¿A qué le tienes más miedo en el sector inmobiliario residencial?
1. Denunciar cargos arbitrarios
La gestión de una comunidad tiene más miedo de ser denunciados por los propietarios por cargos excesivos. Si los propietarios informan o se quejan de cargos irrazonables en la administración de la propiedad, los departamentos de precios municipales y distritales realizarán inspecciones pertinentes, lo que traerá grandes inconvenientes a los propietarios. Por lo tanto, los propietarios tienen mucho miedo de informar cargos irrazonables.
2. Informe de agua y luz.
El dueño de la propiedad tiene derecho a cobrar las facturas de agua y electricidad del propietario, pero no tiene derecho a cortar el agua y la electricidad. Es ilegal si a una propiedad se le corta el suministro de agua y electricidad. Por lo tanto, en este momento, el propietario puede acudir a la empresa de suministro de agua y de energía correspondiente para informar la situación, o presentar una queja ante el departamento administrativo de bienes raíces a nivel del condado o superior. Además, debido a las pérdidas de propiedad causadas directamente por los cortes de agua y energía, la empresa administradora de la propiedad debe compensar a los propietarios, y informar sobre los cortes de agua y energía también es un motivo de preocupación para la empresa administradora de la propiedad.
3. Informar sobre la mala calidad del servicio.
Si los propietarios no están satisfechos con la calidad de la gestión de la empresa de gestión inmobiliaria, pueden presentar una queja ante el comité de propietarios. El comité de propietarios tiene derecho a revisar las decisiones de gestión tomadas por la empresa administradora de la propiedad. Si hay problemas con la gestión y los servicios de la empresa administradora de propiedades, el comité de propietarios tiene derecho a imponer sanciones a la empresa administradora de propiedades, o incluso cambiar de empresa administradora de propiedades en casos graves. Por lo tanto, las propiedades tienen más miedo de informar los servicios a la comunidad de propietarios, lo que tiene un gran impacto en toda la propiedad.
Datos ampliados:
Reclamación en línea de cuenta pública de WeChat: Centro de quejas de propiedad
Paso 1: abra WeChat, haga clic en el signo "+" en la esquina superior derecha Y agregue amigos, cuenta oficial de WeChat, ingrese: Centro de quejas de propiedad.
Paso 2: ¡Haga clic en la propiedad para presentar una queja en línea y dar su opinión!
2. Llame al teléfono municipal local 12345.
3. Resolver el problema a través de oficinas comunitarias o de calle