¿Cómo solicitar una licencia comercial para un edificio residencial?
Una licencia comercial es un certificado emitido por el departamento de administración industrial y comercial a empresas industriales y comerciales y a personas que trabajan por cuenta propia para realizar determinadas actividades productivas y comerciales. Su formato está estipulado uniformemente por la Administración Estatal de Industria y Comercio.
Las cuestiones registrales incluyen: nombre, dirección, responsable, monto de los fondos, composición económica, ámbito de negocio, método de negocio, número de empleados, período comercial, etc. La licencia comercial se divide en original y duplicado. El original y el duplicado tienen el mismo efecto legal. La copia original deberá colocarse en un lugar visible de la residencia o local comercial de la empresa, y la licencia comercial no podrá ser falsificada, alterada, alquilada, prestada o transferida.
Sin una licencia comercial, las empresas industriales y comerciales o los trabajadores autónomos no pueden abrir negocios, grabar sellos oficiales, firmar contratos, registrar marcas ni hacer publicidad, y no pueden abrir cuentas bancarias.
Método de tramitación
Cómo solicitar una licencia comercial
Primero, elija la forma de la empresa:
Una sociedad de responsabilidad limitada ordinaria La empresa requiere 2 (inclusive)) o superior, el capital registrado mínimo es de 30.000 yuanes. Desde el 1 de junio de 2006, la nueva Ley de Sociedades permite que 1 accionista registre una sociedad de responsabilidad limitada. Esta sociedad de responsabilidad limitada especial también se denomina "sociedad de responsabilidad limitada unipersonal" (pero no habrá "una persona" en el nombre de la empresa y no habrá "persona física unipersonal" en la licencia) y requiere un mínimo registro.
Si invierte en una empresa comercial con familiares y amigos, puede elegir una sociedad limitada ordinaria con un capital registrado mínimo de 30.000 yuanes; si es el único accionista, elija una sociedad de responsabilidad limitada unipersonal; con un capital registrado mínimo de 65.438+ yuanes.
2. Pasos para registrar una empresa:
1. Verificación del nombre: Diríjase a la Oficina Industrial y Comercial para obtener un "formulario de solicitud de aprobación previa del nombre de la empresa (nombre comercial)". y complete el Nombre de la empresa que desea registrar, la Oficina Industrial y Comercial buscará en línea (Intranet de la Oficina Industrial y Comercial) para ver si hay nombres duplicados. Si no hay un nombre duplicado, puede utilizar ese nombre y emitir un "Aviso de aprobación previa del nombre de la empresa (nombre comercial)". La tarifa de gestión para este paso es de 30 yuanes. 30 yuanes pueden ayudarle a buscar cinco nombres, muchos de los cuales son duplicados. No es necesario probar nombres de uso común para evitar perder dinero.
2. Alquile una casa:
Alquile una oficina en un edificio exclusivo para oficinas. Si tiene su propia fábrica u oficina, algunos lugares no permiten trabajar en edificios residenciales. Después de alquilar una casa, debe firmar un contrato de alquiler y exigir al propietario que proporcione una copia del certificado de propiedad.
Después de firmar el contrato de alquiler, hay que ir a la oficina de impuestos para comprar el impuesto de timbre. La tasa impositiva es una milésima parte del alquiler anual. Por ejemplo, si su alquiler anual es de 65.438+00.000 yuanes, deberá adquirir un impuesto de timbre de 65.438+00 yuanes y fijarlo en la primera página del contrato de alquiler. En cualquier lugar donde necesite utilizar el contrato de alquiler en el futuro, necesitará una copia del contrato con impuesto de timbre.
3. Redacte los "Estatutos Sociales":
Puede descargar una muestra de los "Estatutos Sociales" del sitio web de la Administración de Industria y Comercio y simplemente modificarlos. él. Este Estatuto Social será firmado al final por todos los accionistas.
