¿Dónde está la sucursal de Ganjingzi de la Oficina de Vivienda y Recursos Territoriales de Dalian?
La Oficina Municipal de Recursos Territoriales y Vivienda de Dalian se creó en octubre de 2004. Es el departamento del gobierno municipal responsable de los recursos territoriales y la gestión de la vivienda de la ciudad.
1. Responsabilidades principales
(1) Implementar directrices, políticas y leyes nacionales y provinciales sobre tierras, recursos minerales, entorno geológico, vivienda, mercado inmobiliario y reforma del sistema de vivienda. y regulaciones combinadas con la situación real de la ciudad, organizar la preparación del plan y políticas generales de uso de la tierra de Dalian, regulaciones y planes de desarrollo para el uso de la tierra, protección y utilización de recursos minerales, planificación y gestión de protección del medio ambiente geológico, vivienda urbana y bienes raíces; reforma del mercado y del sistema habitacional.
(2) Preparar y emitir los indicadores del plan anual de uso de la tierra de la ciudad, organizar el examen previo de la tierra para proyectos de construcción; implementar la aprobación de la tierra de construcción de propiedad estatal; ser responsable de la construcción y gestión de la misma; el mercado de tierras tangibles de la ciudad; ser responsable de recaudar los ingresos por tierras y las tarifas pagadas por el uso de la tierra; guiar las transacciones del banco de tierras;
(3) Organizar el estudio catastral urbano de la ciudad, los cambios de tierras rurales, los estudios de condición de la tierra y el monitoreo dinámico del uso de la tierra; implementar trabajos de confirmación, registro y certificación de títulos de propiedad de tierras y viviendas, y revisión final del registro de tierras de la ciudad. y registro de hipotecas sobre terrenos y viviendas; creación de una base de datos catastral y de registro de viviendas.
(4) Responsable del control del uso de la tierra agrícola de la ciudad y la protección básica de las tierras agrícolas; manejar los procedimientos de aprobación de expropiación y conversión de tierras agrícolas; implementar la revisión, aprobación y orientación sobre la transferencia de derechos colectivos de uso de la tierra no agrícola de la ciudad; ; responsable del desarrollo, recuperación y consolidación del suelo de la ciudad, y del “equilibrio de ocupación y compensación” del suelo edificable.
(5) Responsable de la gestión de la industria de bienes raíces y el mercado inmobiliario; responsable del registro de preventa de viviendas comerciales y la emisión de licencias de venta de viviendas comerciales;
(6) Responsable de la gestión industrial de la administración de la propiedad; supervisar el funcionamiento del comité de propietarios; participar en la aceptación integral del desarrollo y construcción de la comunidad residencial; ser responsable de la orientación y supervisión de la propiedad preliminar; licitación de administración y administración de propiedades; ser responsable de la supervisión Recaudación y uso de los fondos de mantenimiento del edificio.
(7) Responsable de la gestión administrativa del uso, demolición, renovación, control de termitas, mantenimiento de edificios protegidos clave y evaluación de seguridad de varios tipos de casas; coordinar el trabajo de prevención de tifones e inundaciones de las casas urbanas; .
(8) Responsable de la organización e implementación de la reforma del sistema de vivienda, incluida la reforma del sistema de asignación de vivienda, la venta de viviendas públicas y el ajuste del alquiler de viviendas públicas; de las unidades centrales y provinciales.
(9) Responsable de formular y revisar los estándares de vivienda; responsable del despliegue y gestión de viviendas relevantes.
(10) Responsable de la gestión administrativa de la construcción y desarrollo de viviendas, incluida la planificación, planificación, coordinación, organización, implementación y supervisión de viviendas asequibles, alivio de crisis de vivienda, viviendas de bajo alquiler y recaudación de fondos. construcción de viviendas cooperativas.
(11) Supervisar la exploración, desarrollo, utilización y protección de recursos minerales y reliquias geológicas (fósiles paleontológicos), presentar y aprobar certificados de derechos mineros, cobrar tarifas de compensación de recursos minerales, revisar y determinar las reservas de recursos minerales;
(12) Responsable de la inspección y supervisión de la aplicación de la ley en materia de tierras, recursos minerales, entorno geológico, gestión de viviendas, mercado inmobiliario y reforma del sistema de viviendas; mediar en la propiedad de tierras, diversos tipos de viviendas y; Controversias mineras conforme a la ley Controversias encargadas de aceptar la reconsideración administrativa y responder a los litigios administrativos.
(13) Responsable de la organización, coordinación, orientación y supervisión de la prevención de desastres geológicos, del patrimonio geológico y de la protección del medio ambiente geológico de la ciudad, y de la emisión de previsiones de desastres geológicos.
(14) Responsable de la labor científica, tecnológica y educativa en materia de tierras, recursos minerales, entorno geológico y gestión de la vivienda; organizar y coordinar la construcción de redes de información; organizar y orientar la planificación del personal y la cualificación profesional y otras afines; formación; responsable de la tierra, los recursos minerales, el medio ambiente geológico y la vivienda información, archivos y estadísticas integrales.
(15) Realizar otras tareas que le asigne el gobierno municipal.
