¿Cómo elegir entre un apartamento pequeño de tres habitaciones y un apartamento grande de dos habitaciones?

Cuando se trata de pisos de tres habitaciones, la mayoría de la gente pensará en pisos grandes con una superficie de más de 110 metros cuadrados. Pero hoy en día, los pequeños apartamentos de tres habitaciones con una superficie de 100 metros cuadrados o menos también son habituales en el mercado. Para muchas personas que solo necesitan comprar una casa, la tasa de adquisición de una casa es mayor y el costo de compra de una casa es menor. Parece ser más práctico que un apartamento grande de dos habitaciones con espacio espacioso o incluso un desperdicio. de superficie ¿Cómo elegir entre un apartamento pequeño de tres habitaciones y un apartamento grande de dos habitaciones? =

La tasa de adquisición de un apartamento pequeño de tres habitaciones es un paso más alta.

Como su nombre indica, un apartamento grande de dos habitaciones es un apartamento de dos habitaciones con un área más grande. , mientras que un apartamento pequeño de tres habitaciones tiene dos habitaciones de la misma superficie, 2 habitaciones más grandes y 1 habitación más pequeña. Hoy en día, las personas que tienen necesidades urgentes siempre han sido la principal fuerza para comprar casas. Sin embargo, están limitadas por las condiciones económicas y no pueden permitirse comprar apartamentos grandes. Por lo tanto, los apartamentos pequeños y medianos se han convertido en su primera opción para ser propietarios. . Teniendo en cuenta esta demanda, los promotores también la han tenido en cuenta en la planificación y el diseño de apartamentos. Las pequeñas unidades de tres dormitorios que han surgido pueden satisfacer esta demanda, especialmente para familias con personas mayores y niños, que pueden conseguir el mayor espacio habitable posible.

“Por supuesto, un apartamento pequeño de tres habitaciones es mejor, y un apartamento de dos habitaciones es un desperdicio de espacio”. Recientemente, el Sr. Ding, que está eligiendo una casa nueva, dijo que el costo de la misma. comprar una casa es alto hoy en día Para evitar que la hipoteca afecte la calidad de vida, él y la prometida decidieron que las dos familias juntarían dinero para comprar una casa en su totalidad. Al elegir un tipo de casa, sentí que el área era demasiado grande y estaba más allá de mis capacidades. Sin embargo, cuando vi un tipo de casa de tres dormitorios en varias propiedades, pensé que era bueno. “Todos tienen unos 100 metros cuadrados, algunos tienen tres dormitorios ya hechos, otros tienen dos, pero hay un pequeño jardín de entrada en la entrada, que con una pequeña modificación se puede utilizar como estudio o dormitorio pequeño. Es un uso muy eficiente del espacio. "Alto".

El Sr. Ding dijo que este tipo de apartamento es muy adecuado para su situación familiar, después de casarse, podrá vivir con sus padres y tener el suyo propio. Dormitorio exclusivo cuando tiene hijos. "En este corto período de tiempo, ya no tendremos que pensar en cambiar de casa".

El apartamento de dos habitaciones es espacioso y más cómodo

Sin embargo, algunas personas se oponen a esta cuestión. Creen que un gran apartamento de dos dormitorios de 90㎡ a 100㎡ puede describirse como un modelo de vida cómoda. El espacio interior será muy abundante, a diferencia de algunos diseños de tres dormitorios en los que sólo se puede colocar una cama de 1,5 metros. el dormitorio e incluso el armario también deben diseñarse cuidadosamente.

La casa en la que vive actualmente el Sr. Gu, ciudadano, es un amplio departamento de dos habitaciones con dos dormitorios y dos salas de estar, con un área de construcción de 102 metros cuadrados, que puede cumplir con los necesidades de vida de una familia de tres. "Especialmente la sala y el comedor son muy espaciosos, e incluso la cocina y el baño tienen mucho espacio. Además, es un edificio de gran altura, por lo que la casa tiene buena iluminación y es muy cómoda para vivir", dijo. .

Pero aun así, el Sr. Gu todavía sentía que el área del dormitorio era un poco pequeña. Dijo que el área de los dos dormitorios es de sólo 123 metros cuadrados y que el dormitorio principal está lleno de una cama de 1,5 m, un armario de cuatro puertas y una cómoda. "Originalmente, los apartamentos de gran altura eran grandes, y a la casa con un área de construcción de 100 metros cuadrados solo le quedan más de 80. Si hay otro dormitorio adentro, el área será tan pequeña que no puedo imaginarlo. qué cómodo será "El Sr. Gu dijo que ha visto un pequeño apartamento de tres habitaciones con una superficie de unos 103 metros cuadrados y un edificio de gran altura. "Desde el plano de planta, la estructura de la habitación es muy buena, pero si se pregunta con atención, el dormitorio principal tiene sólo 3 metros de ancho, y la habitación más pequeña tiene sólo ocho o nueve metros cuadrados de superficie. Poner muebles en un dormitorio así sería Probablemente te haga sentir incómodo. No se puede abrir. Por eso, si no hay mucha gente viviendo en la casa, es más cómodo tener dos habitaciones”.

¿Cómo elegir? Inspección in situ basada en la demanda

A este respecto, algunos expertos dijeron que la mayoría de los compradores de viviendas hoy en día comprarán una casa con una hipoteca. La carga de pagar el préstamo durante 10 a 30 años les da miedo. cambiar de casa fácilmente, por eso, en la economía, si sus capacidades lo permiten, también prefieren hacerlo en un solo paso. “Generalmente, estas personas tienen fondos limitados para comprar una casa, pero el tradicional apartamento de tres habitaciones está fuera de su alcance. Por lo tanto, en este caso, un apartamento pequeño de tres habitaciones con un precio total razonable puede satisfacer mejor sus necesidades”. dicho.

Tanto los apartamentos de dos dormitorios como los de tres dormitorios tienen sus propias ventajas y desventajas, lo bueno y lo malo no se pueden generalizar. Esto requiere que los compradores comprendan claramente sus necesidades antes de comprar una casa. para los miembros de la familia, un apartamento de tres habitaciones será más práctico; para una familia de tres, un apartamento de dos habitaciones será más cómodo.

Al mismo tiempo, debes aprender más sobre los numerosos apartamentos de “tres habitaciones” que hay actualmente en el mercado, y no confiar sólo en los planos de las casas que ves para distinguirlos. Tener una habitación vacía pero sin practicidad sólo será un desperdicio de espacio.

Preste más atención a los detalles y sienta el espacio de la casa de primera mano preguntando sobre el tamaño de la unidad, visitando casas modelo y tomando medidas en el lugar para reducir la molestia de la retrospectiva.

(La respuesta anterior se publicó el 11 de septiembre de 2015; consulte las políticas de compra de viviendas vigentes y relevantes)

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