La historia de la aldea Xintang, distrito de Tianhe
El 24 de mayo de 1985, se estableció el distrito de Tianhe con la aprobación del Consejo de Estado, separándose de los suburbios de Guangzhou y convirtiéndose en un área administrativa bajo la jurisdicción de la ciudad de Guangzhou. Solo hay calles Shahe, calles Wushan, calles Yuancun y calles Chebei en los distritos recién construidos, así como el distrito (ciudad) de Shahe (incluidos los municipios de Tonghe y Jingxi) y el distrito (ciudad) de Dongpu. En aquel momento, cubría una superficie de 102,5 kilómetros cuadrados y tenía una población de 200.400 habitantes.
Esta jurisdicción ha sufrido muchos cambios desde entonces. En septiembre de 1987, la ciudad de Tonghe (compuesta por los municipios de Tonghe y Jingxi) quedó bajo la jurisdicción del distrito de Baiyun. En abril de 1992, la aldea de Yangji fue trasladada del distrito de Dongshan al distrito de Tianhe. En febrero de 1994, las dos aldeas administrativas de Kemulang y Yushatan, afiliadas a la antigua Corporación de Agricultura, Industria y Comercio de Phoenix de la Corporación Unida Municipal Agrícola, Industrial y Comercial, quedaron bajo el distrito de Tianhe. En agosto de 1994, el segundo equipo de Dongsha Village (Natural Village) fue trasladado del distrito de Dongshan al distrito de Tianhe. En septiembre de 2000, las cuatro aldeas administrativas de Xintang, Mupi, Tangling y Yushu, propiedad de la Compañía Comercial Agrícola e Industrial Guangzhou Xintang, fueron entregadas al distrito de Tianhe. Del 54 de junio a octubre de 2003, la aldea administrativa de Yushu en la calle Xintang quedó bajo la Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico de Guangzhou.
Con el desarrollo de la urbanización en el distrito de Tianhe, las aldeas suburbanas han cambiado gradualmente de aldeas administrativas a calles administrativas. Después de que se estableció el distrito en 1985, había 18 calles administrativas: Shipai Street (establecida el 1987.3), Tianhe South Street (establecida el 1992.10.9) y Xinghua Street (establecida el 1995.8.65438). Calle Dongsha (establecida el 11 de agosto de 1995), Calle He Lin (establecida el 11 de agosto de 1995) y Calle Tangxia (establecida el 1997.338+06438). Calle Xiancun (establecida el 29.12.1999), Calle Liede (establecida el 29.12.1999), Calle Huangcun (establecida el 10.2001) y Calle Yuangang (2000) Calle Xintang (establecida el 12.2002), Calle Longdong (establecida en el 2002.62
65438 + febrero de 2002, las ciudades de Shahe y Dongpu fueron revocadas.
A finales de 2003, el distrito de Tianhe gobernaba Shahe, Wushan, Chebei, Yuancun y Shipai, Dengfeng, Tianhenan y Helin. , Dongsha, Xinghua, Tangxia, Liede, Tianyuan, Xiancun, Huangcun, Yuangang, Zhuji, Xintang, Longdong, Changxing, Fenghuang, Qianjin,,,,. El 28 de abril de 2005, con la aprobación del Consejo de Estado (Guohan [ 2005] No. 35), partes de la calle Dengfeng, la calle Tianhe Sur, la calle Yangji, los Comités Vecinales No. 1 y No. 2 de Zhongshan y la calle Dongsha en el distrito de Tianhe fueron colocadas bajo la jurisdicción del distrito de Yuexiu, aldea Yushu, calle Xintang, distrito de Tianhe; , está afiliado al distrito de Luogang.
