en función de la cuenta del comprador de la tierra y la recompensa se calculará en función del 1% de la tarifa de transferencia de la tierra.

Si se introduce una empresa de reubicación extranjera, una vez completada la reubicación, el introductor será recompensado con el 1% de los activos fijos netos de la empresa de reubicación, y la bonificación será pagada por la unidad de empresa.

Para aquellos que introduzcan alta tecnología y desarrollen nuevos productos, la unidad que lleva a cabo el proyecto recompensará al presentador con una recompensa única de 10.000 a 50.000 yuanes a partir de la fecha de producción, según el desempeño de la empresa.

Si el monto de la inversión es relativamente grande y hace una contribución significativa al desarrollo económico de la región, el gobierno del distrito otorgará recompensas especiales según corresponda.

Verbos intransitivos a otros

(30) Las políticas fiscales preferenciales que implica esta normativa, además de cumplir con las políticas nacionales y municipales de reducción y exención de impuestos, se recaudan todas primero y Financiado posteriormente. Método de devolución.

(31) Si esta disposición se refiere a ingresos personales, el impuesto sobre la renta personal podrá reembolsarse adecuadamente según las circunstancias específicas.

(32) Las políticas preferenciales originales de nuestro distrito y las regulaciones relevantes son inconsistentes con estas regulaciones. Si se encuentran circunstancias especiales durante la implementación de estas regulaciones, un asunto se puede discutir uno por uno y un proyecto se puede discutir uno por uno.

(33) El presente reglamento se implementará a partir de la fecha de su promulgación.

(34) La oficina distrital de promoción de inversiones es responsable de la interpretación de este reglamento.