Condiciones de solicitud de vivienda de precio limitado en Tianjin

Condiciones del solicitante:

Registro de hogares no agrícolas dentro de los seis distritos de la ciudad, los cuatro distritos alrededor de la ciudad y la Nueva Área de Binhai, hombres mayores de 25 años y mujeres mayores de 23; años de edad, solteros y divorciados. Las personas viudas pueden postularse como hogares unipersonales.

Ingreso familiar per cápita en el año anterior:

Por debajo de 30.000 yuanes, y al calcular el ingreso familiar per cápita en el año anterior, el tamaño de la familia de familias con dos o menos personas puede basarse en el cálculo de la población real 1,5 veces, es decir, el ingreso anual de un solo hogar no excede los 45.000 yuanes, y el ingreso total de una familia de dos personas en el año anterior no excede los 90.000 yuanes;

Área de vivienda familiar:

Área de construcción de vivienda familiar No más de 60 metros cuadrados. A la hora de determinar la superficie de la vivienda, la vivienda familiar es vivienda pública. El área de construcción de viviendas completas de gran altura y de varios pisos se calcula con base en el área de alquiler multiplicada por 1,3, y el área de construcción de bungalows y viviendas no completas se calcula con base en el área de alquiler multiplicada por 1,15.

Datos ampliados

Se debe dar prioridad a la oferta de suelo para viviendas comerciales ordinarias de precio bajo y medio y viviendas de alquiler bajo, y la oferta anual no debe ser inferior al total. Oferta de suelo residencial 70%. La oferta de suelo debe limitarse al número de unidades de vivienda y a los precios de la vivienda, y las unidades de desarrollo y construcción deben determinarse mediante licitación.

Actualmente se están promoviendo activamente las "viviendas comerciales de precio limitado".

Según el nuevo concepto de planificación, este tipo de productos se dirige principalmente a dos grupos de personas:

En primer lugar, personas con determinadas capacidades de consumo inmobiliario.

El segundo son los hogares reubicados que son objeto de compra.

“Los derechos de propiedad de las casas comerciales de precio limitado y las casas comerciales son los mismos, y las casas que se van a demoler generalmente tienen derechos de propiedad normales, por lo que es más razonable que los hogares demolidos compren productos limitados. precio de las casas comerciales intercambiando derechos de propiedad por derechos de propiedad ". Límite de precio La vivienda, también conocida como "vivienda de doble límite", se limita al precio del terreno y al precio de la vivienda. Este concepto ha sido controvertido desde su introducción.

Aunque algunos economistas y promotores inmobiliarios se opusieron firmemente, hubo más aplausos. A medida que los precios de la vivienda siguen aumentando, lo que dificulta que las familias de ingresos medios se establezcan, innumerables personas han puesto grandes esperanzas en las viviendas de precio limitado, que están posicionadas para "ayudar a las familias de ingresos medios a resolver sus dificultades de vivienda".

Detener la construcción de viviendas asequibles y de precio limitado.

A finales de 2015, Beijing había logrado una cobertura total de la demanda de viviendas asequibles. En principio, Beijing ya no construirá viviendas asequibles ni viviendas de precio restringido después de resolver la lista de espera de familias existente.

¿Cómo será el sistema de seguridad habitacional de Beijing una vez que se detenga la construcción de viviendas asequibles y de precio limitado? El responsable de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural afirmó que se está preparando el "Decimotercer Plan Quinquenal" de Beijing para la seguridad de la vivienda y que en el futuro se establecerán tres tipos de viviendas asequibles: viviendas ocupadas por sus propietarios, viviendas públicas de alquiler y viviendas convertidas en barrios marginales.

Fuente de referencia: Enciclopedia Baidu: Habitaciones de precio limitado