¿Se pueden comprar y vender propiedades?
De acuerdo con el artículo 2 de la "Ley de Gestión de Tierras", la República Popular China implementa la propiedad pública socialista de la tierra, es decir, la propiedad de todo el pueblo y la propiedad colectiva de los trabajadores.
Propiedad universal significa que la propiedad de la tierra de propiedad estatal es ejercida por el Consejo de Estado en nombre del Estado.
Ninguna unidad o individuo puede apropiarse, comprar, vender o transferir ilegalmente tierras. Los derechos de uso de la tierra pueden transferirse según la ley.
En función de las necesidades del interés público, el Estado podrá expropiar o expropiar terrenos y otorgar compensaciones de conformidad con la ley.
El Estado implementa un sistema de uso remunerado de las tierras de propiedad estatal de conformidad con la ley. Sin embargo, se trata de una excepción cuando el Estado asigna derechos de uso de tierras de propiedad estatal dentro del ámbito prescrito por la ley.
Homestead se refiere a tierras de propiedad colectiva ocupadas por agricultores rurales o individuos como base residencial. Incluye tres tipos: residencias ya construidas, residencias ya construidas o terrenos en los que se ha decidido construir casas, residencias ya construidas, residencias ya construidas sin techo o terreno que no es apto para habitar, y terrenos planificados para vivienda. edificio. La propiedad de las viviendas pertenece a los miembros colectivos de los agricultores rurales.
Datos ampliados:
Según el Capítulo 13 de la "Ley de Derechos de Propiedad", el derecho de uso de la tierra familiar
Artículo 152 El titular del derecho a utilizar la tierra de la propiedad familiar tendrá derecho a utilizar la tierra de la propiedad familiar de conformidad con la ley. Disfrutar del derecho a ocupar y utilizar tierras de propiedad colectiva, y tener derecho a utilizar la tierra para construir casas e instalaciones auxiliares de conformidad con la ley.
Artículo 153 La adquisición, ejercicio y transmisión del derecho de uso de finca se realizará de conformidad con la Ley de Ordenación del Territorio y demás leyes y reglamentos nacionales pertinentes.
Artículo 154 Si el inmueble se pierde por desastres naturales u otras causas, se extinguirá el derecho de uso del inmueble. Los aldeanos que han perdido sus hogares deberían ser redistribuidos.
Artículo 155: Si el derecho de uso de inmueble inscrito se transfiere o se pierde, el cambio o baja deberá hacerse en tiempo oportuno.
Enciclopedia Baidu-Patria
Enciclopedia Baidu-Ley de gestión de tierras
Sitio web del gobierno de China-Ley de derechos de propiedad