2. Organización Interna
Cuenta con 13 departamentos funcionales. Ellos son: Oficina, Departamento de Regulaciones y Supervisión, Departamento de Auditoría Financiera, Departamento de Planificación de Tierras y Recursos, Departamento de Gestión Catastral, Departamento de Utilización de la Tierra, Departamento de Protección de Tierras Agrícolas, Departamento de Gestión de Geología y Recursos Minerales, Departamento de Registro de Derechos de Vivienda y Gestión del Mercado, Propiedad y Vivienda Departamento de Gestión de Seguridad (Oficina Municipal de Gestión de Evaluación de la Seguridad de la Vivienda), Oficina del Comité del Partido (Departamento de Personal), Comisión de Inspección Disciplinaria (Oficina de Supervisión) y Departamento de Cuadros de Veteranos.
3. Oficinas de despacho
Oficina Municipal de Vivienda y Recursos Terrestres de Dalian Zhongshan, Xigang, Shahekou, sucursales de Ganjingzi y Lushunkou, Jinzhou, Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico, Industria de Alta Tecnología La Tierra y Recursos del Parque y Zona Consolidada es una agencia enviada por la Oficina Municipal de Tierras, Recursos y Vivienda Bajo el liderazgo de la Oficina Municipal, es responsable de la gestión de la tierra, los recursos y la vivienda dentro de su jurisdicción.
IV. Agencias directamente afiliadas
Hay 15 agencias directamente afiliadas:
Destacamento de Supervisión de Tierras y Recursos de Dalian
Dirección: Calle Minsheng, distrito de Zhongshan Tel: 101: 39805519
Oficina de Servicio de Adquisición de Tierras de Dalian
Dirección: No. 1, Yuren Lane, distrito de Xigang Tel: 83611487
Centro de consolidación de tierras de Dalian
Dirección: No. 1 Yuren Lane, distrito de Xigang Tel: 83674770
Centro de investigación para el desarrollo de tierras y recursos de Dalian
Dirección del intercambio inmobiliario de Dalian : Xigang No. 78, Huanghe Street, Distrito Tel: 83691485
Dirección del Centro de Emisión y Registro de Bienes Raíces de Dalian: No. 78, Huanghe Street, Distrito de Xigang Tel: 83707290
Dirección de Archivos Inmobiliarios de Dalian: Xigang No. 78, Huanghe Street, Distrito Teléfono: 83692304
Dirección del Centro de Gestión y Registro de Alquiler de Viviendas de Dalian: No. 78, Huanghe Street, Distrito de Xigang Teléfono: 83684192
Dirección de la Oficina de Reforma del Sistema de Vivienda de Dalian: Zhongshan No. 72, Renmin Road, Distrito Tel: 82644981
Dirección del Centro de Gestión de Viviendas de Bajo Alquiler de Dalian: No. 246, Changchun Street, Distrito Xigang Tel: 82498133
Dirección de la Oficina de Gestión de Demolición de Viviendas de Dalian: Zhongshan No. 72, Renmin Road, Distrito Tel: 82825246
Dirección de la Oficina de Prevención y Control de Hormigas Blancas de Dalian: No. 309 Minquan Street, Distrito de Shahekou Tel: 84642564
Estación de cobro de alquileres de Dalian (Centro de liquidación de intereses del Fondo Municipal de Mantenimiento Residencial)
Dirección: No. 72 Renmin Road, Distrito de Zhongshan Tel: 82658990
Dirección de la Escuela de Bienes Raíces de Dalian: No. 95 Xiuyue Street, Distrito de Zhongshan Tel: 82682440
Dirección de la Compañía de Gestión de Bienes Raíces de propiedad estatal de Dalian: No. 72 Renmin Road, Distrito de Zhongshan Tel: 82808727
V. Asuntos de aceptación de ventana
La Oficina Municipal de Tierras y Vivienda de Dalian proporciona servicios administrativos municipales. El centro ha establecido una ventana de servicio para aceptar los siguientes 22 asuntos de aprobación y registro:
Permiso de preventa de vivienda comercial, certificación de calificación de agencia de evaluación de precios de bienes raíces, permiso de demolición de casa, certificación de calificación de unidad de demolición de casa, certificación de calificación de empresa de administración de propiedades, compra Aprobación de vivienda asequible, revisión de arrendamiento de vivienda de bajo alquiler y emisión de subsidios , registro de tierras, registro de tierras de subdivisión, registro de hipotecas de tierras, registro y enajenación de los resultados de la evaluación de activos de tierras, aprobación de la asignación de derechos de uso de tierras de propiedad estatal, aprobación del uso pagado de derechos de uso de tierras de propiedad estatal, Aprobación de la enajenación de activos de tierras después de la reestructuración empresarial, aprobación de la transferencia, arrendamiento, hipoteca o cambio de uso de la tierra de derechos de uso de tierras de propiedad estatal asignados, demarcación de áreas mineras, nuevos derechos mineros, cambio de derechos mineros, extensión de derechos mineros, cancelación de actividades mineras derechos, derechos mineros Transferencia y revisión de derechos de exploración.
(Dirección: No. 2 Yingchun Road Tel: 82185638, 82185640)
6. Agencia de Peticiones y Denuncias
Oficina de Peticiones de la Oficina de Vivienda y Recursos Territoriales de Dalian
Teléfono: 82633762
Comisión de Inspección Disciplinaria (Oficina de Supervisión) de la Oficina Municipal de Vivienda y Recursos Territoriales de Dalian
Tel: 82635906
Comité del Partido de Recursos Territoriales Municipales y Dirección de Vivienda
Tel: 82634488