2. Historia del distrito de Tianhe El distrito de Tianhe ha estado habitado por humanos desde el Neolítico, en la parte noreste del distrito se descubrieron herramientas y cerámica neolíticas en Feieling y Longdong. Aldea Se descubrieron tumbas de la dinastía Han del Este en la aldea de Jishan y tumbas de la dinastía Jin del Oeste en Shaheding. Hubo un templo en la aldea de Longdong durante el período Zhenguan de la dinastía Tang, y la aldea se formó básicamente durante el período. Dinastía Song del Sur. Los antepasados de los aldeanos se mudaron desde las Llanuras Centrales hacia el sur. Antes de la fundación de la República Popular China, la jurisdicción era básicamente el condado de Panyu. Después de la fundación de la República Popular China, la jurisdicción cambió. desde junio de 1973 hasta mayo de 1985. Todos pertenecen a los suburbios de Guangzhou.
El 24 de mayo de 1985, el distrito de Tianhe se estableció a partir de los suburbios de Guangzhou y se convirtió en un área administrativa bajo la jurisdicción de Guangzhou. En el área de construcción, solo se construyeron las calles Shahe, Wushan y Yuancun, la calle Chebei, el distrito de Shahe (incluido el municipio de Tonghe, el municipio de Jingxi) y el distrito de Dongpu. En ese momento, el área era de 102,5 kilómetros cuadrados y la población. era 200.400.
Desde entonces, la jurisdicción se ha ajustado varias veces. En septiembre de 1992, la ciudad de Tonghe (compuesta por el municipio de Tonghe y el municipio de Jingxi) quedó bajo la jurisdicción del distrito de Baiyun, ciudad de Guangzhou. En 1992, la aldea de Yangji pasó a estar bajo la jurisdicción del distrito de Tianhe del distrito de Dongshan; en marzo, la administración original de Kemulang y Yushatan fue asignada al distrito de Tianhe por la Compañía de Agricultura, Industria y Comercio de Phoenix de la Corporación Municipal de Agricultura, Industria y Comercio; En agosto de 1994, el segundo equipo de la aldea de Dongsha fue transferido del distrito de Dongshan al distrito de Tianhe. En septiembre de 2000, Xintang, Mupi y Tangling se afiliaron a la Compañía de Agricultura, Industria y Comercio de Xintang. transferido al distrito de Tianhe.
Con el desarrollo de la urbanización en el distrito de Tianhe, las aldeas suburbanas se han transformado gradualmente en calles administrativas. De 1991 a 2000 se construyeron 8 nuevas calles. A finales de 2000, el distrito de Tianhe gobernaba seis subdistritos administrativos: Shahe, Wushan, Chebei, Yuancun, Shipai, Dengfeng, Tianhenan, Helin, Dongsha, Xinghua, Tangxia, Liede, Xiancun y Tianyuan, así como las ciudades de Shahe y Dongpu 2.
3. Escuché que Xiaoxintang en el distrito de Tianhe va a ser demolido, ¿verdad? Sí, en agosto comenzó la adquisición de terrenos para el plan de compensación y reasentamiento por demolición de Xiaoxintang Old Village. El área de las casas reubicadas será "eliminada para compensar una", y el estándar de compensación monetaria única para las partes construidas ilegalmente es de 3.500 yuanes por metro cuadrado. Según el plan, se espera que la demolición y reconstrucción de la antigua aldea de Xintang demore tres años, y el período de reubicación también es de tres años, a partir de la fecha del anuncio de la demolición.
Si el progreso va bien, el área dentro de los 30 metros de Daguan Road en Xintang Village se abrirá primero a fines de agosto como muy pronto, y el espacio abierto se entregará para la construcción ecológica a fines de de septiembre. Sin embargo, el "Plan" no especifica el alcance específico de la antigua aldea de Xintang. Según los aldeanos informados, la antigua aldea de Xintang se refiere al arco al sur de Xintang y a la antigua aldea detrás del mercado de Xintang.
El plan también aclara que las principales entidades para la reconstrucción de Xintang Village son Xintang Agriculture, Industrial and Commercial United Company, de propiedad estatal de Guangzhou (en adelante, Xintang Company) y Guangzhou Xinhe Economic Development Co., Ltd. (y Minmin Co., Ltd. (en lo sucesivo, Xinhe Company), las dos empresas establecieron conjuntamente el "Grupo líder en renovación de City Village Old Village" para organizar la implementación específica del plan de transformación. Los fondos para la renovación de las antiguas aldeas se obtienen mediante la subasta de tierras de las antiguas aldeas bajo la jurisdicción de Xintang Company y Xinhe Company.