4. Grabar un sello privado:
Vaya a un lugar de grabado de sellos en la calle para grabar un sello privado. Cuéntales sobre cómo grabar el sello privado (cuadrado) de una empresa. El costo es de unos 20 yuanes.
5. Obtenga la "Carta de confirmación bancaria" de la firma de contabilidad:
Comuníquese con la firma de contabilidad y obtenga la "Carta de consulta bancaria" (debe ser la original, la firma de contabilidad lo hará). añadir Estampado con sello nuevo). Si no estás seguro, puedes mirar los anuncios clasificados del periódico. Hay muchos anuncios de empresas de contabilidad.
6. Acudir al banco para abrir una cuenta de verificación de capital de empresa:
Todos los accionistas traen al banco sus participaciones, sus estatutos, el aviso de verificación de nombre emitido por la Industrial. y Oficina Comercial, para acudir al banco a abrir una cuenta de empresa se requiere el sello personal del representante legal, cédula de identidad, dinero de verificación de capital y formulario de carta de confirmación en blanco. Debe informarle al banco que es una cuenta de verificación de capital. Después de abrir una cuenta de la empresa, cada accionista depositará el dinero correspondiente en la cuenta de la empresa de acuerdo con el monto de su aporte de capital. El banco emitirá una nota de pago a cada accionista y estampará el sello del banco en la carta de confirmación.
Nota: De acuerdo con las disposiciones de la "Ley de Sociedades", los inversores (accionistas) deben pagar la contribución de capital completa al registrar una empresa. La contribución de capital puede ser en forma de préstamo (es decir, RMB) o. en especie (como un automóvil), bienes raíces, propiedad intelectual. Todo lo que haces en el banco es una contribución monetaria. Si tienes objetos físicos, inmuebles, etc. Como inversión, primero debe acudir a una empresa de contabilidad para evaluar su valor y luego invertir a su valor real, lo cual es más problemático. Por lo que se recomienda que utilice directamente el dinero para contribuir.
No importa qué método utilice para obtener el dinero, ya sea que lo pida prestado o no, solo necesita pagar el aporte de capital completo.
7. Tramitar el informe de verificación de capital:
Llevar la nota de pago de accionista emitida por el banco, la carta de confirmación sellada por el banco, así como los estatutos de la empresa, nombre. aviso de verificación, contrato de alquiler y propiedad Proporcione una copia del certificado y acuda a una empresa de contabilidad para solicitar un informe de verificación de capital. El coste general es de unos 500 yuanes (el capital social es inferior a 500.000 yuanes).
8. Registre una empresa:
Vaya a la Oficina Industrial y Comercial para obtener varios formularios de registro de establecimiento de empresa, incluido el formulario de solicitud de registro de establecimiento, lista de accionistas (patrocinadores), directores, gerentes, supervisores y representantes legales Formulario de registro de persona, formulario de registro de representante designado o agente autorizado, etc. Luego de llenarlo, preséntelo a la Oficina Industrial y Comercial junto con el "Aviso de Aprobación de Nombre", "Estatutos Sociales", "Contrato de Alquiler", "Copia del Certificado de Bienes Raíces" y el "Informe de Verificación de Capital". La recepción del certificado tardará unos 3 días laborables. El costo es de unos 300 yuanes.
9. Con su licencia comercial, diríjase a la agencia de grabado de sellos designada por la Oficina de Seguridad Pública para grabar el sello oficial y el sello financiero. En los siguientes pasos, deberá utilizar el sello oficial o el sello financiero.
10. Obtenga el certificado del código de organización para la empresa:
Vaya a la Oficina de Supervisión Técnica con su licencia comercial para solicitar el certificado del código de organización, que cuesta 80 yuanes.
11. Vaya al banco para abrir una cuenta básica:
Con su licencia comercial y su certificado de código de organización, vaya al banco para abrir una cuenta básica. Es mejor hacerlo en la misma sucursal del banco donde se realizó originalmente la verificación de capital; de lo contrario, se cobrará una tarifa de cuenta de verificación de capital de 100 yuanes.
