¿Necesito que me devuelvan mi depósito al momento de pagar? ¿Es ilegal no reembolsar el depósito del alquiler?
¿Necesito que me devuelvan mi depósito al realizar el check out?
1. El arrendador puede deducir del depósito cualquier daño liquidado, daños y otros gastos relacionados incurridos debido a la violación por parte del arrendador de las disposiciones de este contrato. El inquilino debe compensar el déficit dentro de los 10 días posteriores a la recepción. aviso de pago del arrendador.
2. Si el inquilino no puede alquilar la casa normalmente durante el período de arrendamiento por motivos del propietario, el propietario debe devolver inmediatamente el depósito completo al inquilino sin intereses, y el inquilino tiene derecho. para perseguir la responsabilidad del arrendador por incumplimiento de contrato.
3. El depósito de alquiler generalmente se acuerda entre el inquilino y el propietario, y el depósito real generalmente no excederá los dos meses. Para garantizar que la casa y sus electrodomésticos no se revendan ilegalmente y se deduzcan las facturas de agua y electricidad, el inquilino generalmente acepta pagar un depósito de alquiler al propietario, y habrá una compensación correspondiente después de recibir el depósito.
4. Entre ellas, si se desea encontrar una empresa intermediaria formal, lo mejor es buscar una empresa intermediaria de cadena nacional. Salvo pacto en contrario en el contrato de arrendamiento, el arrendatario deberá devolver al arrendatario el importe íntegro de la fianza sin intereses al día siguiente de terminada la relación de arrendamiento y el arrendador se muda, computa y cancela los gastos debidos.
¿Es ilegal no devolver el depósito del alquiler?
1. Es ilegal y se trata de una disputa de contrato de alquiler; Si el arrendatario no rescinde el contrato de arrendamiento con anticipación de acuerdo con el período de ejecución del contrato, se trata de un incumplimiento del contrato;
2. Si el depósito puede reembolsarse y cómo reembolsarlo depende de cómo se cumpla la responsabilidad. por incumplimiento contractual esté estipulado en el contrato de arrendamiento. Si hay acuerdo de que no se devolverá la fianza en caso de incumplimiento de contrato, el arrendador tiene derecho a no reembolsar la fianza
3. contrato, el depósito será devuelto Base jurídica: Artículo 114 de la "Ley de Contratos", incumplimiento del contrato Las partes pueden acordar que una parte pagará una determinada cantidad de indemnización a la otra parte por el incumplimiento del contrato, o; podrán acordar un método para calcular el importe de la indemnización por las pérdidas causadas por incumplimiento del contrato.
4. Si la indemnización liquidada acordada es inferior a las pérdidas causadas, las partes podrán solicitar al Tribunal Popular o institución arbitral que aumente el monto si la indemnización liquidada acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas; Las partes pueden solicitar al Tribunal Popular o institución de arbitraje un aumento. Las instituciones se reducen adecuadamente. Si una parte paga una indemnización por daños y perjuicios por el retraso en el cumplimiento, la parte incumplidora también deberá cumplir con sus deudas después de pagar la indemnización por daños y perjuicios.
¿Vamos a realizar el check out sin pagar el depósito mediante el aprendizaje? ¿Es ilegal alquilar sin devolver la fianza? Tengo conocimientos generales sobre alquiler de apartamentos. Si alquilo un apartamento, no seré tímido y no entraré en pánico si me encuentro con una situación en la que no me devuelven el depósito. En cambio, puedo introducir una negociación activa mediante los métodos anteriores. Si las negociaciones fracasan, puedo proteger mis derechos e intereses legítimos por medios legales.