Después de que las antiguas casas del pueblo sean demolidas, los derechos de uso de la tierra y los ingresos por desarrollo serán propiedad conjunta de Xintang Company y Xinhe Company. Las dos compañías son responsables de la renovación unificada de las casas reubicadas y el desarrollo de la tierra. ◎ ¿Explicación detallada del "Plan" para los residentes originales y los residentes demolidos? Según el "Plan", los objetos de compensación y reasentamiento para esta reconstrucción y demolición son los residentes originales y los residentes demolidos dentro del ámbito de reconstrucción de la antigua aldea de Xintang.
Los residentes originales se refieren a los empleados de Xintang Company (incluidos los ex empleados), los accionistas de Xinhe Company (Binmin Shares) y los hogares demolidos con una población de Binmin en aumento natural, y los accionistas de Guangzhou Yijun Real Estate Economic Development. Co., Ltd.; Residentes se refiere a los hogares reubicados que no son los residentes originales mencionados anteriormente. ◎Compensación en el área de reubicación y reasentamiento: "Derribar uno para compensar otro". La reubicación y reasentamiento de Xintang Old Village adopta dos métodos: compensación en el área de reubicación y reasentamiento y compensación monetaria.
La compensación por el área de reasentamiento es "compensación por demolición" y se implementará una compensación monetaria por el área sobreconstrucción. Las casas demolidas de los residentes originales se compensarán en función del área de construcción de cuatro pisos o menos (incluida el área de escalones), las casas demolidas de los residentes se basarán en el área de construcción de tres pisos más 10 cuadrados metros de escaleras y menos, y el área de reubicación será de un metro cuadrado.
En cuanto al área de compensación de reubicación, los residentes originales se calculan en función del área cerrada (excluyendo el área pública * * * prorrateada; los residentes se calculan en función del área construida (incluida el área prorrateada); El estándar de compensación por abandonar la reubicación es de 3.500 yuanes por metro cuadrado. Si los residentes originales y los residentes renuncian a la compensación del área de reasentamiento, la compañía proporcionará una compensación monetaria única al precio de 3.500 yuanes por metro cuadrado. El área sobreconstruida (refiriéndose al área de construcción de más de cuatro pisos de las casas demolidas de los residentes originales y el área de construcción de más de 10 metros cuadrados de los residentes de tres pisos) no será reubicada. y se otorgará una compensación monetaria por las pérdidas materiales en función de las propiedades estructurales aprobadas y el área de construcción. El estándar de compensación es: 1.000 yuanes/metro cuadrado para estructuras de estructura; 825 yuanes/metro cuadrado para estructuras mixtas; 662 yuanes/metro cuadrado para estructuras de ladrillo y madera.
A diferencia de otras reconstrucciones de aldeas urbanas, la compensación de espacios abiertos del Jardín Guanmen también estipula los estándares de identificación y compensación para tiendas y espacios abiertos en el plan de reconstrucción de la antigua aldea de Xintang. Entre ellos, se encuentran los estándares de identificación y compensación para tiendas. : Cuando se aprobó el presupuesto de reconstrucción de la aldea urbana, los residentes originales se habían convertido en propiedades comerciales y el área del primer piso se consideró comercial (excluidos almacenes, cocinas, baños y salones). De acuerdo con el principio de "compensación por demolición", las propiedades comerciales serán reubicadas y reubicadas.
