¿Cómo responden los propietarios ante la compra de 556 plazas de aparcamiento a un precio elevado para su reventa?

65438+30 de febrero, Wuhan, Hubei. Se denunció que un determinado propietario había comprado 556 plazas de aparcamiento en una comunidad y las vendió a un precio unitario de 14.000. Sólo las vendió pero no las alquiló. Algunos propietarios también cuestionaron que la administración de la propiedad instalara cerraduras de tierra en el garaje subterráneo y que los vehículos estacionados en la comunidad ocuparan la carretera, lo que planteaba riesgos para la seguridad. En respuesta, New World Evergrande Washington Property Company declaró que solo puede coordinar a las dos partes para resolver el problema.

La compradora, la Sra. Xu, respondió que estos espacios de estacionamiento se compraron mediante los debidos procedimientos y no hubo problemas. En cuanto a alquilar o vender, se ha dejado en manos de los subordinados y ellos no están involucrados. De hecho, la reacción de la Sra. Xu es comprensible. Originalmente, compró más espacios de estacionamiento solo para ganar dinero especulando con los espacios de estacionamiento. Su propio departamento se encargaría de ganar dinero sin su propia participación. Actualmente, la Dirección de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural ha realizado una inspección in situ y determinó que la conducta de venta es ilegal, pero el resultado es suspender la venta de espacios de estacionamiento y realizar rectificaciones, lo que constituye aquiescencia a la conducta anterior. y todavía no hay forma de cambiar la situación actual de dificultades de aparcamiento.

Como propietario, tienes derecho a comprar y es ilegal que los desarrolladores vendan de esta manera. De acuerdo con el "Aviso del Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Shaanxi y de la Oficina Provincial de Precios de Shaanxi sobre el fortalecimiento de la gestión de plazas de aparcamiento y garajes en proyectos de desarrollo inmobiliario" (en adelante, el "Aviso"), el aviso regula la gestión de plazas de aparcamiento y garajes en proyectos de promoción inmobiliaria. El "Aviso" estipula que se marcarán claramente los precios de venta y alquiler de plazas de aparcamiento y garajes. Las empresas de desarrollo deberán registrarse ante la autoridad de precios antes de vender o arrendar, marcar claramente el precio, publicar la lista de precios supervisada uniformemente por la autoridad de precios en un lugar visible en el lugar de venta y aceptar conscientemente la supervisión del consumidor. Al mismo tiempo, las empresas promotoras deberán determinar razonablemente los precios registrados de las plazas de aparcamiento y garajes, y vender y alquilar plazas y garajes estrictamente de acuerdo con los precios registrados. El aumento de los precios de alquiler debería ser menor que el aumento de los precios de las viviendas nuevas ese año. Los departamentos pertinentes castigarán severamente a quienes abusen de su posición dominante en el mercado, acaparen bienes y aumenten los precios de acuerdo con la ley.

Ahora sólo se puede alquilar una plaza de aparcamiento, y el precio es un poco más elevado que en otras comunidades, 1.200 yuanes al mes. O aparcar en las 200 plazas abiertas temporalmente, cuyo segundo piso también está en obras de renovación. Se espera que la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural cumpla eficazmente con sus responsabilidades y permita a los propietarios resolver el problema del estacionamiento.