¿Cómo solicitar viviendas públicas de alquiler en Shenzhen?
1. Los solicitantes inician sesión en la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Shenzhen para su evaluación, completan la información y envían la solicitud.
2. Envíe materiales en la ventana. Después de enviar la solicitud en línea, el solicitante puede programar una cita para presentar los materiales de solicitud por escrito en la oficina de construcción urbana y de vivienda del distrito más cercana o en la oficina de construcción urbana del nuevo distrito. Aquellos que cumplan con las condiciones pueden recibir un recibo de presentación.
3. Etapa de espera y reconocimiento de alquiler. Los solicitantes pueden utilizar el número de recibo de registro, el número de identificación y el nombre en el recibo de registro para verificar su clasificación de espera. Cuando la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural publica nuevas fuentes de alquiler, pueden solicitar en línea la aprobación del alquiler.
4. Elige una casa y firma un acuerdo. El departamento de gobierno publicará una lista de aquellos que cumplen con las condiciones para la asignación de alquiler y se encargará de que los solicitantes seleccionados elijan una casa, firmen un contrato de arrendamiento y realicen los procedimientos de registro de acuerdo con la lista de espera.
¿Cuál es la diferencia entre viviendas públicas de alquiler y viviendas para talentos en Shenzhen?
1. Propiedades diferentes. Vivienda pública de alquiler se refiere a viviendas asequibles proporcionadas por el estado con apoyo de políticas, estándares de construcción y niveles de alquiler limitados, y alquiladas a familias urbanas con ingresos medianos bajos que cumplen con las condiciones especificadas y tienen dificultades de vivienda, trabajadores recién empleados sin vivienda, y trabajadores migrantes urbanos con empleo estable. Vivienda para talentos: se refiere a viviendas proporcionadas por el gobierno con apoyo de políticas, tipos de unidades, precios de alquiler y venta limitados y condiciones de penalización, y asignadas a varios tipos de talentos calificados.
2. El alquiler es diferente. El gobierno fija el precio de las viviendas para talentos a través de viviendas específicas para talentos, y el departamento de precios determina el precio de venta en función de los costos de desarrollo del proyecto, pero en principio no debe exceder el 50% del precio de las viviendas comerciales de nueva construcción en la misma ubicación. Las viviendas públicas de alquiler se alquilan a trabajadores recién contratados a un precio inferior al de mercado o asequible para el inquilino.
3. Las condiciones aplicables son diferentes. Las viviendas para talentos pueden ser específicas para cada casa, por lo que habrá algunas diferencias en las condiciones de los solicitantes. Las viviendas públicas de alquiler deben cumplir las condiciones de edad prescritas, las condiciones de seguridad social, las condiciones de vivienda, etc. son elegibles para postularse.
¿Puedo registrarme para una vivienda pública de alquiler en Shenzhen?
Las viviendas públicas de alquiler en Shenzhen se pueden registrar siempre que el contrato de arrendamiento sea superior a 2 años. Según las regulaciones, si un ciudadano se muda fuera del lugar donde su registro de hogar es jurisdiccional, la persona o el jefe de hogar debe registrarse ante la autoridad de registro de hogar antes de mudarse, obtener un certificado de migración y cancelar el registro de hogar. . Los ciudadanos que se mudan de áreas rurales a ciudades deben presentar una solicitud ante la autoridad de registro de residencia permanente para mudarse con un certificado de empleo del departamento de trabajo urbano, un certificado de inscripción escolar o un certificado de aprobación de mudanza de la autoridad de registro de hogares urbanos. Los ciudadanos que se trasladen a zonas fronterizas deberán obtener la aprobación de los órganos de seguridad pública del condado, ciudad o distrito municipal donde vivan.