Cómo comprar una casa en el Reino Unido

1. Elija una casa: según su propia situación financiera, propósito, etc. , elige la casa y elige el inmueble con antelación.

2. Proporcionar información: Confirmar la transacción inmobiliaria y proporcionar la información requerida para el préstamo si es necesario.

3. Pago: Pagar el anticipo. Pague el 10% del precio total de la vivienda al abogado del comprador dentro de los 21 días posteriores al pago inicial.

4. Firma y entrega: Se intercambian los contratos Los representantes de los colegios de abogados de ambas partes completan la firma, luego pagan el saldo del precio de compra y completan la entrega del certificado de propiedad y las llaves de la casa. .

5. Registro de transferencia: Transferencia de derechos de propiedad, registro de propiedad de la tierra después del pago del impuesto de timbre.

Cosas a las que debe prestar atención al comprar una casa en el Reino Unido:

1 Al comprar una casa en el Reino Unido, debe realizar una inspección de la casa. Al comprar una casa nueva, hay muy pocos elementos de inspección. Los principales elementos de inspección son si hay grietas en las puertas, ventanas y balcones, si las tuberías de agua en la cocina y el baño funcionan y si hay algún problema. la superficie. Si compras una casa de segunda mano, debes pedirle a una agencia profesional de inspección de viviendas que la inspeccione cuidadosamente, lo que involucra todos los aspectos.

2. La mayoría de las casas nuevas en el Reino Unido están sobre plano y el plazo de entrega suele ser más largo. Los contratos suelen ser por un año aproximadamente, por lo que se tarda bastante en conseguir las llaves. Generalmente las casas de segunda mano son casas existentes. Después de firmar el contrato, podrás entregar la habitación y recoger las llaves.

Al comprar una propiedad en el Reino Unido con efectivo, no es necesario abrir una cuenta local especial. Si desea comprar una casa con un préstamo, debe registrarse y abrir una cuenta con anticipación. Los compradores de vivienda que buscan un préstamo deben prestar atención al momento de la solicitud del préstamo. Se recomienda confirmar las calificaciones del préstamo antes de continuar con otras transacciones.

4. Manejar los asuntos de seguros. Al comprar una casa en el Reino Unido, debe contratar un seguro para su nueva casa, es decir, un seguro de construcción y un seguro de interiores. Comprar una casa con un préstamo obligará al comprador a contratar dos tipos de seguros, un seguro de reposición y un seguro de compensación.