Abrir una cuenta básica requiere completar muchos formularios. Será mejor que traigas todo lo que puedas, de lo contrario tendrás que hacer muchos viajes, incluida la licencia comercial original, el documento de identidad, el certificado de código de organización, el sello de propiedad pública y el sello corporativo.
Al abrir una cuenta básica, también es necesario comprar un depósito de clave (a partir del segundo semestre de 2005, la mayoría de los bancos exigen este requisito), y el depósito de clave cuesta 280 yuanes. En el futuro, su empresa necesitará utilizar un cifrado para generar una contraseña al emitir cheques o retirar dinero.
12. Registro fiscal:
Después de recibir la licencia, diríjase a la oficina de impuestos local para solicitar un certificado de registro fiscal dentro de los 30 días. Generalmente, las empresas deben solicitar dos tipos de certificados de registro fiscal, el impuesto nacional y el impuesto local. El costo es de 40 yuanes y 80 yuanes.
A la hora de solicitar un certificado de registro tributario se debe contar con un contador, debido a que uno de los materiales requeridos por la oficina de impuestos es el certificado de calificación contable y el documento de identidad. Primero puede contratar a un contador a tiempo parcial. Para que una pequeña empresa contrate a un contador a tiempo parcial por primera vez, el salario suele ser de 200 yuanes.
13. Solicitar factura de compra:
Si su empresa vende bienes, debe solicitar una factura al impuesto nacional. Si es una empresa de servicios, debe solicitarla. para una factura del impuesto local.
Finalmente se abrió. Preste atención a presentar la declaración de impuestos a tiempo todos los meses. Incluso si no necesita pagar impuestos cuando no abre su negocio, aún debe declarar cero; de lo contrario, recibirá una multa.
Procedimientos operativos
Proceso de solicitud de licencia comercial:
1. Registro industrial y comercial de empresa privada
Una vez que la empresa privada esté lista, debe seguir los procedimientos establecidos por las leyes y reglamentos nacionales, solicitar a la autoridad de registro la participación en actividades productivas y comerciales en una determinada industria y solicitar el registro industrial y comercial formal. Los procedimientos de registro industrial y comercial son: Primero, consultar al departamento administrativo industrial y comercial para obtener opiniones preliminares sobre personal, ámbito de negocio y autoridad de registro. Luego reciba y complete la aprobación previa del nombre de la empresa y siga los procedimientos de aprobación previa del nombre de la empresa. En segundo lugar, presente los documentos y certificados necesarios, como certificados de identidad de accionistas y poderes, a la autoridad de registro. Después de aceptar la solicitud, la autoridad de registro realizará la revisión y aprobación y tomará una decisión sobre la aprobación o desaprobación dentro de los 10 días. Debido a que los procedimientos de registro para empresas privadas son complicados, es necesario presentar muchos documentos. Incluye:
(1) Certificado de identidad del solicitante. El solicitante de una empresa unipersonal es el propio inversionista, mientras que el solicitante de una sociedad se refiere al responsable elegido por los socios.
(2) Cualquiera que solicite iniciar una empresa privada debe presentar una tarjeta de identificación de residente y presentar los siguientes documentos según sus propias circunstancias: los desempleados urbanos deberán presentar certificados de desempleo individuales industriales y comerciales; las personas que renuncian o se jubilan deben presentar certificados de renuncia y jubilación emitidos por la unidad original; los jubilados deben presentar certificados de jubilación y el personal científico y tecnológico que esté de licencia sin goce de sueldo y certificado de calificación; ; otro personal que cumpla con las regulaciones de los gobiernos populares nacionales y provinciales debe presentar los documentos pertinentes según sea necesario. Los aldeanos rurales que no hayan recibido una tarjeta de identificación de residente deben presentar un certificado de registro de hogar.
