Mientras alquilaba la casa, el propietario la vendió a mitad de camino. ¿Cómo compensar?
Según lo dispuesto en el "Código Civil de la República Popular China":
Artículo 577 Si una de las partes incumple sus obligaciones contractuales o el cumplimiento de sus obligaciones contractuales no Si no cumple con el acuerdo, será responsable de continuar con el desempeño, tomar medidas correctivas o compensar las pérdidas y otras responsabilidades por incumplimiento del contrato.
Artículo 578: Si una parte declara expresamente o demuestra con su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que responda por el incumplimiento del contrato antes de la expiración del plazo de ejecución. .
Artículo 579: Si una de las partes deja de pagar el precio, la remuneración, el alquiler o los intereses, o deja de cumplir otras obligaciones dinerarias, la otra parte podrá exigir el pago.
Leyes y regulaciones relevantes:
Según lo dispuesto en el "Código Civil de la República Popular China":
Artículo 581: Una parte no cumple con cumplir con sus deudas o cumplir con sus deudas Si no cumple con el acuerdo y no puede ser ejecutado debido a la naturaleza de la deuda, la otra parte puede solicitar que asuma los costos de cumplimiento por parte de un tercero.
Artículo 582 Si la prestación no se ajusta a lo pactado, las partes serán responsables del incumplimiento del contrato conforme a lo pactado. Si no hay acuerdo sobre la responsabilidad por incumplimiento de contrato o el acuerdo es confuso, y aún no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, la parte perjudicada podrá optar razonablemente por exigir a la otra parte que asuma la responsabilidad. para reparación, reelaboración o reemplazo según la naturaleza del tema y la magnitud de la pérdida, devoluciones, reducciones de precio o remuneración y otras responsabilidades por incumplimiento del contrato.
Sitio web del Congreso Popular Chino-Código Civil de la República Popular China