Sanción por conducción en estado de ebriedad de un vehículo a motor en la vía
2. Por supuesto, la forma en que el arrendador se niega a reembolsar el depósito sin motivo es negociando y demandando. Generalmente, habrá acuerdo sobre el depósito en el contrato. El comportamiento del arrendador constituye un incumplimiento de contrato y puede abordarse en la forma estipulada en el contrato. Por supuesto, en este caso, la negociación generalmente no puede resolver el problema y la mayoría de los casos conducirán a un proceso judicial. El incumplimiento malicioso del contrato por parte del arrendador viola las disposiciones del derecho civil. Si el arrendador demanda ante el tribunal, no sólo puede solicitar la devolución del depósito, sino también exigirle que pague una indemnización por daños y perjuicios de conformidad con el contrato.
3. La acusación debe tener pruebas suficientes para demostrar lo siguiente: la relación de alquiler existe y ha terminado, no existe una supuesta compensación para el arrendador y el arrendador efectivamente ha incautado pruebas. Para probar los hechos, la información sobre el alquiler generalmente se conserva como evidencia para respaldar el reclamo. Si el propietario no devuelve el depósito de alquiler, puede presentar una queja ante el departamento de administración de vivienda o presentar un caso ante un tribunal competente. El inquilino puede negociar con el propietario en función de la situación real. Si las negociaciones fracasan, el inquilino puede solicitar a la junta vecinal que inste al propietario a cumplir con su obligación de devolver la fianza. Si el asunto no puede resolverse, el arrendatario podrá solicitar arbitraje o iniciar un litigio de conformidad con las disposiciones pertinentes del contrato de arrendamiento.
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