3) La prueba del uso del sitio incluye: se debe presentar un certificado de propiedad para una casa particular si se alquila una casa o un sitio, un contrato de alquiler de la casa o el sitio, el certificado de propiedad correspondiente y un certificado de licencia; se debe presentar al departamento de gestión; si se utiliza el terreno, se debe presentar el certificado de propiedad. Presentar los documentos para la aprobación de la gestión del terreno;
(4) Certificado de verificación de capital.
(5) Aviso de aprobación previa de razón social.
(6) Presentar los estatutos de la sociedad y los documentos de nombramiento del presidente, directores y supervisores.
(7) Para constituir una sociedad se deberá presentar un acuerdo escrito de los socios. El acuerdo de asociación especificará los siguientes asuntos: el nombre de la empresa asociada y la ubicación de sus locales comerciales principales; el propósito y alcance comercial de la empresa asociada; los nombres, direcciones, métodos de contribución de capital, montos de contribución de capital y períodos de tiempo; pago de aportaciones de capital de los socios; métodos de distribución de ganancias y pérdidas; ejecución de los asuntos de la sociedad; admisión, retiro, disolución y liquidación de la sociedad por incumplimiento de contrato, etc. El acuerdo de asociación puede estipular el período de funcionamiento de la asociación y el método de resolución de disputas entre socios. El acuerdo de asociación debe ser firmado y sellado por todos los socios antes de que pueda entrar en vigor.
2. Abrir una cuenta bancaria
El operador deposita los fondos que posee en el banco de su elección y abre una cuenta bancaria.
3. Solicitar el "Certificado de Código de Persona Jurídica"
Con base en las necesidades de una gestión moderna y protección de los derechos de las personas jurídicas corporativas contra infracciones, los operadores deben solicitarlo a la departamento de supervisión técnica local o departamentos pertinentes para solicitar el "Certificado de Código de Persona Jurídica" Certificado de Código de Persona Jurídica". Cuando una empresa solicite un certificado de código de organización, deberá presentar una licencia comercial emitida por el departamento industrial y comercial, traer el sello oficial de la unidad, la cédula de identidad del representante legal (responsable) y del responsable, y el certificado de clave o copia de la autoridad superior.
4. Acude a la oficina de impuestos para solicitar el registro fiscal.
(1) El titular del certificado personal debe llevar el documento de identidad original a la sucursal de impuestos para obtener y completar el formulario de registro de impuestos personales, adjuntar la licencia comercial original y dirigirse a la ventanilla de registro de impuestos. para realizar los trámites de registro tributario.
(2) El titular del certificado de empresa trae una copia de la licencia comercial, el certificado del código nacional unificado de la empresa, el certificado de persona jurídica y el sello oficial de la empresa a la oficina de impuestos local para obtenerlo y completarlo. el formulario de registro de impuestos de empresa y reciba el código de computadora y la cuenta de impuestos. Luego lleve el "Formulario de registro de impuestos empresariales" y los materiales complementarios anteriores a la oficina municipal para gestionar el registro de impuestos.
5. Dirígete a la estación de salud y prevención de epidemias para solicitar una licencia sanitaria.
(1) Organizar a los empleados para que acudan a los departamentos locales de salud y prevención de epidemias para realizarse exámenes físicos y obtener certificados de salud personales.
(2) Las empresas deben solicitar una licencia sanitaria al departamento de salud y prevención de epidemias.
6. Solicite una licencia de carga al departamento de precios.
7. Formulario de Solicitud de Registro de Empresa
Después de completar los procedimientos anteriores, significa que se ha completado la aprobación de todos los departamentos funcionales requeridos por una empresa. Puede acudir a la Administración local. para que Industria y Comercio solicite el registro individual de empresa industrial y comercial, listo para abrir en una fecha determinada.
El procedimiento para solicitar una licencia comercial es realmente muy sencillo. Siempre que siga los pasos anteriores, podrá ahorrar tiempo, esfuerzo y preocupaciones.