El área de reasentamiento de viviendas en terrenos comerciales y el área de reasentamiento de viviendas no se cuentan dos veces. Los estándares de identificación y compensación para terrenos baldíos son: de acuerdo con el principio de uso remunerado de la tierra, los residentes indígenas pueden comprar casas de reasentamiento de la empresa en función del área de terrenos baldíos a un precio de 1.000 yuanes por metro cuadrado. , de los cuales el terreno y el terreno histórico (terreno ancestral) se utilizan a cambio de una tarifa. Tomando como límite el jardín cerrado, si el área del terreno baldío excede el área unitaria mínima de la casa de reasentamiento para el terreno baldío que; no alcanza la unidad de área mínima, se otorgará una compensación monetaria única de 1.000 yuanes/metro cuadrado, y el terreno de cemento recibirá una compensación monetaria única de 1.000 yuanes/metro cuadrado se calcula por separado.
◎ ¿La vivienda de reubicación temporal cuesta 20 yuanes por metro cuadrado? ¿50 yuanes/m2 al mes? Los aldeanos en general están preocupados por las tarifas mensuales de reubicación y reasentamiento.
Según el plan, el área de compensación legal o el área de construcción real para edificios residenciales debajo del cuarto piso de la residencia original se calcula de acuerdo con el área de construcción real más 10 metros cuadrados de escaleras para edificios residenciales debajo del tercer piso. /¿metro cuadrado? La compensación estándar mensual por las tarifas de reubicación temporal; todas las tiendas se basan en el área de construcción real aprobada antes de la demolición, ¿50 yuanes por metro cuadrado? La compensación mensual estándar por las tarifas de reubicación temporal; las tarifas de mudanza se pagan a un nivel estándar de 3.000 yuanes por edificio (calculado como dos viajes de ida y vuelta, es decir, 6.000 yuanes por edificio). Si los residentes no son reubicados dentro del límite de tiempo, las tarifas de reubicación temporal y reasentamiento continuarán calculándose y pagándose hasta que los residentes demolidos reciban un aviso de su elección de edificio para reubicarse.
◎Se espera que los residentes originales destacados transformen sus pequeñas casas en casas grandes. Según el plan, hay cinco tipos de nuevas casas de reasentamiento, con superficies de 50 metros cuadrados, 75 metros cuadrados, 86 metros cuadrados, 95 metros cuadrados y 120 metros cuadrados respectivamente. Cuando los residentes originales eligen viviendas de reasentamiento, deben elegir el tipo y la cantidad de unidades que se reubicarán en función del área total aprobada; si no disfrutan del área de compensación escalonada, el área de reasentamiento se puede transferir entre los hogares demolidos del original; residentes, pero no excederá la capacidad de reubicación de cada hogar del área total.
La zona de circulación interna sólo se puede circular una vez. Se informa que para garantizar que los residentes originales con dificultades de vivienda reciban beneficios, el área total de viviendas propiedad de los residentes originales demolidos (incluido el alcance de la demolición) no excederá los 100 metros cuadrados (excluidos los dormitorios de la empresa). con un límite superior de 100 metros cuadrados.
Excepto por el área "uno a uno para hacer uno", el área que excede el área real de la casa original se puede comprar a la empresa a un precio de costo de 2500 yuanes/metro cuadrado, y el área que disfruta del descuento no se puede transferir. Sin embargo, si los residentes originales han asignado la propiedad a sus herederos o la han transferido o donado a otros como medio de herencia de propiedad, y la casa actual tiene menos de 100 metros cuadrados o incluso no tiene casa, no disfrutarán de esta disposición preferencial. .
Los dormitorios de empleados de Xintang Company elegirán una suite para la reubicación según el área legalmente permitida o el área de construcción. Si el área de la casa de reasentamiento no coincide con el área de reasentamiento, puede optar por regresar a un apartamento cercano. Si el área excede la cuota, se comprará a la empresa a un precio de 3.500 yuanes por metro cuadrado. El exceso de la cuota no se puede transferir.
