Red de conocimientos turísticos - Conocimiento turístico - Compré una plaza de aparcamiento en la comunidad. ¿Tengo que pagar alguna otra tarifa?

Compré una plaza de aparcamiento en la comunidad. ¿Tengo que pagar alguna otra tarifa?

Primero compré una plaza de aparcamiento en la comunidad. ¿Tengo que pagar alguna otra tarifa?

Primero, pagar los gastos de administración de la propiedad es obligación del propietario;

Segundo: Comprar una plaza de aparcamiento no tiene nada que ver con pagar los gastos de administración de la propiedad;

Tercero: Compra de una plaza de aparcamiento, plaza de aparcamiento, tarifa de servicio);

Cuarto: Base jurídica principal:

Artículo 7 del "Reglamento de administración de la propiedad" Los propietarios deberán cumplir con las siguientes obligaciones en las actividades de administración de la propiedad. :

(1) Cumplir con el reglamento de gestión y el reglamento de la junta de propietarios;

* * *Reglamento sobre mantenimiento del sitio y de las instalaciones y equipos* * *

(3) Implementar las reglas de la asamblea de propietarios Las decisiones y decisiones del comité de propietarios autorizadas por la asamblea de propietarios;

(4) Pagar fondos especiales de mantenimiento de acuerdo con regulaciones nacionales relevantes;

(6) Disposiciones de leyes y regulaciones.

Artículo 67 Si el propietario viola las disposiciones del contrato de servicios inmobiliarios y no paga la tarifa de servicios inmobiliarios vencida, si aún está vencida, la empresa de servicios inmobiliarios podrá~

Los detalles relevantes se basan en

2. ¿Tengo que pagar tarifas de estacionamiento si compro un espacio de estacionamiento pero no estaciono?

Si compras una plaza de aparcamiento, deberás pagar una tarifa de aparcamiento. Porque siempre que compres una plaza de aparcamiento, la plaza es tuya, la aparques o no. Cuando esté en la comunidad, deberá pagar tarifas de estacionamiento. Las tarifas de estacionamiento las cobra la administración de la propiedad y las tarifas de alquiler de las plazas de estacionamiento ocupadas en la comunidad no están directamente relacionadas con el estacionamiento. Incluso si no estacionas, tendrás que pagar la tarifa de estacionamiento.

En tercer lugar, compré una plaza de aparcamiento en la comunidad. ¿Tengo que pagar alguna otra tarifa?

Debes pagar una tarifa de gestión empresarial. .

4. ¿Tengo que pagar una comisión de gestión al comprar una plaza de aparcamiento?

Subjetividad jurídica: Es necesario pagar una tasa de gestión al comprar una plaza de aparcamiento. Porque en las próximas décadas, los propietarios comprarán plazas de aparcamiento en lugar de gestión y los servicios residenciales cobrarán tasas de gestión del aparcamiento. No hay contradicción entre los propietarios que poseen plazas de aparcamiento y las propiedades que cobran tasas de gestión. En términos generales, según las regulaciones pertinentes, no es ilegal que las propiedades cobren tarifas de estacionamiento siempre que los estándares de cobro cumplan con los requisitos.

Objetividad jurídica: El artículo 40 del "Reglamento de Gestión de Propiedades" debe seguir los principios de tarifas y niveles de servicio razonables, abiertos y apropiados, y distinguir la naturaleza y características de las diferentes propiedades. Los propietarios y las empresas de servicios inmobiliarios deberán estipular en el contrato de servicios inmobiliarios de acuerdo con los métodos de cobro de servicios inmobiliarios formulados por el departamento de precios del Consejo de Estado junto con el departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado. Artículo 41 del "Reglamento de Administración de la Propiedad" El propietario pagará los honorarios del servicio de la propiedad de acuerdo con lo establecido en el contrato de servicio de la propiedad. Si el propietario y el usuario de la propiedad acuerdan que el usuario de la propiedad pagará la tarifa del servicio de la propiedad, el propietario asumirá la responsabilidad solidaria de acuerdo con el acuerdo. Para las propiedades que han sido terminadas pero aún no han sido vendidas o entregadas al comprador de la propiedad, la tarifa del servicio de la propiedad será pagada por la unidad de construcción.