Políticas preferenciales para la compra de viviendas de posgrado en Dalian

Análisis legal: (1) La seguridad de vivienda para talentos de alto nivel toma la forma de tarifas de reasentamiento. Los estándares son 5 millones de yuanes para los mejores talentos, 2,6 millones de yuanes para los talentos líderes, 6,54382 millones de yuanes para los talentos de alto nivel y 300.000 yuanes para los talentos jóvenes, que se distribuirán en tres años según la proporción de 60, 20 y 20. Los talentos de alto nivel deben cumplir el contrato laboral (empleo) durante tres años. Si el contrato laboral (empleo) es inferior a tres años, las tarifas de colocación restantes se suspenderán a partir de la fecha de terminación del contrato.

(2) La seguridad de la vivienda proporciona subsidios de alquiler o subsidios de vivienda a los graduados que necesitan urgentemente talentos para el desarrollo urbano, nuevos empleos o negocios por cuenta propia. El subsidio de alquiler se distribuye trimestralmente de acuerdo con los estándares de 3.000 yuanes por mes para talentos que necesitan urgentemente desarrollo urbano, 2.500 yuanes por mes para médicos, 1.500 yuanes por mes para maestros y 1.000 yuanes por mes para estudiantes universitarios. 3 años; el subsidio para la compra de vivienda está dirigido a los compradores de viviendas comerciales mencionados anteriormente. El estándar es de 6,543,82 millones de yuanes para talentos de desarrollo urbano, 6,543,8 millones de yuanes para estudiantes de doctorado, 65.000 yuanes para maestrías y 40.000 yuanes para estudiantes universitarios, que se distribuirán en una proporción de 40, 30, 30 en tres años. Si la casa comprada es propiedad de más de 2 personas (inclusive) y todas cumplen las condiciones de protección, una persona puede ser protegida según el estándar más alto entre los talentos calificados. Si durante el período de garantía no se cumplen las normas especificadas en el artículo 3 de estas normas, se suspenderá la subvención.

(3) Aquellos que compran continuamente su primera vivienda comercial durante el período de disfrute del subsidio de alquiler pueden solicitar la conversión a un subsidio de vivienda, y el monto del subsidio de vivienda se deducirá del monto del subsidio de alquiler ya recibido. . Los subsidios de alquiler y los subsidios para la compra de vivienda (incluidos los subsidios de alquiler) no pueden disfrutarse repetidamente y el período de pago acumulado de los dos subsidios no debe exceder los tres años.

Base legal: Artículo 4 de las "Reglas de implementación de seguridad de vivienda para talentos de Dalian":

(1) Los talentos de alto nivel que soliciten el subsidio de asentamiento deben cumplir las siguientes condiciones:

1. La dirección municipal de recursos humanos y seguridad social identifica talentos de alto nivel y emite opiniones de identificación;

2. Firma un contrato laboral de más de 3 años (inclusive) con duración. empleador en esta ciudad;

3. El empleador emite un dictamen aceptando pagar la tasa de reubicación.

(2) Las solicitudes de subsidios de alquiler y subsidios de vivienda para talentos escasos para el desarrollo urbano deben cumplir las siguientes condiciones:

1. talentos escasos para el desarrollo urbano y Emitir dictamen de reconocimiento

2. Firmar un contrato laboral (de empleo) de más de 3 años (inclusive) con el empleador en esta ciudad; >3 El solicitante se encuentra en el área donde se encuentra la unidad (el distrito de Zhongshan, el distrito de Xigang, el distrito de Shahekou, el distrito de Ganjingzi y el parque de alta tecnología se consideran un área) sin derechos de propiedad sobre la vivienda (incluidos los apartamentos);

4. El empresario ha emitido dictamen acordando conceder subvenciones. Para solicitar un subsidio para la compra de vivienda, primero debe comprar una casa antes de poder calificar para el subsidio para la compra de vivienda. El momento para comprar una casa se basa en el momento en que se registra el contrato de compraventa de la primera casa comercial (incluidos los apartamentos, el mismo a continuación), y el momento para el pago del subsidio se basa en el momento en que se emite el certificado de propiedad de la propiedad (el mismo abajo) se obtiene.

(3) Los graduados universitarios recién empleados o autónomos que soliciten subsidios de alquiler y subsidios de vivienda deben cumplir las siguientes condiciones:

1 Aquellos que se graduaron después del 1 de enero de 2018 y. la fecha de solicitud es inferior a 5 años después de la graduación. Graduados universitarios de tiempo completo con título de licenciatura o superior

2. Firmar un contrato laboral de más de 1 año con un empleador en esta ciudad o proporcionar lo pertinente; prueba de trabajo por cuenta propia;

3. Haber completado la solicitud antes de la fecha de solicitud. Haber pagado el seguro social en esta ciudad durante más de 6 meses;

4. derechos de propiedad en el área donde se encuentra la unidad (el distrito de Zhongshan, el distrito de Xigang, el distrito de Shahekou, el distrito de Ganjingzi y el parque de alta tecnología se consideran un área) Vivienda (incluidos los apartamentos);

5. El empleador ha emitido un dictamen acordando otorgar subsidios.