4. La diferencia entre Xintang y Xiaoxintang en Guangzhou Introducción a la ciudad de Xintang en Zengcheng:
La ciudad de Xintang es una importante ciudad industrial y comercial en el sur de Zengcheng y la ciudad central de Provincia de Guangdong. En 2004, Zengcheng implementó un ajuste de división administrativa a nivel de ciudad. La ciudad de Xintang gobernaba las áreas administrativas de las cinco ciudades originales de Xintang, Yonghe, Xiancun (excepto la aldea de Xiagang), Shapu y Ningxi. En 2005, las cuatro aldeas de Yonggang, Hefeng, Xianjiang y Xinzhuang se incluyeron en el distrito de Luogang de la ciudad de Guangzhou. La ciudad de Xintang gobierna actualmente 16 comités de barrio y 71 comités de aldea, con una superficie total de 251,51 kilómetros cuadrados y una población total de más de 400.000 habitantes (incluidos 210.000 residentes registrados y 1.900 población flotante).
Introducción a la calle Xintang en el distrito de Tianhe (Pequeño Xintang)
La calle Xintang está ubicada en el noreste del distrito de Tianhe. 65438 fue construido el 4 de febrero de 2002 en las aldeas de Xintang, Tangling, Mupi y Yushu bajo la jurisdicción de la ciudad de Dongpu (la aldea de Yushu pasó a estar bajo la administración de la Ciudad de las Ciencias de Guangzhou en junio de 2003). El subdistrito tiene jurisdicción sobre 6 comités vecinales de la comunidad (Comité Vecinal de la Comunidad Xintang, Comité Vecinal de la Comunidad Xinyuan, Comité Vecinal de la Comunidad Xinjing, Comité Vecinal de la Comunidad Yingbin, Comité Vecinal de la Comunidad Muxian, Comité Vecinal de la Comunidad Gaotang).
5. ¿A qué distrito y ciudad pertenece Xintang Village en Guangzhou? Xintang Village está directamente debajo del distrito de Tianhe, ciudad de Guangzhou, provincia de Guangdong, China. En febrero de 2002, Shahe fue abolido y se establecieron tres subdistritos, Longdong, Changxing y Fenghuang. Se abolió la ciudad de Dongpu y se establecieron tres subdistritos, a saber, Qianjin, Zhuji y Xintang. 65438 + 31 de febrero se establecieron oficialmente 6 calles. A finales de año, el distrito de Tianhe tenía jurisdicción sobre 22 subdistritos (Shibei Shahe, Dengfeng Shipai Guanghuasha Donglin Wushan Village, Tangxia Liedexuan Village Tianyuan Tianhuan, Henan Yuangang Huangcun Longdong, Changxing Phoenix Qianzhuji Xintang). Subdistrito de Xintang: tiene jurisdicción sobre seis comunidades: Xintang, Xinyuan, Xinjing, Yingbin, Tangling y Mupi y cuatro comités de aldea, Xintang, Tangling, Mupi y Yushu; Desde junio de 5438 hasta el 31 de febrero de 2005, el distrito de Tianhe tenía jurisdicción sobre 21 subdistritos (Wushan, Yuancun, Chebei, Shahe, Shipai, Xinghua, Dongsha, Helin, Tangxia, Liede, Xiancun, Tianyuan, Tianhenan, Yuangang, Huangcun).
La calle Xintang fue construida el 4 de febrero de 2002, 65438. Consta de cuatro aldeas: Xintang, Tangling, Mupi y Yushu en la ciudad de Dongpu. Lleva el nombre de la Compañía Comercial Agrícola e Industrial de Guangzhou Xintang y la aldea de Xintang. Cubre un área de 14,95 kilómetros cuadrados (la aldea de Yushu pasó a estar bajo la administración de la Ciudad de las Ciencias de Guangzhou en junio de 2003 y octubre de 2003), con una población total de 51.289 habitantes, incluidos 10.289 residentes permanentes. Gobierna 6 comunidades (Xintang, Xinyuan, Xinjing, Yingbin, Mubei, Tangling) y 3 comités de aldea (Xintang, Tangling, Mubei).
6. Historia y cultura del distrito de Tianhe La mayoría de los aldeanos de la aldea de Kemulang, calle Fenghuang, distrito de Tianhe son hakkas y les encanta cantar canciones populares hakka desde la antigüedad. Desde 2004, cada año se celebra aquí un concurso de canciones populares hakka. Entre los participantes no sólo se encuentran residentes locales, sino también amantes de las canciones populares hakka de Zengcheng, el distrito de Baiyun, Huiyang y otros lugares.
La ópera cantonesa y la ópera cantonesa están muy difundidas en el área de Tianhe, y los aldeanos normalmente pueden tararear algunas líneas. Se organizan clubes de música en cada calle y pueblo, y los aldeanos heredan la tradición y se entretienen.
La costumbre de la danza del león en las zonas rurales del distrito de Tianhe existe desde hace mucho tiempo. Durante el Festival de Primavera y los días festivos, el equipo de leones tocaba gongs y tambores, iba a rendir homenaje y realizaba acciones difíciles como levantar leones verdes, pisar estacas de madera y subir escaleras en lugares concurridos.
Después del octavo día del cuarto mes lunar, se elige un día auspicioso para sacar el barco dragón del estanque de barcos dragón, y comienza el Festival anual del Barco Dragón. La actividad tradicional del bote del dragón se divide en ocho procedimientos: iniciar el dragón, soltar el dragón, enviar el arco del dragón, "santificar" el bote del dragón, lanzar el logo del dragón, raspar el dragón, lanzar el logo del dragón y esconder el dragón. que dura aproximadamente un mes.
El Festival Qixi, pedir suerte es una actividad popular común en el pasado, extendida por todo el país, especialmente en Guangfu, Guangdong. Hoy en día, la costumbre del Festival Qiqiao generalmente ha disminuido en otras partes del país, pero en Tianhe, debido a la promoción del pueblo y del Partido Comunista, el Festival Qiqiao todavía está surgiendo y mostrando una gran vitalidad.
7. ¿Qué pueblos hay en el distrito de Tianhe, Guangzhou? No hay pueblos ni calles en el distrito de Tianhe de Guangzhou.
Gobierna 21 calles administrativas: Shahe Street (establecida en julio de 1950, sujeta a aprobación por escrito, la misma a continuación), Wushan Street (establecida en 1950), Yuancun Street (establecida en julio de 1960), Chebei Street. (establecida en mayo de 1981), Shipai Street (establecida en marzo de 1987), Tianhe South Street (11 de agosto de 1995), Dongsha Street (11 de agosto de 1995), Xinghua Street (1995 8 de agosto de 165438) Tangxia Street (165438 + 18 de octubre) , 1997), Tianyuan Street (65433)
Datos ampliados:
Desarrollo histórico: Ya en el Neolítico, Tianhe Existen asentamientos humanos en la zona de herramientas y cerámica del Neolítico. excavadas en Feieling y la aldea de Longdong en el noreste del distrito de Tianhe.
Se descubrieron tumbas de la dinastía Han del este en la aldea de Jishan en el distrito de Tianhe. Hubo templos en la aldea de Longdong durante el período. Período Zhenguan de la dinastía Tang, y la aldea se formó básicamente durante la dinastía Song del Sur.
Antes de la fundación de la República Popular China, el distrito de Tianhe pertenecía básicamente al condado de Panyu. Después de la fundación de la República Popular China, la jurisdicción cambió muchas veces desde junio de 1973 hasta mayo de 1985, antes de que se estableciera el distrito, cada distrito era un suburbio de Guangzhou.
Con el desarrollo de la urbanización en. Distrito de Tianhe, surgieron aldeas suburbanas transformadas en calles administrativas. De 1991 a 2000, se construyeron 8 nuevas calles. A finales de 2000, el distrito de Tianhe gobernaba Shahe, Wushan, Chebei, Yuancun, Shipai, Dengfeng, Tianhenan y He. Los seis subdistritos administrativos de Lin, Dongsha, Xinghua, Tangxia, Liede, Xiancun y Tianyuan y las dos ciudades de Shahe y Dongpu fueron abolidos en febrero de 2002.